2-147/2009 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 жовтня 2009 року Семенівський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого – судді Любицького В.О.,
при секретарі – Вареник К.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Семенівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПАФ « Жовтень « с.Жовтневе Семенівського району Полтавської області про стягнення заборгованості з орендної плати за користування земельною ділянкою,
В С Т А Н О В И В :
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ПАФ « Жовтень « про стягнення орендної плати в грошовій формі за користування земельною ділянкою за 2006 рік в розмірі 1179 грн. 29 коп. та неустойку у вигляді пені в розмірі 0,2 % , що складає розмір 2089 грн. 54 коп. на дату розгляду справи в суді і винесення рішення.
В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав.
Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав. Суду пояснив , що відповідно до договору оренди земельної частки від 2004 року, позивачу нараховувалась орендна плата в натуральній та відробітковій формах. Але позивач відмовився від отримання орендної плати в натуральній формі і вимагав виплатити орендну плату в грошовій формі, що не відповідає умовам договору оренди земельної частки ( паю ).
Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені позовні вимоги не підлягають до задоволення з наступних підстав.
Судом по справі встановлено, що 16.03.2004 року між сторонами по справі було укладено договір оренди земельної частки ( паю ) , належної позивачу, з виплатою орендної плати в натуральній та відробітковій формах на суму 720 грн. 12 коп. щомісячно. Умовами даного договору не передбачено грошової форми оплати за користування земельною часткою ( паєм ). Строк дії договору до 01.02.2007 року. Крім того, згідно умов договору за несвоєчасну сплату орендної плати орендар сплачує орендодавцю пеню в розмірі 0,2 % від суми недоїмки за кожен день прострочки.
Даний договір оренди земельної частки ( паю ) зареєстрований 07.04.2004 року в Жовтневій сільській раді Семенівського району Полтавської області.
Згідно довідки відповідача по справі заборгованість позивачу складає за період 2004-2005 років – 1440 грн., за 2006 рік – 1019, 29 грн..
Судом по справі також встановлено, що позивач по справі в 2005 році звертався до відповідача із письмовою заявою про відмову в отриманні орендної плати в натуральній формі і виплату орендної плати в грошовій формі. Вказане підтверджується по справі також матеріалами переписки позивача з Семенівською райдержадміністрацією в Полтавській області по вказаному факту за 2006-2008 роки.
Відповідно до ч.2 ст.792 ЦК України відносини щодо найму ( оренди ) земельної ділянки регулюються законом.
Відповідно до ст..22 Закону України « Про оренду землі « - орендна плата може справлятися у грошовій , натуральній та відробітковій ( надання послуг орендодавцю ) формах. Сторони можуть передбачити в договорі оренди поєднання різних форм орендної плати. Крім того, відповідно до ч.2 ст.21 вказаного Закону , - розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.
Відповідно до ч.1 ст.36 вказаного Закону, у разі невиконання зобов»язань за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором.
Судом встановлено , що сторони досягли домовленості при укладенні договору оренди землі про форми оплати, а саме: натуральну та відробіткову, а грошової форми не передбачено договором .
Відповідно до ст..528 ЦК України зобов»язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.
З огляду на викладене позовні вимоги позивача про стягнення заборгованості з орендної плати з відповідача в грошовій формі не підлягає до задоволення.
Керуючись ст..ст.10,11,204,209,214-215 ЦПК України, суд,-
Р І Ш И В :
Відмовити в позові ОСОБА_1 Васильовичу18 січня ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцю ІНФОРМАЦІЯ_2 до приватної агрофірми « Жовтень « с.Жовтневе Семенівського району Полтавської області про стягнення заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду.
Головуючий – суддя – підпис
« З оригіналом згідно «
Голова Семенівського районного суду
Полтавської області ОСОБА_2
2-147/2009 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
( резолютивна частина )
12 жовтня 2009 року Семенівський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого – судді Любицького В.О.,
при секретарі – Вареник К.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Семенівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПАФ « Жовтень « с.Жовтневе Семенівського району Полтавської області про стягнення заборгованості з орендної плати за користування земельною ділянкою,
В С Т А Н О В И В :
Керуючись ст..ст.10,11,204,209,214-215 ЦПК України, суд,-
Р І Ш И В :
Відмовити в позові ОСОБА_1 Васильовичу18 січня ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцю ІНФОРМАЦІЯ_2 до приватної агрофірми « Жовтень « с.Жовтневе Семенівського району Полтавської області про стягнення заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду.
Головуючий – В.О.Любицький