Справа № 2-4520-2009 року
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
14 липня 2009 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області
в складі: головуючого – судді Пепеляшкова С.М.
при секретарі – Зінзівєр С.В.
за участю представника позивача – ОСОБА_1, представника ІІІ-ої особи – ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ізмаїлі справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, Ізмаїльської міської ради, ІІІ-тя особа ОСОБА_6 про визнання права власності на земельну ділянку,
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом та просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 600 кв.м. по вул. Вишнева, 11 в м.Ізмаїлі Одеської області, припинити за ОСОБА_4, ОСОБА_5 право власності на вищезазначену земельну ділянку, мотивуючи тим, що їй на підставі договору дарування житлового будинку, посвідченого 13 березня 2009 року приватним нотаріусом ОСОБА_7, зареєстрований в реєстрі за №1052 належить житловий будинок з надвірними спорудами по вул.Вишнева, 11 в м.Ізмаїлі Одеської області. Вищевказаний житловий будинок, належав ОСОБА_6 на підставі договору дарування, посвідченого 12.08.2004 року приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрований в реєстрі за №5003 укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_4, ОСОБА_5 На підставі рішення Ізмаїльської міської ради №1273 від 02.12.1997 року земельна ділянка площею 600 кв.м. по вул.Вишнева, 11 в м.Ізмаїлі була передана безоплатно ОСОБА_4 та ОСОБА_5. Відповідно до Декрету КМУ «Про приватизацію земельних ділянок» №15-02 від 26.12.1992 року право спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на земельну ділянку посвідчено рішенням виконкому, про що внесений запис у земельно-кадастрові документи. ОСОБА_4 та ОСОБА_5 право на отримання державного акту на право спільної сумісної власності на земельну ділянку реалізувати не можуть, тому що власниками домоволодіння вже не виступають. Відсутність держаного акту на право власності на земельну ділянку і неможливість його отримання позбавляє його права отримати необхідну йому земельну ділянку у власність.
В судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Відповідач представник Ізмаїльської міської ради в судове засідання не з’явився, надав заяву з прохання справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги визнає.
Відповідачі ОСОБА_8, ОСОБА_5 в судове засідання не з’явилися, хоча про час, місце слухання справи були оповіщені належним чином, заперечень на позов не надали.
Представник ІІІ-ої особи – ОСОБА_2 заявлені позовні вимоги підтримує.
Вислухавши пояснення представника позивачки, представника ІІІ-ої особи вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни його цільовго призначення, у розмірах, встановлених договором.
Відповідно до ст.125 Земельного кодекса України право власності на землю виникає після отримання його власником документа, який посвідчує це право.
Як встановлено в судовому засіданні житловий будинок з надвірними спорудами по вул.Вишнева, 11 в м.Ізмаїлі Одеської області належав ОСОБА_6 на підставі договору дарування, посвідченого 12.08.2004 року приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрований в реєстрі за №5003 укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_4, ОСОБА_5
На підставі рішення Ізмаїльської міської ради №1273 від 02.12.1997 року земельна ділянка площею 600 кв.м. по вул.Вишнева, 11 в м.Ізмаїлі була передана безоплатно ОСОБА_4 та ОСОБА_5.
На підставі договору дарування житлового будинку, посвідченого 13 березня 2009 року приватним нотаріусом ОСОБА_7, зареєстрований в реєстрі за №1052 ОСОБА_3 належить житловий будинок з надвірними спорудами по вул.Вишнева, 11 в м.Ізмаїлі Одеської області.
Відповідно до Декрету КМУ «Про приватизацію земельних ділянок» №15-02 від 26.12.1992 року право спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на земельну ділянку посвідчено рішенням виконкому, про що внесений запис у земельно-кадастрові документи.
Державний акт на право власність на вказану земельну ділянку не видавався отримати його не представляється можливим в зв’язку з тим, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не є власниками домоволодіння.
Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини, визнані сторонами, не підлягають доказуванню у відповідності до ст.61 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.
На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст.10,60,212,215 ЦПК України, ст.377 ЦК України, ст.125 ЗК України, суд
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, Ізмаїльської міської ради, ІІІ-тя особа ОСОБА_6 про визнання права власності на земельну ділянку – задовольнити.
Припинити за ОСОБА_4 та ОСОБА_5 право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 600 кв.м. по вул.Вишнева, 11 в м.Ізмаїлі Одеської області.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 600 кв.м. по вул.Вишнева, 11 в м.Ізмаїлі Одеської області.
На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Одеської області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: