Справа № 2-5089/2009р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15 вересня 2009 року Центрально-Міський районний суд міста Горлівки Донецької області в складі:
головуючого судді Федько С.П.,
при секретарі Ковальовій О.Г.,
за участю позивача – ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Горлівки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Горлівської міської ради про визнання права власності,
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій вказав, що згідно з договором купівлі – продажу від 27 червня 2008 року йому належить АДРЕСА_1. Рішенням виконавчого комітету Горлівської міської ради від 26 грудня 2008 року № 1869 вказана квартира визнана непридатною для проживання та виведена з житлового фонду. Рішенням виконавчого комітету Горлівської міської ради № 81 від 04 січня 2009 року був наданий дозвіл на реконструкцію не житлового приміщення під магазин з організацією окремого входу. Він здійснив реконструкцію квартири і збудував до нього вхід. Оскільки будівництво велося самочинно, без проектно – кошторисної документації та дозволу на виконання будівельних робіт, це не дає можливості ввести об’єкт в експлуатацію. Просить визнати за ним право власності на вбудоване приміщення за адресою: АДРЕСА_1 з ганком.
Позивач у судовому засіданні на позовних вимогах наполягав, мотивуючи їх аналогічно викладеному у позовній заяві.
Представник відповідача Горлівської міської ради, у судове засідання не з’явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти позовних вимог не заперечував.
Представник третьої особи КП “Горлівське міське БТІ” у судове засідання не з’явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти позовних вимог не заперечував.
Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою.
Згідно з ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі – продажу від 27 червня 2008 року ОСОБА_1 належить АДРЕСА_1. Рішенням виконавчого комітету Горлівської міської ради від 26 грудня 2008 року № 1869 вказана квартира визнана непридатною для проживання та виведена з житлового фонду. Рішенням виконавчого комітету Горлівської міської ради № 81 від 04 січня 2009 року був наданий дозвіл на реконструкцію не житлового приміщення під магазин з організацією окремого входу. Він здійснив реконструкцію квартири і збудував до нього вхід. Оскільки будівництво велося самочинно, без проектно – кошторисної документації та дозволу на виконання будівельних робіт, це не дає можливості ввести об’єкт в експлуатацію.
Згідно з технічним висновком АТЗТ ППП “Донбасреконструкція” будівельна конструкція вбудованого приміщення з ганком знаходиться у нормальному технічному стані та їх подальша експлуатація є можливою.
З огляду на викладене, суд вважає, що відсутні будь-які перешкоди для визнання права власності, в тому числі, передбачені ч. 5 ст. 376 ЦК України, вимоги позивача обґрунтовані й підлягають задоволенню.
На підставі вищенаведеного, ст.ст. 331, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,11,60,213,214,218,223ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на вбудоване приміщення в житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, а саме, на: вбудоване приміщення – літ. “А-ІV” з ганком – літ. “а” загальною площею 43,50 кв.м.
Рішення суду набирає законної сили, якщо після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження (десяти днів з дня проголошення рішення) заяву про апеляційне оскарження не буде подано або якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк встановлений ст. 294 ЦПК України (протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження).
Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області через Центрально-Міський районний суд міста Горлівки шляхом подання заяви про оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя С.П. Федько