Справа № 2-3278/2009  

РІШЕННЯ  

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ  

22 жовтня 2009 року  Стрийський міськрайонний суд Львівської  області  

в складі : головуючого – судді                    Микитчина І.М.  

при секретарі                               Стельмах З.В.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрию справу за позовом ОСОБА_1 до Подорожненської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно,  

ВСТАНОВИВ :  

Позивач просить визнати за ним право власності на будівлі та споруди що знаходяться у с. Подорожнє по вул. Незалежності, № 66 Стрийського району Львівської області.  

В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що 4 березня 2005 року він отримав свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме: будинок тваринника «А-2», заг. пл. 837,4 кв. м.; склад «Б-1», заг. пл. 32,8 кв. м.; вбиральню «В», а 28 квітня 2005 року виконавчий комітет Подорожненської сільської ради Стрийського району, по заяві позивача виніс рішення № 17 «Про надання дозволу на виготовлення проекту реконструкції викупленого приміщення тваринника під магазин, кафе, сауну, готельні номери.  

У листопаді 2008 року позивач отримав технічний висновок № 2.7.697-08 «Про стан конструктивних елементів та інженерного обладнання будинку № 66 на вул. Незалежності с. Подорожне Стрийського району».  

У 2009 році він провів реконструкцію будинку тваринника «А-2» - під торгівельно-побутовий об’єкт «А-2», складу «Б-1» під господарсько-побутове приміщення «Б-1» та самовільно побудував два господарсько-побутових приміщення «Г-1» та «Д-1».  

У березні 2009 року позивач отримав державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,7661 га., яка розташована на території Подорожненської сільської ради для обслуговування торговельно-побутового об’єкта, а 27 липня 2007 року в Стрийському МБТІ  отримав технічний паспорт на нерухоме майно по вул. Незалежності, 66 в с. Подорожне Стрийського району.  

Згідно технічного паспорта виготовленого Стрийським МБТІ за даною адресою знаходяться: торгівельно-побутовий об’єкт «А-2» заг. пл. 841,2 кв. м.; господарсько-побутове приміщення «Б-1» заг. пл. 34,0 кв. м.; вбиральня «В»; господарсько-побутове приміщення «Г-1» заг. пл. 29,5 кв. м.; господарсько-побутове приміщення «Д-1» заг. пл. 60,7 кв. м., які збудовані самовільно і їх інвентаризаційна вартість станом на 27.07.2009 року становить 1277028 гривень.  

На даний час позивач вправі тільки володіти та користуватись спірним майном, оскільки реконструкція та прибудова проведені самовільно. Так як даною реконструкцією та самовільною добудовою прав та інтересів інших осіб він не порушив, здійснив будівництво на своїй приватній земельній ділянці, а отримати право власності на спірне будівництво не має можливості через самовільне будівництво, тому звертається з позовом у суд.  

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини.  

Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду, на виклик суду не з’явився, однак подав заяву, в якій просить справу розглянути без їхньої участі, просить позов задовільнити.  

Заслухавши позивача, перевіривши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, суд вважає, що позов слід задовольнити.  

В судовому засіданні встановлено, що 4 березня 2005 року позивач отримав свідоцтво серії САА № 579098 про право власності на нерухоме майно, а саме: будинок тваринника «А-2», заг. пл. 837,4 кв. м.; склад «Б-1», заг. пл. 32,8 кв. м.; вбиральню «В».  

28 квітня 2005 року виконавчий комітет Подорожненської сільської ради Стрийського району, по заяві позивача виніс рішення № 17 «Про надання дозволу на виготовлення проекту реконструкції викупленого приміщення тваринника під магазин, кафе, сауну, готельні номери».  

У листопаді 2008 року позивач в Дрогобицькому відділі Львівського філіалу «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» отримав технічний висновок № 2.7.697-08 «Про стан конструктивних елементів та інженерного обладнання будинку № 66 на вул. Незалежності с. Подорожне Стрийського району».  

У 2009 році позивач провів реконструкцію будинку тваринника «А-2» - під торгівельно-побутовий об’єкт «А-2», складу «Б-1» під господарсько-побутове приміщення «Б-1» та самовільно побудував два господарсько-побутових приміщення «Г-1» та «Д-1».  

У березні 2009 року позивач отримав державний акт серії ЯЖ № 805978 на право власності на земельну ділянку площею 0,7661 га., яка розташована на території Подорожненської сільської ради для обслуговування торговельно-побутового об’єкта.  

27 липня 2007 року в Стрийському МБТІ  отримав технічний паспорт на нерухоме майно по вул. Незалежності, 66 в с. Подорожне Стрийського району, згідно якого, за даною адресою знаходяться: торгівельно-побутовий об’єкт «А-2» заг. пл. 841,2 кв. м.; господарсько-побутове приміщення «Б-1» заг. пл. 34,0 кв. м.; вбиральня «В»; господарсько-побутове приміщення «Г-1» заг. пл. 29,5 кв. м.; господарсько-побутове приміщення «Д-1» заг. пл. 60,7 кв. м. і його інвентаризаційна вартість станом на 27.07.2009 року становить 1277028 гривень.  

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України - власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.  

  Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України - на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.          

Таким чином, суд вважає, що за позивачем слід визнати право власності на спірне нерухоме майно.  

Керуючись  ст.  ст.  10,  60,  212,  213,  215  ЦПК  України, ст., ст. 316, 376, 392 Цивільного кодексу України, суд  

ВИРІШИВ :  

Позов задовольнити.  

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлі та споруди: торгівельно-побутовий об’єкт «А-2» заг. пл. 841,2 кв. м.; господарсько-побутове приміщення «Б-1» заг. пл. 34,0 кв. м.; вбиральню «В»; господарсько-побутове приміщення «Г-1» заг. пл. 29,5 кв. м.; господарсько-побутове приміщення «Д-1» заг. пл. 60,7 кв. м. по вул. Незалежності, 66 в с. Подорожне Стрийського району Львівської області.  

Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Львівської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та апеляційної скарги – протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.  

  Суддя:                                               І.М.Микитчин