Справа № 2-844-2009 року  

РІШЕННЯ  

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ  

14 серпня 2009 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого – судді Пепеляшкова С.М.

при секретарі – Зінзівєр Н.І.  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про розплід земельної ділянкою,

В С Т А Н О В И В :  

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом та просить розділити в натурі земельну ділянку площею 0,0777 га по вул.. 28 червня, 113 в м.Ізмаїлі Одеської області, виділивши їй 2/3 частини вказаної земельної ділянки, мотивуючи тим, що їй на праві власності належить 2/3 частини домоволодіння з господарськими спорудами по вул..28 червня в м.Ізмаїлі Одеськох області, відповідачам по справі належить 1/3 частина вказаного домоволодіння. Домоволодіння розміщене на земельній ділянці площею 0,0777 га. Між нею та відповідачами склався конкретний порядок користування земельною ділянкою. В теперішній час у неї  виникла необхідність в розпорядженні належною їй власністю на свій розсуд, в зв’язку з чим вона вимушена звернутися до суду з позовом про реальний розподіл земельною ділянкою.    

19.05.2009 року до суду від ОСОБА_2 надійшла зустрічна позовна заява разом з запереченнями на позов ОСОБА_1, з поданою заявою ОСОБА_2 звернулася в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 та просить визначити порядок користування земельною ділянкою по вул.. 28 червня, 113 в м.Ізмаїлі Одеської області та виділити в користування їй разом з ОСОБА_3 1/3 частину земельної ділянки площею 259 кв.м. з виходом на вул..28 червня, посилаючись на те, що варіант розподілу наданий позивачкою порушує її права.  

В судовому засіданні позивачка заявлені вимоги підтримала та просить провести розподіл земельної ділянки відповідно до висновку експерта від 06.07.2009 року.

В судовому засіданні відповідачка ОСОБА_2, яка діє  в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 позовні вимоги визнає, просить   провести розподіл земельної ділянки відповідно до висновку експерта від 06.07.2009 року.

Вислухавши сторони, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.  

У відповідності до вимог ст. 89 ч. 4 ЗК України співвласники ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.  

Як встановлено в судовому засіданні на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Ізмаїльською держаною нотаріальною конторою від 21.05.1991 року, зареєстрованого в реєстрі за №1789 ОСОБА_1 є власницею 9/20 частин домоволодіння по вул..28 червня в м.Ізмаїлі Одеської області.  

На підставі договору дарування, посвідченого Ізмаїльською державною нотаріальною конторою від 22.05.1991 року, зареєстрованого в реєстрі за №1804 ОСОБА_1 є власницею 13/60 частин домоволодіння  по вул..28 червня в м.Ізмаїлі Одеської області.  

Всього позивачці належить 2/3 частини домоволодіння.  

1/3 частина вказаного домоволодіння належить ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу ОСОБА_4 від 17.10.2003 року, зареєстрованого в реєстрі за №5197.

Згідно висновку додаткової судової будівельно-технічної експертизи № 31/07 від 06.07.2009 року, за згодою сторін та доданої схеми: можливо виділити в користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельну ділянку площею 240 кв.м., з самостійним виходом на вул. 28 червня. ОСОБА_1 виділити земельну ділянку площею 479 кв.м. з самостійним виходом на вул.. 28 червня.  

Враховуючи вищезазначене оскільки співвласники ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, суд вважає за необхідне виділити в користування ОСОБА_5  земельну ділянку площею 479 кв.м. з самостійним виходом на вул.. 28 червня, а ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельну ділянку площею 240 кв.м. з самостійним виходом на вул.. 28 червня, відповідно висновку додаткової судової будівельно-технічної експертизи № 31/07 від 06.07.2009 року.    

Керуючись ст. ст.10, 60, 212, 213  ЦПК,  ст. 88, 89 ч.4 ЗК України, суд -    

ВИРІШИВ:  

    Визначити порядок користування земельною ділянкою по вул.28 червня в м.Ізмаїлі  Одеської області.  

Виділити в користування  ОСОБА_1    земельну ділянку площею 479 кв.м. з самостійним виходом на вул..28 червня в м.Ізмаїлі Одеської області, згідно варіанту розподілу   земельної ділянки (висновок додаткової судової будівельно-технічної експертизи № 31/07 від 06.07.2009 року додаток №1).

Виділити в користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельну ділянку площею 240 кв.м. з самостійним виходом на вул..28 червня в м.Ізмаїлі Одеської області, згідно варіанту розподілу   земельної ділянки (висновок додаткової судової будівельно-технічної експертизи № 31/07 від 06.07.2009 року додаток №1).

Уточнення площі земельних ділянок провести у встановленому законом порядку при геодезичній зйомці на момент оформлення права власності на виділені сторонам земельні ділянки.  

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: