№ 2 – 1943/2009 р.  

Р І Ш Е Н Н Я  

іменем                       України  

3 серпня 2009 року. Совєтський районний суд м.Макіївки Донецької області у складі головуючого:                        

  судді                                        НІКІШИНА Ю.В.  

при секретарі                    СИДОРОВОЙ О.Ю.  

розглянув у відкритому судовому засіданні в с.Ханженково м.Макіївки цивільну справу за позовом  

ОСОБА_1  

до  

МАКІЇВСЬКОЇ ОСОБА_2  

Про визнання права власності на забудоване нерухоме майно  

В С Т А Н О В И В :  

позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок літ. А-1, загальною площею 35,4 в м, у тому числі 17, 20 кв м житлова, криницю літ. О, сарай літ. П літ. літ. розташовані на земельній ділянці за адресою: м.Макіївка, с.Н.Кринка, вул.Чапаєва, б.14.  

Представник відповідача не заперечує протии задоволення позову, про що письмово повідомив суд.  

У судовому засіданні встановлено.  

Буд.14 вул.Чапаєва с.Н.Кринка м.Макіївка належить позивачу на праві приватної власності на підставі  договору купівлі – продажу від 19 вересня 2003 року.  

Згідно положень ст.377 ЦК України якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.  

Таким чином, позивач отримавши у приватну власність вказане вище нерухоме майно, отримав і право користування земельною ділянкою яка також свого часу була відведена першому власнику на забудову та обслуговування нерухомого майна.  

З акту інвентаризації КП «БТІ м.МАКІЇВКИ» убачається самовільно (без належно затвердженого проекту) забудовані за адресою м.Макіївка, с.Н.Кринка, вул.Чапаєва, б.14: криниця літ. О, сарай літ. П, в наслідок перепланування в середині будинку загальна площа будинку № 14 літ. А-1 стала 35,4 кв м, у тому числі 17,20 кв м житлова.  

Забудови та перепланування зроблені в межах земельної ділянки, свого часу наданої для забудови житлового будинку, права та свободи інших громадян не порушені, обов’язки у третіх осіб не виникли. Встановлені будівельні правила та норми позивачем не порушені при забудові спірних споруд, до експлуатації придатні про що свідчить технічний висновок № 746 від 23 червня 2009 року КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА МСТОБУДУВАННЯ, АРХІТЕКТУРИ ОСОБА_3 м.МАКІЇВКИ .  

Враховуючи наведене, суд вважає можливим задовольнити позов і визнати за позивачем право власності на самовільно забудовані споруди.  

На підставі ст.376, 377 ЦК України, ст.213, 215 ЦПК України суд  

В И Р І Ш И В :  

визнати за ОСОБА_4 право власності на ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК № 14, літ. А-1 загальною площею 35,4 кв м, у тому числі житлова 17,20 кв м, криницю літ.О, сарай літ.П, за адресою: м.Макіївка, селище Нижня Кринка, вулиця Чапаєва.  

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі у 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.  

Суддя:                                                                                                                    НІКІШИН Ю.В.