Справа № 2-5289/09
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 вересня 2009 року Октябрський районний суд м. Полтави в складі:
головуючого - судді Блажко І.О.
при секретарі - Карабаш О.В.
з участю позивачів – ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Октябрської районної у м.Полтаві ради, госпрозрахункової житлово-експлуатаційної дільниці №11 м.Полтави, ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинне перепланування ,-
В С Т А Н О В И В :
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 19.06.2009 року звернулися до суду з позовом про визнання право власності на самочинно переплановану квартиру №3 ж/б №11 по вул.Героїв Сталінграду в м.Полтаві, що складається з кімнати (5) площею 9,8 кв.м, кімнати (6) площею 12,3 кв.м, кімнати (7) площею 10,3 кв.м, кухні (4) площею 6,7 кв.м, коридору (1) площею 8,2 кв.м, ванної кімнати (3) площею 2,1 кв.м, вбиральні (2) площею 1,1 кв.м, вбудованої шафи (9) площею 0,4 кв.м, вбудованої шафи (10) площею 1,8 кв.м, коридору (11) площею 2,2 кв.м. Зазначивши, що згідно свідоцтва про право власності вказана квартира належить позивачам - ОСОБА_1, ОСОБА_2 та неповнолітній ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1. В 1999 році з метою покращення благоустрою квартири та житлових умов ОСОБА_1 виконала самочинне перепланування квартири АДРЕСА_1 без дозволу виконавчого комітету Октябрської районної у м.Полтаві ради. Згідно висновку про технічний стан будівлі виконані поточні зміни плану квартири відповідають діючим Державним санітарним і будівельним нормативам і можуть бути рекомендовані до реєстрації у встановленому порядку.
29.07.2009 року ухвалою Октябрського районного суду м.Полтави залучено до участі в справі в якості співвідповідачів ГЖЕД №11 м.Полтави, ОСОБА_3 та в якості третіх осіб ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, позов підтримала, надавши пояснення, аналогічні змісту позовної заяви.
Позивач ОСОБА_2 до суду не з»явилася, надавши заяву про розгляд справи без її участі, зазначивши що позов підтримує.
Представник відповідача – виконавчого комітету Октябрської районної у м.Полтаві ради до суду не з»явився, надавши заяву про розгляд справи без участі представника, зазначивши що при винесенні рішення покладаються на розсуд суду.
Представник відповідача – ГЖЕД №11 м.Полтави до суду не з»явився, надавши заяву про розгляд справи без участі представника.
Відповідач – ОСОБА_3 до суду не з»явився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши що позов визнає.
Треті особи - ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, до суду не з»явилися, надавши заяви про слухання справи без їх участі, зазначивши що позов підтримують.
Представник третьої особи – ПП Полтавське БТІ „Інвентарізатор” до суду не з”явився, надіславши заяву про розгляд справи без участі представника БТІ (а.с.25).
Суд, заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло Головного Управління з питань житлово-комунального обслуговування населення від 22.04.2005 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 на праві приватної, спільної, часткової власності належить кожній по 7/30 частин, а всього 7/10 частини квартири АДРЕСА_2, згідно з розпорядженням (наказом) від 22.04.2005 року №296 (а.с.12).
В період користування квартирою позивачі провели перепланування квартири, а саме переобладнали прохідну житлову кімнату в ізольовану за рахунок зменшення її площі і збільшення коридору, влаштували з гіпсокартонних листів перегородки між коридором та житловою кімнатою з метою створення ізольованої кімнати, влаштували вбудовані шафи в коридорі за рахунок зменшення площі житлової кімнати, внаслідок якого квартира складається із наступних приміщень : кімнати (5) площею 9,8 кв.м, кімнати (6) площею 12,3 кв.м, кімнати (7) площею 10,3 кв.м, кухні (4) площею 6,7 кв.м, коридору (1) площею 8,2 кв.м, ванної кімнати (3) площею 2,1 кв.м, вбиральні (2) площею 1,1 кв.м, вбудованої шафи (9) площею 0,4 кв.м, вбудованої шафи (10) площею 1,8 кв.м, коридору (11) площею 2,2 кв.м, згідно технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_3 (а.с.18-19).
Згідно висновку про технічний стан будівлі ПП «Архитон 7» 2009 року перепланування квартири №3 житлового будинку по вул.Героїв Сталінграду, 11 в м.Полтава : перепланування приміщень квартири №3 житлового будинку по вул.Героїв Сталінграда, 11 виконане без руйнування несучих конструкцій будинку. Навантаження від додаткових перегородок на перекриття не перевищують його несучу спроможність. Виконані поточні зміни планувальних рішень приміщень квартири : не порушують несучі конструкції будинку (стіни, перекриття), забезпечують несучу спроможність перекриття і стін будинку, не впливають на умови експлуатації суміжних квартир, забезпечують безпечну експлуатацію будинку в цілому. Технічний стан відповідальних несучих конструкцій – задовільний (а.с.13-17).
Згідно копії свідоцтва І-КЕ №097455 ОСОБА_4 народилася 23 лютого 1997 року.
Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном.
Відповідно до ч.ч.1,2 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ч.2 ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.
Відповідно до ст.152 ЖК України переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.317, 319, 383 ЦК України, ст.152 ЖК України, ст.ст.60, 212, 224, 226 ЦПК України, суд, –
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Октябрської районної у м.Полтаві ради, госпрозрахункової житлово-експлуатаційної дільниці №11 м.Полтави, ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинне перепланування задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності на самочинно переплановану квартиру №3 ж/б №11 по вул.Героїв Сталінграду в м.Полтаві, що складається з кімнати (5) площею 9,8 кв.м, кімнати (6) площею 12,3 кв.м, кімнати (7) площею 10,3 кв.м, кухні (4) площею 6,7 кв.м, коридору (1) площею 8,2 кв.м, ванної кімнати (3) площею 2,1 кв.м, вбиральні (2) площею 1,1 кв.м, вбудованої шафи (9) площею 0,4 кв.м, вбудованої шафи (10) площею 1,8 кв.м, коридору (11) площею 2,2 кв.м.
Судові витрати віднести на користь держави.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя І.О.Блажко