Справа №2-4881/09

                  РІШЕННЯ

                            ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

     02 жовтня 2009 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

    головуючого - судді Гукаленко О.О.,

    при секретарі – Вовченко І.П.,

     за участю:

     позивачки – ОСОБА_1

     відповідачки – ОСОБА_2

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою         ОСОБА_1  до ОСОБА_2  про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

      ОСОБА_1  звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2  про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1  який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок; літ.«Б» - літня кухня; літ.«В» - сарай; літ.«Г» - сарай; літ.«Д» - вбиральня; літ.«Е» - навіс; №1–№4 – споруди, вказуючи, що вона придбала вказаний житловий будинок у відповідачки, але договір не був оформлений належним чином.  

     В попередньому судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі.  

     В попередньому судовому засіданні відповідачка позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

     Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, а саме  ч.4, що у разі визнання відповідачкою позову суд за наявністі для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

      Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У попередньому судовому засіданні встановлено, що 23 червня          2009 року в АДРЕСА_2  між ОСОБА_2  та ОСОБА_1  у простій письмовій формі був укладений договір купівлі–продажу житлового будинку АДРЕСА_1  який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок; літ.«Б» - літня кухня; літ.«В» - сарай; літ.«Г» - сарай; літ.«Д» - вбиральня; літ.«Е» - навіс; №1–№4 – споруди, вказаний житловий будинок належить відповідачці на підставі свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок від 11 листопада 1988 року.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі–продажу одна сторона – продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачкою передано у власність позивачці нерухоме майно та позивачкою сплачена відповідачці певна домовлена сума грошей.

Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

     Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.  

     Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1  який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок; літ.«Б» - літня кухня; літ.«В» - сарай; літ.«Г» - сарай; літ.«Д» - вбиральня; літ.«Е» - навіс; №1–№4 – споруди.

     Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.            

     На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209, 220, 317, 318, 325, 334, 638, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 74, 130, 174, 213-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

 Позовну заяву ОСОБА_1  до ОСОБА_2  про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

     Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1  який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок; літ.«Б» - літня кухня; літ.«В» - сарай; літ.«Г» - сарай; літ.«Д» - вбиральня; літ.«Е» - навіс; №1–№4 – споруди, укладений 23 червня           2009 року між ОСОБА_2  та ОСОБА_1  – дійсним.

     Визнати за ОСОБА_1  право власності на            житловий будинок АДРЕСА_1  який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок; літ.«Б» - літня кухня; літ.«В» - сарай; літ.«Г» - сарай; літ.«Д» - вбиральня; літ.«Е» - навіс; №1–№4 – споруди.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя    (підпис)

Рішення набрало законної сили 13.10.2009 року.

Копія вірна:

Суддя Білгород-Дністровського

міськрайонного суду Одеської області                     О.О.Гукаленко