Справа № 2-506

                                                                                            2009 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 жовтня 2009 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді – Шаєнко Ю.В.

при секретарі  –  Петровій І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.м.т.Петрове справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Новостародубської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок,-

ВСТАНОВИВ:

      представник позивача звернувся з позовом до суду, мотивуючи тим, що 18 червня 1991 року між позивачем та КСП ім.Чкалова було укладено договір на передачу в оренду житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Леніна, 33 в с.Новий Стародуб Петрівського району Кіровоградської області, проте за домовленістю сторін 9 січня 1992 року позивач викупив вказане домоволодіння, сплативши за нього 8 400 гривень, але належним чином договір купівлі-продажу не був оформлений у зв'язку з реорганізацією КСП ім.Чкалова у СВК “Лан”, а потім через ліквідацію даного сільськогосподарського виробничого кооперативу. У вказаному домоволодінні позивач безперервно проживає вже більше 10 років, в даний час необхідно належним чином оформити технічну документацію на вказане домоволодіння, в зв'язку з чим змушений звернутися з позовом до суду.

            Представник відповідача у судове засідання не з’явився, але письмовою заявою просить суд справу розглянути за його відсутності, проти позову не заперечує.

            Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав.

     В судовому засіданні встановлено, що позивач являвся членом КСП ім.Чкалова Петрівського району Кіровоградської області з 10.02.1991 року по 8.04.1996 рік. У відповідності з договором від 18 червня 1991 року (а.с.14), між позивачем та КСП ім.Чкалова було укладено договір на передачу в оренду житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Леніна, 33 в с. Новий -Стародуб Петрівського району Кіровоградської області, згідно з квитанцією за №113 від 9 січня 1992 року позивач сплатив до каси КСП ім.Чкалова 8 400 гривень (а.с.12), але належним чином договір купівлі-продажу не був оформлений у зв'язку з реорганізацією КСП ім.Чкалова у СВК “Лан”, а потім через ліквідацію даного сільськогосподарського виробничого кооперативу (а.с.15). На даний час позивач має намір оформити належним чином право власності на вказане домоволодіння, тому був змушений звернутися з позовом до суду про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок.

        Згідно ч.2 ст.220 ЦК України,  якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими  доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

            На підставі  викладеного, суд  вважає, що позов слід задовільнити, визнавши  договір купівлі-продажу дійсним та право власності на жиле приміщення за позивачем.

           Таким чином, визнання відповідачем пред”явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

     На підставі  ч.2 ст. 220 ЦК України, та керуючись ст.ст.130, 174 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

     Позов задовільнити. Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку №33 по вулиці Леніна в с.Новий Стародуб Петрівського району  Кіровоградської області,  укладений     9 січня 1992 року між ОСОБА_2 та КСП ім.Чкалова Петрівського району Кіровоградської області.

           Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями  по вулиці Леніна, 33, в с.Новий Стародуб Петрівського району  Кіровоградської області.

           Рішення може бути  оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області  через Петрівський райсуд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копій до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України протягом 10 днів з дня його проголошення  до апеляційного суду Кіровоградської області, через Петрівський районний суд.  

           Суддя