Справа № 2-482/2009 р.

Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М              У К Р А Ї Н И

30 липня 2009 року      

                     Іршавський районний суд

                                                     Закарпатської області

в складі:  

 головуючого            -       судді Золотар М.М.

при секретарі           -      Сак А.П.

           за участю:

позивачів            -      ОСОБА_1, ОСОБА_2  

П.М.

           представника відповідача      -      ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 до ОСОБА_6 про усунення перешкод у здійсненні права власності та відшкодування моральної шкоди, -

В С Т А Н О В И В:

30 квітня 2009 року ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 звернулися в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_6 про усунення перешкод у здійсненні права власності та відшкодування моральної шкоди. Посилаються на те, що вони на підставі договору купівлі-продажу від 03 вересня 2008 року та 18 березня 2009 року являються власниками частки нежилого приміщення, що знаходиться за адресою: м. Іршава, пл. Народна, 4/9, однак не можуть потрапити у власне приміщення, оскільки попередній орендар ОСОБА_6 закрила вхідна двері на замок і не вивезла своє майно.  Договір оренди виробничого приміщення, що знаходиться за адресою: м. Іршава, пл.. Народна, 4/9 відповідачкою та попереднім власником ТзОВ «Сервіс» був укладений 01.07.2007 року строком на один рік, тобто до 01.07.2008 року. Після закінчення строку договір оренди продовжений не був. Не зважаючи на неодноразові попередження відповідачка відмовляється звільнити приміщення.  Своїми діями вона завдала позивачам моральної шкоди, яку вони оцінюють в 9000 гривень, що виражається в тривалій неможливості в користуванні належним майном, що завдає додаткових незручностей та витрат. Розмір моральної шкоди розрахований відповідно до протиправних дій відповідачки та її безпосередньої вини, глибини душевних страждань позивачів, пов’язаних з порушенням права власності.  

Позивачі ОСОБА_5 та ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримали, просять його задовольнити з мотивів, наведених у ньому.  

Представник позивачка ОСОБА_4 – ОСОБА_7 подав заяву про розгляд справи в його відсутності.

Представник відповідачки ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнав та просить відмовити в його задоволенні. Вважає, що на даний час ще є дійсним договір оренди нежилого приміщення, укладений між його довірителькою та ТзОВ «Сервіс».

Заслухавши пояснення сторін, їх представників, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити частково, виходячи з наступних підстав.  

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що позивачі на підставі договорів купівлі-продажу від 03 вересня 2008 року та 18 березня 2009 року являються власниками частки нежилого приміщення, що знаходиться за адресою: м. Іршава, пл. Народна, 4/9, однак не можуть реалізувати своє право, оскільки попередній орендар ОСОБА_6 закрила вхідна двері на замок і не вивезла своє майно. Договір оренди виробничого приміщення, що знаходиться за адресою: м. Іршава, пл.. Народна, 4/9 відповідачкою та попереднім власником ТзОВ «Сервіс» був укладений 01.07.2007 року строком на один рік, тобто до 01.07.2008 року. Після закінчення строку договір оренди продовжений не був. Не зважаючи на неодноразові попередження відповідачка відмовляється звільнити приміщення.  

Посилання представника відповідача на договір оренди спірного приміщення від 01 липня 2007 року, укладений строком на три роки, що дає йому право ним користуватися, суд не бере до уваги,  так як в силу ч.1 ст. 220 ЦК України такий є нікчемним, бо відповідно до ч.2 ст. 793 ЦК України повинен бути нотаріально посвідченим.  

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.  

Зважаючи на наведене, а також те, що відповідачка зайнявши належне позивачам на праві власності приміщення, створює для них перешкоди у здійсненні ними права користування своїм майном, суд приходить до висновку, що такі мають бути усунені шляхом зобов’язання звільнити самовільно зайняте приміщення.  

Своїми діями відповідачка завдала позивачам моральної шкоди, що виражається в тривалій неможливості користуватися належним майном, завданні незручностей та витрат, душевних стражданнях, пов’язаних з реалізацією права власності.  

Відповідно до ст. 1167 ЦК України моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини.

За таких обставин, розмір моральної шкоди суд визначає в 1700 гривень, які підлягають стягненню з відповідачки на їх користь.  

З матеріалів справи слідує, що позивачі сплатили судовий збір в розмірі 51,50 гривень та 7,50 гривень витрат за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а всього на суму 58 гривень, тобто понесли судові витрати.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачам пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.      

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України,  ст. ст. 391 та 1167 ЦК України, суд,–

Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Зобов’язати ОСОБА_6 не чинити позивачам ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_2 перешкод у здійсненні права власності та звільнити  приміщення, що знаходиться за адресою: місто Іршава, площа Народна, 4/9.

Стягнути з ОСОБА_6 на користь позивачів ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_2 1700 гривень моральної шкоди та 22,50 гривень судових витрат.

В решті позову відмовити.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарженням протягом 10 днів з дня проголошення, а також може бути подана апеляційна скарга на рішення суду протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Закарпатської області.

Головуючий:                                підпис                        ОСОБА_8

З оригіналом вірно:

 Суддя Іршавського  

районного суду:                                                                          ОСОБА_8