Справа № 2-4175/2009 рік
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
з а о ч н е
14 жовтня 2009 року м. Макіївка
Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області у складі:
головуючого - судді Супрун М.Ю.
при секретарі - Киреєвої Ю.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,
В С Т А Н О В И В :
У вересні 2009 року ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Макіївської міської ради про визнання права власності за нею на самочинно реконструйований жилий будинок № 14, та господарських будівель, розташованих по вул. Менделєєва, с. Нова Зоря, в м. Макіївка.
У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_2, який діє на підставі довіреності, доводи позову підтримав та суду пояснив, що підставі договору дарування від 24 червня 1985 року ОСОБА_1 належить домоволодіння, розташоване за адресою: м. Макіївка, с. Нова Зоря, вул. Менделєєва, б.14. Під час користування, для покращення умов життя, нею за власні кошти в будинку була проізведена реконструкція, а саме добудований тамбур під літерою „а-11”, з урахуванням площі груби, площа будинку становить на теперішний час загальна 39,70 кв. м., жила 22, 50 кв. м., Крім того, на земельній ділянці, площею 0,1000 га, яка належить їй на підставі Державного акту від 18 квітня 2000 року, та цільовим призначенням якої є будівництво та обслуговування індивідуального жилого будинку, вона збудувала сарай під літерою „Ж-1”, душ під літерою „З” та вбиральню під літерою „И”. Ці будівлі не порушують права інших осіб і тому він просить визнати за ОСОБА_1 право власності на вказане нерухоме майно - збудоване самочинно на земельній ділянці за адресою: м. Макіївка, с. Нова Зоря, вул. Менделєєва, б.14.
Представник відповідача, Макіївської міської ради, у судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить повідомлення про одержання судової повістки. Суду не наданні докази про поважну причину неявки відповідача в судове засідання, тому у відповідності зі ст. 224 ЦПК України, а також зі згоди позивачки, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника Макіївської міської ради по наявним доказам і прийняти заочне рішення.
Суд, заслухавши пояснення представника позивачки, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані ОСОБА_1 докази, прийшов до наступного.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Так, відповідно до ст. 376 ч. 5 ЦК України на вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
ОСОБА_3 на праві власності належить домоволодіння, розташоване за адресою: м. Макіївка-29, вул. Менделєєва, б.14, що підтверджується договором дарування від 24 червня 1985 року, посвідченого державним нотаріусом „П”ятої макіївської державної нотаріальної контори ( а. с. 6-7).
Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 18 квітня 2000 року Макіївською міською радою, ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 0,1000 га, яка розташована за адресою: м. Макіївка-29, вул. Менделєєва, б. 14, Цільовим призначенням земельної ділянки є будівництво та обслуговування індивідуального житлового будинку ( а. с. 8).
Відповідно до свідоцтва про шлюб, виданого 22 червня 2002 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Гірницького районного управління юстиції м. Макіївки Донецької області, ОСОБА_3 уклала шлюб та отримала прізвище „Вовк” ( а. с. 9).
23 серпня 2005 року ОСОБА_4 розірвала шлюб, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу, виданого Гірницьким відділом реєстрації актів цивільного стану Макіївського міського управління юстиції Донецької області ( а. с. 11).
Згідно свідоцтва про шлюб, виданого 15 серпня 2006 року Гірницьким відділом реєстрації актів цивільного стану Макіївського міського управління юстиції Донецької області, ОСОБА_4 зареєструвала шлюб з ОСОБА_5Є, та отримала прізвище „Мещерякова” ( а. с. 12).
З акту КП „БТІ м. Макіївки” від 03 вересня 2009 року, складеному при проведенні інвентаризації домоволодіння розташованого за адресою: м. Макіївка-29, вул. Менделєєва, б.14, було встановлено, що на земельній ділянки за зазначеною адресою, самовільно збудовані сарай під літерою „Ж-1”, душ під літерою „З”, вбиральня під літерою „И”, до жилого будинку під літерою „А-1”, добудований тамбур під літерою „а?”, з урахуванням площі груби, площа будинку установить на теперішний час загальна 39,70 кв. м., жила – 22,50 кв. м. ( а. с. 13).
ОСОБА_6 „Домінанта” свідчить про те, що результати обстеження жилого домоволодіння за адресою: м. Макіївка-29, вул. Менделєєва, б.14, показали задовільний стан. ОСОБА_3 конструкції допускають нормальну експлуатацію при умові додержання норм та правил, проведення регулярного текучого ремонту. ( а. с. 19-41).
До початку будівельних робот позивачка не отримала дозвіл на початок будівлі, що передбачено ст. 29 Закону України "Про планування та забудову території", а тому побудовані ним споруди є самочинним будівництвом.
Судом встановлено, що при будівництві нічиїх прав не було порушено.
Таким чином, судом встановлено, що власником земельної ділянки, яка була надана ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку за адресою : м. Макіївка-29, вул. Менделєєва, б.14, були самочинно за власні кошти побудований тамбур до житлового будинку та службові будівлі у вигляді сараю, душу та вбиральні, які необхідні для його обслуговування і ці споруди не порушують права інших осіб.
За таких обставин, враховуючи, що право власності згідно ст. 328 ЦК України виникає на підставах, що не заборонені законом, суд вважає доказаним і підлягаючим визнанням за позивачем його право власності на вказані додаткові приміщення.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України ст. 376 ЦК України суд
В И Р І Ш И В :
Позовну заяву ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно – жилий будинок № 14, під літерою „А-1”, загальною площею 39,70 кв. м., жилою – 22,50 кв. м., розташований по вул. Менделєєва, с. Нова Зоря, м. Макіївка-29, загальною площею 218, 6 кв. м., жилою 73, 2 кв. м. та господарські будівлі у вигляді сараю під літерою „Ж-1”, душу під літерою „З” та вбиральні під літерою „И”, які розташовані на земельній ділянці прилеглої до будинку.
Заочне рішення може бути переглянуте прийнявшим його судом по письмовій заяві відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
СУДДЯ