Р І Ш Е Н Н Я 2-884/2009 р.
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 жовтня 2009 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А. при секретарі Токаревій В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Верхньосироватської сільської Ради Сумського району, Сумської області, третя особа: КП «Сумське міське БТІ», відділ містобудування, архітектури та житлово - комунального господарства Сумської райдержадміністрації про визнання права власності на самовільно збудовані споруди,
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернувся до суду з заявою, посилаючись на те, що на праві приватної власності позивачу належить житловий будинок за адресою АДРЕСА_1. Згідно відмітки у технічному паспорті станом на 10 липня 2009 року у будинку здійснено самовільне перепланування ( зведені житлова прибудова А-1, яка складається з трьох кімнат: 1-3 площею 7,3 м.кв., 1-4 площею 10,5 м. кв, 1-6 площею 6,3 м. кв., тамбур а-1 площею 2,7 м. кВ.), а на земельній ділянці самовільно збудовано сарай ( літ. «И», площа 21.2 м.кв.) та душ ( літ. «К», площа 2.387 м.кв.) Позивач просив постановити рішення, яким визнати за ним право власності на самочинне будівництво.
В судове засідання представник позивача не з»явився, в своїй письмовій заяві просив слухати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
В судове засідання представники Верхньосироватської сільської ради, КП «Сумське міське БТІ» відділу містобудування, архітектури та житлово - комунального господарства Сумської райдержадміністрації, Сумської райдержнотконтори не з»явилися, від них надійшли заяви з проханням слухати справу у їх відсутність, проти позову не заперечували.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, - і не оспорюється сторонами, - що на праві приватної власності позивачу належить житловий будинок за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину (арк.с.10,14,15).
Згідно відмітки у технічному паспорті( ар.с.6-9) станом на 10 липня 2009 року у будинку здійснено самовільне перепланування (зведені житлова прибудова А-1, яка складається з трьох кімнат: 1-3 площею 7,3 м. кв., 1-4 площею 10,5 м. кв., 1-6 площею 6,3 м. кв., тамбур а-1 площею 2,7 м. кв), а на земельній ділянці самовільно збудовано сарай ( літ. «И», площа 21.2 м.кв) та душ ( літ. «К», площа 2.387 м.кв.)
Вартість самочинно збудованих будівель 53381 гривні, що стверджується довідкою «Сумського міського БТІ»(арк.23).
Відповідно до висновку відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Сумської районної державної адміністрації від 01 липня 2009 року за №90, висновку Сумської районної санітарно – епідеміологічної станції від 28 липня 2009 року №01/965, висновку Служби державного пожежного нагляду Сумського району від 03 серпня 2009 року за № 902 самовільні будови за адресою АДРЕСА_1 відповідають архітектурно-будівельним нормам( ар. с. 12-14), а також не порушують інтереси та права інших осіб, що підтверджується заявами сусідів суміжних земельних ділянок(ар.с.30-31) .
Згідно ст. 376 ЦК України - житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети , або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм та правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Таким чином, оскільки перешкод для визнання права власності на самочинно збудовані споруди не вбачається, позовні вимоги підлягають повному задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст.213, 214, 215 ЦПК України, ст. 220, 392 ЦК України, суд
В И Р І Ш И В :
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житлову прибудову А-1 вартістю 53381 гривні, яка складається з трьох кімнат: 1-3 площею 7,3 м. кв., 1-4 площею 10,5 м. кв., 1-6 площею 6,3 м. кв., тамбур а-1 площею 2,7 м. кв.), та самовільно збудовані сарай літ. «И» площею 21.2 м.кв., душ літ. «К» площею 2.387 м. кв.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження або апеляційну скаргу не було подано.
Суддя
Р І Ш Е Н Н Я 2-884/2009 р.
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Вступна та резолютивна частина
20 жовтня 2009 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А. при секретарі Токаревій В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Верхньосироватської сільської Ради Сумського району, Сумської області, третя особа: КП «Сумське міське БТІ», відділ містобудування, архітектури та житлово - комунального господарства Сумської райдержадміністрації про визнання права власності на самовільно збудовані споруди,
В И Р І Ш И В :
Визнати за ОСОБА_1 право власності на перепланування будинку- житлову прибудову А-1, яка складається з трьох кімнат: 1-3 площею 7,3 м. кв., 1-4 площею 10,5 м. кВ., 1-6 площею 6,3 м. кв., тамбур а-1 площею 2,7 м. кв), та самовільно збудовані сарай літ. «И», площа 21.2 м.кв, душ літ. «К», площа 2.387 м.кв.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження або апеляційну скаргу не було подано.
Суддя