Справа №2-4970/09
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05 жовтня 2009 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Гукаленко О.О.,
при секретарі – Вовченко І.П.,
за участю:
позивачки – ОСОБА_1
відповідачки - ОСОБА_2
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_3 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на 43/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 50,3 кв.м., житловою площею 26,7 кв.м., м.Білгород-Дністровський, Одеської області, які розташовані на земельній ділянці 481 кв.м., які в цілому складається з: 1-1 – житлова кімната; ІV – кухня; Ѕ V – санвузел; Ѕ І - коридор; Ѕ ІІ - коридор, укладеного в Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі дійсним, вказуючи на те, що вона виконала усі умови договору, а відповідачі не погодились оформити договір у нотаріуса.
В попередньому судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі .
В попередньому судовому засіданні відповідачка позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.
В попереднє судове засідання відповідачка ОСОБА_4 не з’явились, але надала заяву згідно якої позовні вимоги визнає, не заперечує проти задоволення позову та просила справу слухати в її відсутність.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, а саме ч.4, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявністі для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.
Так в судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 продали, а ОСОБА_3 купила 43/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 50,3 кв.м., житловою площею 26,7 кв.м., м.Білгород-Дністровський, Одеської області, які розташовані на земельній ділянці 481 кв.м., які в цілому складається з: 1-1 – житлова кімната; ІV – кухня; Ѕ V – санвузел; Ѕ І - коридор; Ѕ ІІ - коридор, укладеного в Білгород-Дністровському. Договір було складено за №242/Б від 11.12.1995 року в представництві Одеської товарної біржі в м.Білгород-Дністровському.
Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі–продажу одна сторона – продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.
Нотаріально договір не був укладений, позивачка повністю виконала умови угоди, а відповідачі ухиляються від нотаріального оформлення.
Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.
Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст.217, 218, 220, 334, 638, 655 ЦК України, ст.ст.10,60, 130, 174, 212-215 ЦПК України, суд,-
В И Р І Ш И В:
Позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу №242/Б від 11.12.1995 року 43/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 50,3 кв.м., житловою площею 26,7 кв.м., м.Білгород-Дністровський, Одеської області, які розташовані на земельній ділянці 481 кв.м., які в цілому складається з: 1-1 – житлова кімната; ІV – кухня; Ѕ V – санвузел; Ѕ І - коридор; Ѕ ІІ - коридор укладений в представництві Одеської товарної біржі в м.Білгород-Дністровському між ОСОБА_3 ОСОБА_4 та ОСОБА_5 - дійсним.
Визнати за ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження право власності на 43/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 50,3 кв.м., житловою площею 26,7 кв.м., м.Білгород-Дністровський, Одеської області, які розташовані на земельній ділянці 481 кв.м., які в цілому складається з: 1-1 – житлова кімната; ІV – кухня; Ѕ V – санвузел; Ѕ І - коридор; Ѕ ІІ – коридор.
Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Одеської області через Білгород-Дністровський міськрайонний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його оголошення і апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя (підпис)
Рішення набрало законної сили 16.10.2009 року.
Копія вірна:
Суддя Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області О.О.Гукаленко