Справа № 2-28/11

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

09.11.2011 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді - Багрової А.Г.

секретаря –Фомінок В.І.

за участю

позивача –ОСОБА_1

відповідача –ОСОБА_2

представника третьої особи –ОСОБА_3

представника третьої особи –ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нікополя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: виконавчий комітет Нікопольської міської ради про вселення, за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, виконавчого комітету Нікопольської міської ради, ОСОБА_5, про визнання права власності, визнання незаконним та скасування рішення, визнання ордеру недійсним, за позовом Виконавчого комітету Нікопольської міської ради до ОСОБА_2, третя особа КП „ЖЕК-6” про витребування квартири та виселення , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом ОСОБА_2, третя особа: виконавчий комітет Нікопольської міської ради про вселення, оскільки не може вселитись в квартиру, яка надана йому згідно ордеру №3 від 31.03.2009 року, виданий виконавчим комітетом Нікопольської міської ради, на підставі рішення № 179 від 25.03.2009 року, на право заняття квартири АДРЕСА_1, тому що ОСОБА_2 його в квартиру не допускає безпідставно.

ОСОБА_2 звернувся з позовом до ОСОБА_1, виконавчого комітету Нікопольської міської ради, ОСОБА_5, та просить визнати незаконним та скасувати рішення виконкому Нікопольської міської ради № 179 від 25.03.2009 року, визнати ордер №3 від 31.03.2009 року недійсним, оскільки квартира АДРЕСА_1 приватизована його батьком ОСОБА_6, про що свідчить свідоцтво про право власності, що видане органом приватизації 20.11.2008 року. Оскільки його батько ОСОБА_6 помер та не зареєстрував право власності на квартиру в КП НМБТІ, то ОСОБА_2 не має можливості оформити спадщину після смерті батька через нотаріуса, а тому просить визнати за ним право власності на цю квартиру в порядку спадкування за законом після смерті батька.

Виконавчий комітет Нікопольської міської ради звернувся з позовом до ОСОБА_2, третя особа КП „ЖЕК-6” та просить витребувати квартиру та виселити відповідача, оскільки процес приватизації батьком відповідача не закінчений, право власності в КП НМБТІ ОСОБА_6 не зареєстроване, а тому спадкоємці неправомірно займають квартиру, яка належить територіальній громаді.

Третя особа КП „ЖЕК-6” в судове засідання не з’явилась, були повідомлені належним чином, причини неявки суду не відомі.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що 25.03.2009 року виконком Нікопольської міської ради прийняв рішення про визнання службовим приміщенням Нікопольського районного відділу Головного управління МНС України в Дніпропетровській області однокімнатної квартири АДРЕСА_1, житловою площею 17,0 кв.м. та надання її ОСОБА_1, склад сім`ї 1 особа.(а.с.79, 148 )

На підставі рішення виконкому ОСОБА_1 було надано ордер на житлове приміщення №3 від 31.03.2009 року, виданий виконавчим комітетом Нікопольської міської ради, на підставі рішення № 179 від 25.03.2009 року, на право заняття квартири АДРЕСА_1.(а.с. 9)

02 квітня 2009 року при вселенні ОСОБА_1 до квартири АДРЕСА_1 з’ясувалось, що в квартирі проживає сім`я ОСОБА_6. (а.с.10)

Згідно акту від 27.03.2009 року ,складеного сусідами та представниками ТОВ „Коменерго-Нікополь”, судом встановлено, що в квартирі АДРЕСА_1 з 19.06.1982 року проживав ОСОБА_6 зі своєю дружиною ОСОБА_7 (а.с. 24,25, 25 зворот,50-52,77).

ОСОБА_6 вселився та проживав в квартирі22 в будинку 11 по вулиці Чубаря в м. Нікополі з 1982 року на підставі рішення виконкому № 249 від 19 травня 1982 року та наданого ордера № 465 від 26.05.1982 року (а.с.49)

ОСОБА_6 помер 20.11.2008 року (а.с.47).

За свого життя 20 червня 2008 року ОСОБА_6 на підставі Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду” звернувся із заявою до органу приватизації і заявою про оформлення та передання квартири АДРЕСА_1 йому у приватну власність(а.с. 193а-194)

Для оформлення та отримання свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_2 ОСОБА_8 19.06.2008 року було надано довіреність на сина ОСОБА_2 (а.с.197 )

Згідно поданих документів Комітет по управлінню комунального майна Нікопольської міської ради прийняв 23.10.08 року розпорядження №36-9861-6 про передання вказаної квартири у власність ОСОБА_6 (а.с.188-189 )

За розпорядженням Комітет по управлінню комунального майна Нікопольської міської ради КП НМБТІ 232.10.2008 року оформило технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_1 (а.с.191-193)

20.11.2008 року ОСОБА_6 було видано свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 190)

Оскільки ОСОБА_6 20.11.2008 року помер, то не встиг зареєструвати право власності в КП НМБТІ (а.с.108,195-196 ).

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно статті 345 ЦК України передбачено, що фізична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є у комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом.

Відповідно до п. 5 статті 8 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду” передбачено, що передача квартир (будинків).... у власність громадян з доплатою, безоплатно чи з компенсацією відповідно до статті 5 цього Закону оформляється свідоцтвом про право власності на квартиру (будинок), яке реєструється в органах приватизації і не потребує нотаріального посвідчення.

