Справа № 2- 5466\09

Р І Ш Е Н Н Я  

ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

 09 жовтня  2009  року                                                                     Придніпровський   районний суд

                                                                                                              м. Черкаси

В складі: головуючого – судді                             Колода Л.Д.

при секретарі                                                         Озеран К.О.

Розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, третя особа: ОСОБА_3  про визнання права власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано ,-

В с т а н о в и в:

          Позивачка ОСОБА_1  звернулася до суду із позовом  до  Департаменту архітектури, будівництва та землеустрою ОСОБА_2 міської ради,  третя особа: ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано. Свої позовні вимоги мотивує тим, що  їй на праві власності  на підставі договору купівлі-продажу частини жилого будинку від 14.07.2006 р. належить 21/50 частина жилого будинку № 79 по вул. Паризької Комуни в м. Черкаси. 29/50 частин вказаного будинку належить співвласниці ОСОБА_3 Жилий будинок № 79 по вул. Паризької Комуни в м. Черкаси з надвірними спорудами, розташований на земельній ділянці, частина якої, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку площею 331,0 кв.м., є її власністю. На цій землі вона без відповідного дозволу зробила прибудову до житлового будинку під літ. а 6 . Згідно документів фізичний знос прибудови складає 5 %, а вартість становить 19502 грн.  Зараз вона вирішила узаконити це будівництво. Відповідач  проти задоволення позову не заперечує і повідомляє, що це самочинне будівництво побудоване згідно норм ДБН, санітарних вимог та вимог  пожежної безпеки. Вказана прибудова придатна для експлуатації, не суперечить діючим архітектурно-будівельним нормам і не погіршує нічиї житлові умови, про що свідчить висновок управління планування та архітектури, будівництва та землеустрою виконкому ОСОБА_2 міської ради. Третя особа по справі також не заперечує проти визнання за нею права власності на самочинне будівництво, про що свідчить її нотаріально посвідчена заява.  На підставі вищевикладеного просить суд  визнати за нею право власності на самочинно збудовану прибудову під літ. а 6  до житлового будинку № 79 по вул. Паризької Комуни в м. Черкаси.

     Ухвалою суду від 09.10.2009 р., занесеною до протоколу судового засідання,  Департамент архітектури, будівництва та землеустрою ОСОБА_2 міської ради був виключений з числа відповідачів по справі та було залучено ОСОБА_2 міську раду.

            Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила суд позов задоволити..

            Представник відповідача  ОСОБА_2 міської Ради  по дорученню ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

     Третя особа ОСОБА_3 в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову.

           Суд ухвалив на підставі п.4 ст. 130 ЦПК України справу розглядати  в попередньому судовому засіданні в зв’язку з визнанням відповідачем позову.

            Заслухавши пояснення сторін,  дослідивши письмові матеріали справи, на підставі їх повного, всебічного та об’єктивного дослідження, суд вважає, що позов підлягає до  задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні достовірно встановлено, що згідно довідки виданої КП «ЧООБТІ» від 19.08.2009 р. ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом 14.07.2006 р. № 3074  на праві приватної власності належить 21/50 частин  будинковолодіння № 79 по вул. Паризької Комуни в м. Черкаси. Іншим співвласником домоволодіння є третя особа по справі  ОСОБА_3 Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку  серія ЯЕ № 625460 виданого 20.12.2007 р.  ОСОБА_1 на підставі рішення ОСОБА_2 міської ради від 04.10.2007 р. № 4-31 п. 1.12 на праві власності належить земельна ділянка площею 331,0  кв.м., яка розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Паризької Комуни, 79. З метою поліпшення умов свого проживання в належній позивачці частині житлового будинку на власній земельній ділянці позивачкою було збудовано прибудову  до житлового будинку під літ. а 6  . Відповідно до  висновку управління містобудування та архітектури ОСОБА_2 міськвиконкому  № 6092 від 09.09.2009 р. самочинна прибудова літ а6 до  житлового будинку по вул. Паризької Комуни, 79 розміщена без порушень ДБН 360-92 **, а тому ОСОБА_2 міська рада  не заперечує проти визнання за позивачкою право власності на самовільну прибудову. У відповідності до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ними право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Оскільки в судовому засіданні було встановлено, що самочинне будівництво відповідає санітарним та протипожежним вимогам та не порушує нічиї права,  позов  підлягає до повного задоволення.

       На підставі викладеного та керуючись  ст. 376 ЦК України,     ст. ст. 8,10, 11, 60,130, 212, 213, 215, 223   ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в:

       Позов задовольнити. Визнати за  ОСОБА_1  право власності на самочинно  збудовану прибудову під літ. а 6  до житлового будинку № 79 по вул. Паризької Комуни  в м. Черкаси.  

      Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

                   Головуючий: