Справа № 2-5288/09    

Р І Ш Е Н Н Я  

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

21 вересня 2009 року  Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого - судді     Блажко І.О.

при секретарі -              Карабаш О.В.

з участю позивача –      ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Октябрської районної у м.Полтаві ради, госпрозрахункової житлово-експлуатаційної дільниці №11 м.Полтави, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про реєстрацію самочинного перепланування квартири ,-      

В С Т А Н О В И В :  

 Позивач ОСОБА_1 19.06.2009 року звернулася до суду з позовом про реєстрацію самочинного перепланування квартири №135 ж/б №11 по вул.Г.Сталінграду в м.Полтаві, вказавши наступну технічну характеристику квартири у вигляді : кімната (5) площею 9,7 кв.м, кімната (6) площею 14,8 кв.м, кімната (7) площею 10,9 кв.м, кухні (4) площею 6,9 кв.м, коридору (1) площею 9,5 кв.м, ванної кімнати (3) площею 1,9 кв.м, вбиральні (2) площею 1,1 кв.м, коридору (8) площею 2,0 кв.м, загальна площа квартири 56,8 кв.м, житлова площа 25,4 кв.м. Зазначивши, що вона є наймачем  вказаної квартири. В 2000 році з метою покращення благоустрою квартири та житлових умов члені сім»ї, вона виконала самочинне перепланування квартири №135 в ж/б №11 по вул.Г.Сталінграда в м.Полтаві. Згідно висновку про технічний стан будівлі – виконані поточні зміни плану квартири відповідають діючим Державним санітарним і будівельним нормативам і можуть бути рекомендовані до реєстрації у встановленому порядку. Вважає, що маються усі підстави для реєстрації проведених у квартирі перепланувань.

29.07.2009 року ухвалою Октябрського районного суду м.Полтави залучено до участі в справі в якості співвідповідачів – ГЖЕД №11 м.Полтави, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та в якості третіх осіб – ОСОБА_5, ОСОБА_6.

 В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала, надавши пояснення, аналогічні змісту позовної заяви.                  

 Представник відповідача – виконавчого комітету Октябрської районної у м.Полтаві ради до суду не з»явився, надавши заяву про розгляд справи без участі їх представника, зазначивши що при винесенні рішення покладаються на розсуд суду (а.с.22).

Представник відповідача – ГЖЕД №11 м.Полтави до суду не з»явився, надавши заяву про розгляд справи без участі представника.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до суду не з»явилися, надавши заяви про розгляд справи без їй участі, зазначивши що позов визнають.

Третя особа - – КП Полтавське БТІ „Інвентарізатор” до суду не з”явилася, надіславши заяву про розгляд справи без участі представника БТІ (а.с.21).

Треті особи – ОСОБА_5, ОСОБА_6 до суду не з”явилася, надіславши заяву про розгляд справи без їх участі.

Суд, заслухавши позивача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

 Судом встановлено, що за адресою – квартира АДРЕСА_1 зареєстровані : ОСОБА_1 – квартиронаймач, ОСОБА_2 - чоловік, ОСОБА_3 - донька, ОСОБА_4 – онука, згідно витягу з домової книги №919  від 17.06.2009 року ГЖЕД №11 (а.с.11).

Будинок №11 по вул.Г.Сталінграду у м.Полтаві знаходиться на балансі ГЖЕД №11 (а.с.10, 11).

В 2000 році мешканці вказаної квартири провели перепланування квартири, за власні кошти, а саме переобладнали прохідну житлову кімнату в ізольовану за рахунок зменшення її площі і збільшення коридору, влаштували з дерево- волокнистих плит по каркасу перегородки між коридором та житловою кімнатою з метою створення ізольованої кімнати, внаслідок якого квартира складається із наступних приміщень : кімната (5) площею 9,7 кв.м, кімната (6) площею 14,8 кв.м, кімната (7) площею 10,9 кв.м, кухні (4) площею 6,9 кв.м, коридору (1) площею 9,5 кв.м, ванної кімнати (3) площею 1,9 кв.м, вбиральні (2) площею 1,1 кв.м, коридору (8) площею 2,0 кв.м.

Згідно висновку про технічний стан будівлі ПП "Архитон 7" 2009 року перепланування квартири №135 житлового будинку по вул.Героїв Сталінграду, 11 в м.Полтава : перепланування приміщень квартири №135 житлового будинку по вул.Героїв Сталінграда, 11 виконане без руйнування несучих конструкцій будинку. Навантаження від додаткових перегородок на перекриття не перевищують його несучу спроможність. Виконані поточні зміни планувальних рішень приміщень квартири : не порушують несучі конструкції будинку (стіни, перекриття), забезпечують несучу спроможність перекриття і стін будинку, не впливають на умови експлуатації суміжних квартир, забезпечують безпечну експлуатацію будинку в цілому. Технічний стан відповідальних несучих конструкцій - задовільний (а.с.13-19).

Відповідно до ч.1 ст.100 ЖК України переобладнання і перепланування жилого приміщення допускаються за згодою наймача, членів сім»ї, які проживають разом з ним, та наймодавця і з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.

На підставі викладеного та керуючись ст.100 ЖК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, –

В И Р І Ш И В :  

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Октябрської районної у м.Полтаві ради, госпрозрахункової житлово-експлуатаційної дільниці №11 м.Полтави, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про реєстрацію самочинного перепланування квартири задовольнити.

Провести реєстрацію самочинного перепланування квартири АДРЕСА_1, вказавши наступну технічну характеристику квартири у вигляді : кімната (5) площею 9,7 кв.м, кімната (6) площею 14,8 кв.м, кімната (7) площею 10,9 кв.м, кухні (4) площею 6,9 кв.м, коридору (1) площею 9,5 кв.м, ванної кімнати (3) площею 1,9 кв.м, вбиральні (2) площею 1,1 кв.м, коридору (8) площею 2,0 кв.м, загальна площа квартири 56,8 кв.м, житлова площа 25,4 кв.м.

Судові витрати віднести на користь держави.          

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя                   І.О.Блажко