Справа № 2-1592/09р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ            УКРАЇНИ

       14 вересня  2009 року                                  Дергачівський районний суд

                                                                                   Харківської області

у складі:    головуючого  судді                                                               Манич В.П.

                  при секретарі                                                                     Булах С.М..

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дергачі цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до  Дергачівської міської ради Харківської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне будівництво надвірних будівель ,-

В С Т А Н О В И В :

              ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво надвірних будівель, що розташовані в  АДРЕСА_1.

            В обґрунтування позову позивач посилається на те, що домоволодіння АДРЕСА_1 належить їй – позивачці по справі на підставі свідоцтва про право власності від 08.07.1997 року, виданого виконкомом Дергачівської міської ради Харківської області згідно рішення виконкому Дергачівської міської ради Харківської області №122/7 від 08.07.1997 року.

            Вказане домоволодіння зареєстроване за нею в КПТІ „Інвенрос” за реєстр.№4051.

            Рішенням виконавчого комітету Дергачівської міської ради №127/4 від 08.08.1995 р. за нею закріплено земельну ділянку розміром 0,04 га, що прилягає до належної їй присадибної ділянки в результаті чого змінено конфігурацію меж її присадибної ділянки в м.Дергачі по вул.Шевченко. За нею закріплено земельну ділянку розміром 0,087 га, що прилягає до належної їй присадибної ділянки в постійне користування для ведення особистого підсобного господарства.

            У 1997-2000 р.р. вона за вищевказаною адресою   самовільно, без оформлення технічної документації побудувала сарай „Г” розміром 2,55х4,0м., теплицю літ. ”Д” розміром 3.30х6,20м., вбиральню літ. ”Е” розміром 1,65х1,65м., зливну яму літ. ”К”; побудувала літній душ „Ж” розміром 3,20х6,20м. частково за рахунок земельної ділянки сусідньої садиби №18Д, що порушує норми планування та забудови. Також побудувала навіс літ. „З” розміром 2,70 х 12,60 м., внаслідок чого по фактичному користуванню площа присадибної ділянки складає орієнтовно 2818 кв.м.

            Згідно висновку відділу містобудування та архітектури Дергачівської  районної державної адміністрації  від 10.04.2009 р. самовільне будівництво сараю „Г”, теплиці „Д”, вбиральні „Е”, зливної ями „К” по АДРЕСА_1 виконане без порушень норм планування та забудови. Самовільне будівництво літнього душу літ. ”Ж” виконане  з порушенням норм планування та забудови. Будівництво порушує права та інтереси власника сусідньої садиби №18Д в м. Дергачі.

            Згідно технічного паспорту, виданого КПТІ „ Інвенрос” від  19.03.2009 року проведено інвентаризацію вищевказаного домоволодіння, інвентарний номер 559, реєстровий №39-4051.

             Просить визнати за нею право власності на самовільно проведене будівництво та звільнити її від сплати державного мита, так як вона має право на пільги, встановлені законодавством для сімей загиблих(померлих)ветеранів війни.

                В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримує і просить позов задовольнити.

                                                                               -  2  -

               Представник відповідача Дергачівської міської ради в судове засідання не з`явився, згідно заяви за №392/02-18 від 16.07.2009 р. Дергачівська міська рада проти задоволення позову не заперечує і просить  справу розглядати  без участі представника Дергачівської міської ради, що суд вважає за можливе.

               Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, згідно заяви  від 01.09.2009 р. проти задоволення позову не заперечує і просить  справу розглядати  без його участі, що суд вважає за можливе.

            Суд, вислухавши  позивача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, як докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступними підставами.

            Судом встановлено, що домоволодіння АДРЕСА_1 належить позивачці по справі ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності від 08.07.1997 року, виданого виконкомом Дергачівської міської ради Харківської області згідно рішення виконкому Дергачівської міської ради Харківської області №122/7 від 08.07.1997 року.

            Вказане домоволодіння зареєстроване за ОСОБА_1 в КПТІ „Інвенрос” за реєстр.№4051.

