Справа № 2-513/09

Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И  

19 жовтня 2009 року                                                                                                           Драбівський районний суд

                                                                                                                                               Черкаської області

в складі:                          

головуючого-судді – Задорожнього В.П.,

при секретарі -           Савенко О.В.,

за участі представника

позивача                      ОСОБА_1.,

відповідача                  Сулятицького В.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Драбів цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Селянського фермерського господарства «Вікторія» с.Мехедівка Драбівського району Черкаської області та Драбівського районного відділу Черкаської регіональної філії ДП «Центру ДЗК при Держкомземі України» про визнання договору оренди землі недійсним та скасування його реєстрації,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить договір оренди землі без дати укладення між ним та СФГ «Вікторія», зареєстрований у Драбівському райвідділі Черкаської регіональної філії ДП «Центру ДЗК при Держкомземі України» 15.03.2008 року за № 04.08.78100435 визнати недійсним, зобов»язати Драбівську регіональну філію ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» скасувати реєстрацію  договору оренди землі без дати укладення від 15.03.2008 року за № 04.08.78100435 та стягнути з відповідача СФГ «Вікторія» витрати за надання юридичної допомоги в розмірі 1500 грн. та судові витрати.

 В судовому засіданні позивач та його представник заявлені вимоги підтримали і просили суд позов задоволити. Позивач пояснив, що оспорюваний договір він не укладав і не підписував. Хто його підписав та зареєстрував йому невідомо.

Представник відповідача СФГ «Вікторія» – Сулятицький В.А. заявлені до нього позовні вимоги визнав повністю, пояснив суду, що позивач ОСОБА_2. дійсно договір з ним не укладав і не підписував. Він домовлявся і вів справи не з ОСОБА_2., а з його дружиною, їй же віддавав гроші як орендну плату. Проте, хто саме підписав договір оренди і заяви, з якими він звертався в Центр ДЗК, не пояснив, але ствердив, що не позивач. Представник відповідача -  Драбівського районного відділу Черкаської регіональної філії ДП «Центру ДЗК при Держкомземі України», повідомлений про розгляд справи, в судове засідання не з»явився, про причини неявки суд не повідомив.

       Суд, вислухавши пояснення позивача, представників позивача та відповідача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

       В судовому засіданні встановлено, що договір оренди землі без дати укладення між ОСОБА_2. та СФГ «Вікторія» був зареєстрований у Драбівському райвідділі Черкаської регіональної філії ДП «Центру ДЗК при Держкомземі України» 15.03.2008 року за № 04.08.78100435.

      Сторони по справі визнали, що вказаний договір позивачем не був підписаний, що є підставою для висновку, що договір укладений з порушенням вимог ч.1 ст.207  ЦК України.

       Відповідно абзацу 2 ч.1ст.207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). Відповідно п.2 ч.2 ст.208 ЦК України, у письмовій формі належить вчиняти правочини між фізичною та юридичною особою, крім правочинів, передбачених частиною першою ст.206 цього Кодексу. Відповідно ч.1 ст.14 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально.

        Згідно ч.3 ст.215 ЦК України, якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

        Керуючись ст.ст.15,30,62,202,202-1,203 ЦПК України, ст.14,35 Закону України “Про оренду землі” від 6 жовтня 1998 року, с у д,-

в и р і ш и в :

         Позов ОСОБА_2 задоволити повністю.

         Визнати недійсним договір оренди землі без зазначення дати укладення між ОСОБА_2 та Селянським фермерським господарством «Вікторія» с.Мехедівка Драбівського району Черкаської області, зареєстрований у Драбівському райвідділі Черкаської регіональної філії ДП «Центру ДЗК при Держкомземі України» 15.03.2008 року за № 04.08.78100435.

         Зобов»язати Драбівську регіональну філію ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» скасувати реєстрацію договору оренди землі без зазначення дати укладення, між ОСОБА_2 та Селянським фермерським господарством «Вікторія» с.Мехедівка Драбівського району Черкаської області, проведену 15.03.2008 року, реєстраційний номер № 04.08.78100435.

            Стягнути з Селянського фермерського господарства «Вікторія» с.Мехедівка Драбівського району Черкаської області на користь ОСОБА_2 судові витрати за правову допомогу в розмірі 1500 (одна тисяча п»ятьсот) гривень.

            Стягнути з Селянського фермерського господарства «Вікторія» с.Мехедівка Драбівського району Черкаської області на користь ОСОБА_2 судові витрати в сумі 8 (вісім) грн. 50 коп. за сплачений судовий збір та 37(тридцять сім) грн. за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

           Копію рішення надіслати відповідачу - Драбівському районному відділу Черкаської регіональної філії ДП «Центру ДЗК при Держкомземі України» протягом п”яти днів  з дня оголошення даного рішення.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Черкаської області через Драбівський районний суд.

    Головуючий: (підпис)

ВІРНО:

           Суддя

Драбівського райсуду                                                                                                              В.П.Задорожній