Справа № 2-719/09  

Р І Ш Е Н Н Я  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

16 вересня 2009 р. Лутугинський районний суд у складі:  

головуючого судді Кутіщевой Л.П.  

при секретарі Яришовій О.М.  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лутугине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про усунення перешкод користування житловим приміщенням та вселення  

В с т а н о в и в  

  7 квітня 2009 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що  зареєстрований за адресою: смт. Юр*ївка вулиця Мічуріна, 30 Лутугинського району, Луганської області  в будинку, який належить відповідачу.  В будинок вселився за згодою власника будинку як член сум*ї та мешкав у ньому з 1978 року. У жовтні 2008 року з ініціативи відповідача виселений із будинку працівником міліції. Відповідач змінила замки та перешкоджає йому користуватися житловим будинком. Просив усунути перешкоди користування житловим будинком та вселити його у будинок.  

  У судовому засіданні позивач позов підтримав, просив його задовольнити.  

  Представник відповідача позов не визнала, пояснила, що згоди на прописку позивача ОСОБА_2 не давала, позивач використовує будинок як дачу, речей позивача у будинку немає. Позивач має квартиру у м. Луганську, яку отримав після смерті  батька.  

  Вислухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.  

  Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.  

  Із ксерокопії договору дарування, посвідченого 8 квітня 1980 року секретарем виконкому Юріївської селищної ради, убачається, що власником будинку № 30 по вулиці Мічуріна в с. Юріївка є ОСОБА_2.  Із тексту цього договору убачається, що будинок належав ОСОБА_3 на підставі договору дарування, посвідченого 20 серпня 1976 року.  

  Із ксерокопії домової книги убачається, що ОСОБА_1  прописаний у будинку № 30 по вулиці Мічуріна в с. Юр*ївка  4 березня 1994 року.  

  Із ксерокопії паспорту ОСОБА_1 убачається, що він зареєстрований за адресою селище Юр*ївка вулиця Мічуріна, 30  Лутугинського району, Луганської області 25 вересня 2003 року.( а.с. 14)  

  Із повідомлення начальника СГІРФО Лутугинського РВ ГУМВС  від 4 вересня 2009 року убачається,  що термін зберігання заяв про реєстрацію місця проживання – 3 роки. ОСОБА_1 зареєстрований 25 вересня 2003 року за адресою смт. Юр*ївка вулиця Мічуріна, 30. На момент реєстрації надавалися документи на право власності та давав згоду власник житла – ОСОБА_2  

  Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім*ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім*ї власника  житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.  

  Судом встановлено, що позивач вселився у будинок № 30 по вулиці Мічуріна в селищі Юр*ївка Лутугинського району, Луганської області у 1978 році , коли будинок належав ОСОБА_3 з якою він зареєстрував шлюб у 1980 році.  

  Позивач  змінював місце реєстрації, але мешкав у будинку, останній раз зареєстрований у будинку  23 вересня 2003 року.  

  Представник відповідача у судовому засіданні не заперечувала проти того, що позивач вселився у будинок як член сім*ї власника будинку, але вважає, що на теперішній час він не є членом сім*ї власника будинку, оскільки ОСОБА_2 мешкає у м. Києві, а не однією сім*єю з позивачем.  Не заперечувала представник відповідача і проти того, що ОСОБА_1 договір піднайму з ОСОБА_2 не укладав та не сплачував за квартиру.  

Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім*ї власника будинку належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу.( До членів сім*ї належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім*ї може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство) Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.  

  Посилання представника відповідача на те, що ОСОБА_2 не давала згоди на реєстрацію позивача у її будинку не підтверджені доказами. Заява, яку власноручно написала ОСОБА_2 не може бути доказом того, що реєстрація позивача здійснена без її згоди.  

  Свідок ОСОБА_4 підтвердила, що позивач вселився у будинок, власником якого вона була у 1978 році та мешкав там до жовтня 2008 року як член сім*ї власника будинку. У жовтні 2008 року дільничий інспектор  Лутугинського РВ ГУМВС  виселив позивача із будинку.  

  Із наданих до справи страхових свідоцтв, копій  квитанцій (а.с. 6-11) убачається, що позивач сплачував за комунальні послуги, укладав договори страхування житлового будинку.  

  Відповідно до ч.1 ст. 156 ЖК України члени сім*ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.  

  Враховуючи те, що позивач мешкав у будинку № 30 по вулиці Мічуріна в с. Юр*ївка  як член сім*ї власника будинку, право користування житловим приміщенням не втратив, оскільки не мешкає у будинку менше року, а тому позов заявлено обґрунтовано, його було доведено протягом  судового засідання, тому він підлягає задоволенню.  

  Керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 156 ЖК України, ст. 405 ЦК України, суд  

В и р і ш и в  

  Позов  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод користування житловим приміщенням та вселення задовольнити.  

  Вселити ОСОБА_1  у будинок № 30 по вулиці Мічуріна в смт. Юр*ївка, Лутугинського району Луганської області.  

  Усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні житловим будинком № 30 по вулиці Мічуріна в смт. Юр*ївка, Лутугинського району, Луганської області, зобов*язавши ОСОБА_2 надати ОСОБА_1 ключі від домоволодіння.  

  Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області через Лутугинський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.  

Суддя :