            Згідно рішення виконавчого комітету Дергачівської міської ради №127/4 від 08.08.1995 р. за ОСОБА_1 закріплено земельну ділянку розміром 0,04 га, що прилягає до належної їй присадибної ділянки в результаті чого змінено конфігурацію меж її присадибної ділянки в м.Дергачі по вул. Шевченко. За  ОСОБА_1 закріплено земельну ділянку розміром 0,087 га, що прилягає до належної їй присадибної ділянки в постійне користування для ведення особистого підсобного господарства.

           У 1997-2000 р.р. ОСОБА_1 за вищевказаною адресою  самовільно, без оформлення технічної документації побудувала сарай „Г” розміром 2,55х4,0м., теплицю літ. ”Д” розміром 3.30х6,20м., вбиральню літ. ”Е” розміром 1,65х1,65м., зливну яму літ. ”К”; побудувала літній душ „Ж” розміром 3,20х6,20м. частково за рахунок земельної ділянки сусідньої садиби №18Д, що порушує норми планування та забудови. Також побудувала навіс літ. „З” розміром 2,70 х 12,60 м., внаслідок чого по фактичному користуванню площа присадибної ділянки складає орієнтовно 2818 кв.м.

            Згідно  висновку відділу містобудування та архітектури Дергачівської  районної державної адміністрації  від 10.04.2009р. самовільне будівництво сараю „Г”, теплиці „Д”, вбиральні „Е”, зливної ями „К” по АДРЕСА_1 виконане без порушень норм планування та забудови. Самовільне будівництво літнього душу літ. ”Ж” виконане  з порушенням норм планування та забудови. Будівництво порушує права та інтереси власника сусідньої садиби №18Д в м. Дергачі.

            Згідно висновку Дергачівського районного управління Головного управління МНС України в Харківській області за №8/1134 від  26.05.2009р. сараю „Г”, теплиці „Д”, вбиральні „Е”, зливної ями „К”, літнього душу „Ж” та навісу „З” виконане без порушень протипожежних норм та правил ДБН 360-92** «Планування та забудова міських і сільських поселень».додаток 3.1, таблиця 1.

             У відповідності до  висновку Дергачівської районної санітарно-епідеміологічної станції  від 05.05.2009 р. будівництво  сараю „Г”, вбиральні „Е”, зливної ями „К”, навісу „З” виконане без порушень санітарних норм. Будівництво теплиці „Д”, літнього душу „Ж” виконане з санітарними порушеннями по відношенню до межі.  

             У відповідності зі ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення  будівництва(створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.  

              Згідно з ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника(користувача)  земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

                                                                            -  3  -

              Позивач надала суду докази, що свідчать про те, що вона є забудовником вказаних будівель на відведеній їй в користування згідно рішення виконкому Дергачівської міської ради земельній ділянці.  Відповідно до висновку відділу містобудування та архітектури Дергачівської  районної державної адміністрації  від 10.04.2009р.  самовільне будівництво літнього душу „Ж”  та навісу „З” виконане з порушенням ст.212 Земельного Кодексу України, тобто за рахунок земель фонду Дергачівської міської ради та присадибної ділянки суміжної садиби №18д.

             Однак, оскільки відповідачі не заперечують проти узаконення за позивачкою права власності на вказані самовільні будівлі, то позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

             Керуючись  ст.ст. 58, 59, 60, 209 ЦПК України, ст.ст. 331,376  ЦК України, ст. 4 п. 18 Декрету Кабінету Міністрів України „ Про державне мито”, суд, -

В  И  Р  І  Ш  И  В:

               Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно проведене будівництво надвірних будівель: сараю літ.”Г” розміром 2,55 х 4,0м., теплиці літ.”Д” розміром 3.20х6,20м., вбиральні літ.”Е” розміром 1,65 х 1,65м., зливної ями літ.”К”, літнього душу літ.”Ж” розміром 3,20х6,20м., навісу літ.”З” розміром 2,70х12,60м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

             Звільнити ОСОБА_1 від сплати судових витрат, т.я. вона має право на пільги, встановлені законодавством для сімей загиблих війни.

          Заяву про апеляційне оскарження суду першої інстанції може бути подане протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

           Суддя -                                                                              В.П.Манич