Справа № 2 – 1342 / 2009 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

      14 жовтня 2009 року  Роменський міськрайонний суд  Сумської області в складі:

                                                    головуючої: судді  Сольоної Н.М.

                                                    при секретарі: Ковган  О.В.

            розглянувши у відкритому  судовому засіданні в м. Ромни справу за позовом ОСОБА_1  до виконавчого комітету Роменської міської ради, Роменської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

    Позивач звернулася до суду з позовною заявою до виконавчого комітету Роменської міської ради, Роменської міської ради і просить визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: літню кухню літ. б(3), сарай літ. б(2), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

    Свої вимоги мотивує тим, що їй, ОСОБА_1  на підставі договору купівлі-продажу від 03 жовтня 1986 року  належить будинок, що розташований  в АДРЕСА_1 . Даний договір було зареєстровано в Роменському МБТІ 08 жовтня 1986 року за № 2590 в реєстровій книзі 50. Відповідно до договору вона придбала житловий будинок жилою площею 26,7 кв. м., сарай літ. «Б», «В», погріб літ. «п/г», сарай – прибудову літ. «б», вбиральню літ. «у» та огорожу літ. «ИІ». Після придбання даного будинку нею було побудовано літню кухню літ. б(3) та сарай літ. б(2). Вказані будівлі побудовані на земельній ділянці, яка відведена для будівництва та обслуговування будинку та господарських споруд без виготовлення проекту та дозволів. В даний час вона бажає узаконити вказані самочинні будівлі, в  зв”язку з чим звернулася до суду з вказаним позовом .

Представник позивача в судовому засіданні  підтримала позовні вимоги.

    Представник відповідача виконкому Роменської міської ради міської ради в судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій просив справу розглядати буз його участі,   проти позову не заперечував.

    Представник співвідповідача Роменської міської ради в судове засідання з?явилася, позовні вимоги визнала.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню із слідуючих підстав.

    Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 03 жовтня 1986 року, посвідчено10 державним нотаріусом Роменської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 , реєстрований номер НОМЕР_1 , позивачу належить будинок, що розташований в АДРЕСА_1 . Відповідно до договору вона придбала житловий будинок жилою площею 26,7 кв. м., сарай літ. «Б», «В», погріб літ. «п/г», сарай – прибудову літ. «б», вбиральню літ. «у» та огорожу літ. «ИІ». Після придбання будинку нею було побудовано літню кухню літ. б(3) та сарай літ. б(2)., які побудовані на земельній ділянці, що відведена для будівництва та обслуговування будинку та господарських споруд без виготовлення проекту та дозволів.

    Згідно ст. 376 ЦК України житловий будинок. будівля, споруда, інше  нерухоме  майно вважається самочинним будівництвом якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями  будівельних норм і правил на вимогу  власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме  майно,  яке  самочинно збудоване на ній, якщо  це не порушує права інших осіб.

Згідно комплексного висновку комісії по узаконенню самовільно виконаного будівництва літньої кухні та сараю за адресою АДРЕСА_1  від 03 серпня 2009 року, при будівництві літньої кухні та сараю за адресою: АДРЕСА_1 , будівельні, санітарні, протипожежні норми не порушені, і дані будівлі можуть в подальшому експлуатуватися за призначенням.

Відповідно до Акту комісії по узаконенню самовільно виконаного будівництва літньої кухні та сараю за адресою АДРЕСА_1  від 03 серпня 2009 року,  самовільно збудовані сарай та літня кухня можуть бути зареєстровані в бюро технічної інвентаризації.

    Отже  суд вважає  можливим  визнати право  власності на  самочинне будівництво  за позивачем.

Визнання відповідачем пред'явленого позову не  суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

    На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 10, 11,60, 88, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. 376  ЦК України  суд , -

В И Р І Ш И В:

    Позовну заяву ОСОБА_1   задовольнити.

    Визнати за ОСОБА_1  право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: літню кухню літ. б(3), сарай літ. б(2), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

    Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Роменський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів  апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

        Суддя: підпис…

Копія вірна:  

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО

МІСЬКРАЙОННОГОСУДУ                                                                           Н.М.СОЛЬОНА

    Повний текст рішення виготовлено 16.10.2009 р.