Р І Ш Е Н Н Я 2-690/2009 р.
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15 жовтня 2009 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А. при секретарі Токаревій В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Великочернеччанської сільської Ради Сумського району, Сумської області, треті особи: інспекція державного будівельного контролю у Сумській області, КП «Сумське міське БТІ», відділ містобудування, архітектури та житлово- комунального господарства Сумської райдержадміністрації, Служба державного пожежного нагляду Сумського району, Сумська районна санітарно- епідеміологічна станція,ОСОБА_2 про визнання права власності на самовільно збудовані споруди,
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернувся до суду з заявою, посилаючись на те, що він народився та проживав в АДРЕСА_1 разом з матір»ю ОСОБА_3., братом ОСОБА_4., сестрою ОСОБА_4в цьому будинку. Батько ОСОБА_5. в ІНФОРМАЦІЯ_1 загинув. Брат позивача в 1949 році став проживати окремо. В 1967 році позивач, після одруження також став проживати окремо. В 1979 році померла мати. В цьому будинку залишилася проживати лише сестра. На протязі всього часу позивач підтримував зв»язки з матір»ю та сестрою, допомагав по господарству. В 1996 році він самовільно побудував гараж. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла сестра. Все господарство успадкував позивач. Брат позивача від спадщини відмовився. Позивач просив постановити рішення, яким визнати за ним право власності на самовільно побудований гараж.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
В судове засідання представники Великочернеччанської сільської ради, КП «Сумське міське БТІ», інспекції державного будівельного контролю у Сумській області не з»явилися, від них надійшли заяви з проханням слухати справу у їх відсутність, проти позову не заперечували.
Заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, - і не оспорюється сторонами, - що позивачу на праві власності належить житловий будинок за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на спадщину за заповітом та технічним паспортом(арк. с.4-7, 29).
В цілях покращення житлових умов був побудований гараж «К», при будівництві якого дозвільних документів контролюючих органів не отримувалось.
Відповідно до висновку відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Сумської районної державної адміністрації від 14 липня 2009 року за №98, висновку Сумської районної санітарно – епідеміологічної станції від 14 липня 2009 року №01\815, висновку Служби державного пожежного нагляду Сумського району від 16.07. 2009 року за № 821 самовільно побудований гараж адресою АДРЕСА_1 з порушенням протипожежних нормативів, з порушенням санітарних вимог, зокрема, не витримана відстань до сусідніх будівель. В такому разі визнання права власності можливе за умови згоди власника сусідньої садиби.
В матеріалах справи міститься заява власник сусідньої ділянки ОСОБА_2., який не заперечує проти збудованого позивачем гаража( ар.с.12).
Згідно ст. 376 ЦК України - житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети , або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм та правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Оскільки перешкод для визнання права власності на самочинно збудований гараж не вбачається, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст.213, 214, 215 ЦПК України, ст. 220, 392 ЦК України, суд
В И Р І Ш И В :
Визнати за ОСОБА_4 право власності на самовільно збудований гараж «К» побудований за адресою АДРЕСА_1
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження або апеляційну скаргу не було подано.
Суддя
Р І Ш Е Н Н Я 2-690/2009 р.
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Вступна та резолютивна частина
15 жовтня 2009 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А. при секретарі Токаревій В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Великочернеччанської сільської Ради Сумського району, Сумської області, треті особи: інспекція державного будівельного контролю у Сумській області, КП «Сумське міське БТІ», відділ містобудування, архітектури та житлово- комунального господарства Сумської райдержадміністрації, Служба державного пожежного нагляду Сумського району, Сумська районна санітарно- епідеміологічна станція, ОСОБА_2 про визнання права власності на самовільно збудовані споруди,
В И Р І Ш И В :
Визнати за ОСОБА_4 право власності на самовільно збудований гараж «К» побудований за адресою АДРЕСА_1
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження або апеляційну скаргу не було подано.
Суддя