Враховуючи вище викладене, суд дійшов висновку, що ОСОБА_6 отримавши свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1 набув право власності шляхом приватизації, а посилання представників виконавчого комітету Нікопольської міської ради на те, що ОСОБА_6 не набув права власності на квартиру, оскільки не зареєстрував своє право в КП НМБТІ є безпідставними, оскільки згідно статті 334 ЦК України виникнення права власності на майно з моменту державної реєстрації стосується інших правовідносин, що впливають з договору.

Таким чином, у зв’язку з тим, що квартира АДРЕСА_1 передана у власність 20.11.2008 року, що підтверджується вище викладеними обставинами, встановленими судом та письмовими доказами, то рішення виконкому Нікопольської міської ради № 179 від 25.03.2009 року в частині визнання службовим приміщенням Нікопольського районного відділу Головного управління МНС України в Дніпропетровській області однокімнатної квартири АДРЕСА_1, житловою площею 17,0 кв.м. та надання її ОСОБА_1, склад сім`ї 1 особа, є незаконним, оскільки відповідно до статті 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні .

Відповідно до статті 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт органу ... місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_2 щодо визнання рішення виконавчого комітету Нікопольської міської ради № 179 від 25.03.2009 року в частині визнання службовим приміщенням Нікопольського районного відділу Головного управління МНС України в Дніпропетровській області однокімнатної квартири АДРЕСА_1, житловою площею 17,0 кв.м. та надання її ОСОБА_1, склад сім`ї 1 особа, незаконним та його скасування підлягають задоволенню.

Оскільки рішення виконавчого комітету Нікопольської міської ради № 179 від 25.03.2009 року є незаконним та підлягає скасуванню, то видний на підставі цього рішення ордер на житлове приміщення №3 від 31.03.2009 року, на ім’я ОСОБА_1 на право заняття квартири АДРЕСА_1 необхідно визнати недійсним, що відповідає вимогам статті 59 ЖК.

Враховуючи вище зазначене, позовні вимоги ОСОБА_1 про вселення та позовні вимоги виконавчого комітету Нікопольської міської ради про витребування квартири та виселення задоволенню не підлягають.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_6 20.11.2008 року помер. Після його смерті фактично прийняла спадщину його дружина ОСОБА_7, яка проживала разом з ним з 1982 року (а.с. 24,25, 25 зворот,50-52,77 )

ОСОБА_7 померла 30 квітня 2010 року.(а.с. 92,161)

Після смерті ОСОБА_6 та ОСОБА_7 залишились спадкоємці першої черги за законом їх син ОСОБА_2 та донька ОСОБА_5 (а.с.162-165)

ОСОБА_2 вчасно звернувся до нотаріальної контори про прийняття спадщини, ОСОБА_5 на спадщину не претендує, до нотаріальної контори не зверталась, надала письмові пояснення до суду, що не заперечує проти визнання права на спадщину після батьків за братом ОСОБА_2. (а.с.109-112, 116-123,195,198)

Оскільки, ОСОБА_6 , отримавши 20.11.2008 року свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1, не встиг у зв’язку із смертю зареєструвати своє право власності в КП НМБТІ , то через нотаріальну контору ні померла ОСОБА_7 , ані ОСОБА_2 спадщину оформити не могли.

Враховуючи вище викладене, беручи до уваги ч. 5 п.13 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року № 20 „Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності” ( із змінами та доповненнями), суд дійшов висновку, що спадкоємець ОСОБА_2 вправі вимагати визнання за ним права власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6 та матері ОСОБА_7 , а тому позовні вимоги про визнання права власності на цю квартиру підлягають задоволенню.

Керуючись Законом України „Про приватизацію державного житлового фонду”, ст.ст.21, 321, 328, 345, 1258, 1261,1268, 1269 ЦК України, ст. 59 ЖК, ст.ст. 3, 10,11,60, ст. 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: виконавчий комітет Нікопольської міської ради про вселення відмовити.

В позові Виконавчого комітету Нікопольської міської ради до ОСОБА_2, третя особа КП „ЖЕК-6” про витребування квартири та виселення відмовити.

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1, виконавчого комітету Нікопольської міської ради, ОСОБА_5, про визнання права власності, визнання незаконним та скасування рішення, визнання ордеру недійсним задовольнити.

Визнати рішення виконавчого комітету Нікопольської міської ради № 179 від 25.03.2009 року в частині визнання службовим приміщенням Нікопольського районного відділу Головного управління МНС України в Дніпропетровській області однокімнатної квартири АДРЕСА_1, житловою площею 17,0 кв.м. та надання її ОСОБА_1, склад сім`ї 1 особа, незаконним та скасувати.

Визнати ордер на житлове приміщення №3 від 31.03.2009 року, виданий виконавчим комітетом Нікопольської міської ради, на підставі рішення № 179 від 25.03.2009 року, на ім’я ОСОБА_1 на право заняття квартири АДРЕСА_1 –недійсним.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6, померлого 20.11.2008 року.

На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його оголошення через Нікопольський міськрайонний суд.

Суддя: ОСОБА_9