Справа № 2-2442-2009 року
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 березня 2009 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області
в складі: головуючого – судді Пепеляшкова С.М.
при секретарі – Зінзівєр С.В.
за участю представника позивача – ОСОБА_1
за участю представника ОСОБА_2 міської ради – ОСОБА_3, представника ОСОБА_2 об’єднаної державної податкової адміністрації – ОСОБА_4
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_2 міської ради, ОСОБА_2 об’єднаної державної податкової адміністрації, ІІІ-ої особи КП «ОСОБА_2 МБТІ» про виділ 23/180 частин домоволодіння в окремий об’єкт нерухомості,
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом та просить провести виділ приналежних йому на праві власності 23/180 частин житловго будинку по вул. Болградська, 75 кут вул. Савицького, 73, в м. Ізмаїлі, Одеській області, в натурі в окремий об’єкт нерухомості, визнати за ним право власності на житлові приміщення та надвірні споруди за вищезазначеною адресою, припинити за ним та відповідачами, право спільної часткової власності на будинок, зареєструвавши в реєстрі право власності на нерухоме майно – як окремий об'єкт нерухомості, привласнивши окремий реєстровий номер, мотивуючи тим, що йому, на підставі договору дарування від 01.09.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу Одеської області, ОСОБА_16, зареєстрованого в реєстрі під № 7195, належить 23/180 частин будинку по вул. Болградська, 75 кут вул. Савицького, 73, в м. Ізмаїлі, Одеській області. Приналежна йому на праві власності 23/180 частина житлового будинку має окремий вхід з вул. Болградська, окреме енергозабезпечення, водопостачання. Проте в реєстрі прав власності на нерухоме майно приналежна йому частина зареєстрована як 23/180 частина житлового будинку по вул. Болградська, 75 кут вул. Савицького, 73, в м. Ізмаїлі, Одеській області, що перешкоджає йому у вільному здійсненні права власності, в зв’язку з тим, що при розпорядженні власністю він залежить від думки і волі інших співвласників. Також враховуючи ту обставину, що він не користується 1/9 часткою убиральні, і те що він має намір поліпшити свої комунальні умови мешкання в будинку - будівництво санвузла, він відмовляється від 1/9 частки убиральні літера «б».
В судовому засіданні позивач свій позов підтримує в повному обсязі.
Відповідачі в судове засідання не з’явилися, представили заяви, в яких позовні вимоги визнають, просять справу розглянути у їх відсутності.
Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради позовні вимоги визнає.
Представник відповідача ОСОБА_2 об’єднаної державної податкової адміністрації позовні вимоги визнає.
Представник КП «ОСОБА_2 МБТІ» в судове засідання не з’явилась надала заяву в якій позовні вимоги підтримує просить справу розглянути у її відсутності.
Вислухавши сторони, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що знаходиться в спільній частковій власності.
Як встановлено в судовому засіданні на підставі договору дарування від 01.09.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу Одеської області, ОСОБА_16, зареєстрованого в реєстрі під № 7195, ОСОБА_5 належить 23/180 частин житлового будинку по вул. Болградська, 75 кут вул. Савицького, 73, в м. Ізмаїлі, Одеської області.
Згідно висновку будівельно-технічної експертизи № 71/11 від 10.11.2008 року в склад 23/180 частин домоволодіння по вул. Болградська, 75 кут вул. Савицького, 73, в м. Ізмаїлі, Одеській області, що належать позивачу входить: квартири № 8 із житлового будинок літера «А», що складається з наступних приміщень: № 1 – коридор, площею 2,7 кв.м., № 3- житлова кімната, площею 9,8 кв.м, № 4 – прохідна, площею 5,3 кв.м, № 5- коридор, площею 2,9 кв.м, № 6 - житлова кімната, площею 21,4 кв.м, № 7- кухня, площею 7,8 кв.м, загальною площею 49,9 кв.м, з них житлова площа 36,5 кв.м. Також до складу 23/180 частин входить: сарай літ. «Б1». Враховуючи ту обставину, що житлові приміщення літера «А» квартири № 8 і господарська споруда - сарай літ. «Б1» є відособленими, тому технічно можливе окреме користування даною власністю і виділ в натурі 23/180 частин домоволодіння. Відповідно до ст. 361, 364 ЦК України вказану частку об'єкту нерухомості, а саме 23/180 частин будинку по вул. Болградська, 75 кут АДРЕСА_1 і господарська споруда літ. «Б1» в м.Ізмаїлі, Одеської області, що належить ОСОБА_5, можливо виділити в окремий об'єкт нерухомості, при цьому не будуть порушені права інших співвласників і не суперечить суспільним інтересам.
