Справа № 2-3045/2009

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

08 вересня 2009 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області

в складі : головуючого-судді                                      Микитчина І.М.

                  при секретарі                                               Стельмах З.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Стрию справу за позовом ОСОБА_1 до Стрийської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ :

         Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з кафе АДРЕСА_1 в м. Стрию, мотивуючи тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 27.11.2004 року він є власником житлового будинку з господарськими будівлями в м. Стрию по АДРЕСА_1, що розташовані на земельній ділянці площею 0,1000 га,  яка належить йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 525692 від 25.06.2008 року. На вказаній земельній ділянці з метою реконструкції та розширення індивідуального житлового будинку ним проведено надбудову 2-го поверху в житловому будинку ’’А-2’’ з прибудовою кафе.

         Оскільки реконструкція житлового будинку з прибудовою кафе проведені ним на земельній ділянці, що належить йому на праві власності, з дотриманням діючих будівельних норм і правил, не порушені права інших осіб, просить визнати за  ним право власності на житловий будинок з кафе АДРЕСА_1 в м. Стрию.

         В судовому засіданні позивач ОСОБА_1. підтримав позовні вимоги, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини.

         Представник відповідача-Стрийської міської ради Темник Н.С. в судовому засіданні позов не заперечила.

         Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, суд вважає, що визнання позову відповідачем слід прийняти, позов задовольнити, оскільки відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

         Як вбачається з матеріалів справи, пояснень позивача, з метою  реконструкції та розширення належного йому на праві власності житлового будинку, що розташований на земельній ділянці площею 0,1000 га, яка належить йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 25.06.2008 року, він самочинно провів надбудову 2-го поверху в житловому будинку, а також прибудував кафе, попередньо отримавши дозвіл виконавчого комітету Стрийської міської ради щодо зміни цільового призначення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0525 га для будівництва кафе.  

         Оскільки реконструкція житлового будинку з прибудовою кафе проведена позивачем на земельній ділянці площею 0,1000 га, що належить йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 525692 від 25.06.2008 року, рішенням виконавчого комітету Стрийської міської ради № 130 від 21.04.2005 року, затвердженим рішенням сесії Стрийської міської ради № 488 від 29.09.2005 року, позивачу надано дозвіл  щодо  зміни  цільового  призначення земельної ділянки площею 0,0424 га із земель житлової та громадської забудови для будівництва кафе, житловий будинок по АДРЕСА_1 в м. Стрию з прибудовою кафе знаходиться в нормальному стані і відноситься до I категорії технічного стану, його планування відповідає будівельним нормам, протипожежним та санітарним вимогам, будівельні роботи виконані якісно, житловий будинок з прибудовою кафе придатний для надійної експлуатації, що стверджується технічним висновком Державного науково-дослідного та проектно-вишукувального інституту ’’НДІ ПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ’’, це не порушує права інших осіб, а тому слід визнати за позивачем право власності на спірний житловий будинок з кафе по АДРЕСА_1 в м. Стрию.

         Керуючись ст., ст. 10, 60, 174, 212, 213, 215 ЦПК України, ст., 316, 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

         Позов задовольнити.

         Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з кафе АДРЕСА_1 в м. Стрию Львівської області.

         Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та апеляційної скарги – протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

                            Суддя                                                      І.М.Микитчин