ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
26.10.09 Справа № 14/284-09.
Суддя: Миропольський С.І.
За участю секретаря судового засідання: Григор’єва С.І.
Розглянувши справу:
За позовом: Фізичної особи – підприємця ОСОБА_1,
м. Суми
До відповідача: Виконавчого комітету Сумської міської ради, м. Суми
Треті особи: 1) Товариство з обмеженою відповідальністю «Клото», м. Суми
2) Поштове відділення № 20 державного підприємства «Укрпошта», м. Суми
Про визнання договору недійсним
За участю представників:
позивача – ОСОБА_3
відповідача – не з’явився
треті особи: 1) не з’явився
2) Єфіменко О.А.
Суть спору: позивач просить суд визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 13.09.2009 року, який посвідчено приватним нотаріусом Кушнір Л. Г., Сумського міського нотаріального округу та зареєстровано в Сумському міжрайонному реєстраційному відділенні Сумської регіональної філії Державного підприємства „Центр державного кадастру” при Держкомземі України та зареєстровано у державному реєстрі 03.04.2007 року за № 040761200108 з моменту його укладення.
Відповідач відзиву на позовну заяву суду не надав, направив клопотання № 7277/05-07 від 23.10.09р., в якому просить суд розгляд справи відкласти.
Представники третіх осіб письмових пояснень по справі не надали.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив:
13.09.2006 року ОСОБА_1 – позивач у справі уклала договір оренди земельної ділянки з виконавчим комітетом Сумської міської ради – відповідачем у справі. Орендована земельна ділянка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 площею 0,1762 га, що становить 300 м. кв.
Позивач просить суд визнати недісним даний договір, посилаючись на те, що він підписаний нелегітимною особою, а саме від імені міського голови Сумської міської ради.
Відповідно до предмету договору оренди земельної ділянки від 13.09.2009 року та ст. 792 ЦК України, відповідач на підставі рішень Сумської міської ради від 22.03.06р № 1627-МР м. Суми «Про вилучення, надання в оренду, продовження терміну користування земельними ділянками підприємствам, установам, організаціям і підприємцям та внесення змін до рішень Сумської міської ради надав, а позивач прийняв в оренду земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 Інше передбачено умовами договору.
Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту, що звичайно ставляться.
Як вбачається з матеріалів справи, відповідач виконав своє зобов’язання належним чином, відповідно до умов договору.
Відповідно до ст. ст. 6, 627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог Цивільного кодексу, іншіх актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.
Договір оренди земельної ділянки від 13.09.2009 року підписаний зі строни позивача, орендаря – приватним підприємцем ОСОБА_1 та зі сторони відповідача Сумської міської ради, орендодавця - Мінаєвив Г.М., як ообою, яка уповноважена підписувати даний договір.
Статтею 32 ГПК України передбачено, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких грунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.
Тому, враховуючи вищевикладене, підстави наведені позивачем в позовній заяві та в судовому засіданні для визнання договору оренди земельної ділянки від 13.09.06р. недійсним, суд вважає необґрунтованими та такими, що задоволенню не підлягають. За таких обставин в задоволенні позову має бути відмовлено.
Керуючись ст. ст. 526, 610, 627, 792 Цивільного кодексу України, ст. ст. 32, 33, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд
ВИРІШИВ:
1. В задоволенні позову Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (40001, АДРЕСА_1 ід. номер НОМЕР_1) до Виконавчого комітету Сумської міської ради (40030, м. Суми, площа незалежності, 2, ід. код. 04057942) - відмовити.
2. Копію рішення надіслати сторонам у справі.
СУДДЯ С.О. МИРОПОЛЬСЬКИЙ