Враховуючи те, що вказана частина об’єкту нерухомості, що розміщена по вул. Болградська, 75 кут вул. Савицького, 73, в м. Ізмаїлі, Одеській області, суспільним інтересам не суперечить, не порушує права інших осіб, тому суд вважає за необхідним виділити частину об’єкту нерухомості, що належить позивачу, в окремий об’єкт нерухомості та визнати за ним право власності на відповідну частку об’єкту нерухомості з припиненням права спільної часткової власності та привласненням окремого реєстрового номеру.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 213 ЦПК, ст. 364 ч.1 ЦК України, суд -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_5 - задовольнити.
Виділити в натурі 23/180 частин будинку, розташованого по вул. Болградська, 75 кут вул. Савицького, 73, в м. Ізмаїлі, Одеської області, що належать ОСОБА_5, в окремий об’єкт нерухомості.
Визнати за ОСОБА_5 право власності на квартиру АДРЕСА_2 кут вул. Савицького, 73, в м. Ізмаїлі, Одеській області, яка складається із літера «А» - квартира № 8 приміщення: № 1 – коридор, площею 2,7 кв.м, № 3 - житлова кімната, площею 9,8 кв.м, № 4- прохідна, площею 5,3 кв.м, № 5 – коридор, площею 2,9 кв.м, № 6 - житлова кімната, площею 21,4 кв.м, № 7- кухня, площею 7,8 кв.м, загальною площею 49,9 кв.м, з них житлова площа 36,5 кв.м; сарай літ. «Б1».
Припинити за ОСОБА_5 і ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_2 міською радою, ОСОБА_2 об’єднаною державною податковою адміністрацією право спільної часткової власності на житловий будинок по вул. Болградська, 75 кут вул. Савицького, 73, в м. Ізмаїлі, Одеської області, зареєструвавши в реєстрі прав власності на нерухоме майно як окремий об’єкт нерухомості квартиру АДРЕСА_2 кут вул. Савицького, 73, в м. Ізмаїлі, Одеській області, яка складається із літера «А» - квартира № 8 приміщення: № 1 – коридор, площею 2,7 кв.м, № 3 - житлова кімната, площею 9,8 кв.м, № 4- прохідна, площею 5,3 кв.м, № 5 – коридор, площею 2,9 кв.м, № 6 - житлова кімната, площею 21,4 кв.м, № 7- кухня, площею 7,8 кв.м, загальною площею 49,9 кв.м, з них житлова площа 36,5 кв.м; сарай літ. «Б1», що належить ОСОБА_5, з привласненням окремого реєстрового номеру.
Припинити за ОСОБА_5 право власності на 1/9 частину уборної літера «б», розташовану по вул. Болградська, 75 кут вул. Савицького, 73, в м. Ізмаїлі, Одеській області.
Зобов’язати КП „ОСОБА_2 МБТІ” зареєструвати в реєстрі прав власності на нерухоме майно як окремий об’єкт нерухомості квартиру АДРЕСА_2 кут вул. Савицького, 73, в м. Ізмаїлі, Одеській області, яка складається із літера «А» - квартира № 8 приміщення: № 1 – коридор, площею 2,7 кв.м, № 3 - житлова кімната, площею 9,8 кв.м, № 4- прохідна, площею 5,3 кв.м, № 5 – коридор, площею 2,9 кв.м, № 6 - житлова кімната, площею 21,4 кв.м, № 7- кухня, площею 7,8 кв.м, загальною площею 49,9 кв.м, з них житлова площа 36,5 кв.м; сарай літ. «Б1», що належить ОСОБА_5, привласнивши окремий реєстровий номер.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: