Справа № 2-2107/09 р.

                                         ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

                                                     ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 жовтня 2009 року

Чугуївський міський суд Харківської області  у складі:

головуючого – судді Бондар С.Б.,

за участю секретаря судового засідання – Горюшко А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою  Житлово-комунального експлуатаційного управління до ОСОБА_1 ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті за комунальні послуги,

                                              ВСТАНОВИВ:

31 серпня 2009 року житлово-комунальне експлуатаційне управління (далі - ЖКЕУ) звернулося із зазначеним позовом до ОСОБА_1 ОСОБА_2 (надалі-відповідачі), посилаючись на те, що відповідачі  проживають та зареєстровані за адресою: смт. АДРЕСА_1 Відповідачі, які мешкають у зазначеному житловому приміщенні, користуються на рівні усіма правами, а також несуть зобов’язання та солідарну відповідальність відповідно Договору на утримання будинку та при будинкової території. ЖКЕУ надає з 02 жовтня 2006 року послуги населенню смт. Есхар по водовідведенню, вивозу твердих побутових відходів, утриманню будинків і                    прибудинкових територій  та з 01 грудня 2006 року – по водопостачанню. ЖКЕУ здійснює свою діяльність за тарифами, встановленими рішенням Есхарівської селищної ради від 01 листопада 2006 року, 30 січня 2007 року і 04 листопада 2008 року.

Будинок, в якому мешкають відповідачі, знаходиться на балансі ЖКЕУ.

Відповідачі є  абонентами ЖКЕУ з 02 жовтня 2006 року. Згідно норм ЖК України та отриманої абонентської книжки о/р НОМЕР_1 відповідачі повинні щомісячно вносити плату за користування комунальними послугами, але протягом 2008-2009 року комунальні послуги вони не сплачували, у зв’язку з чим утворилася заборгованість на загальну суму 721,21 грн. Протягом вказаного періоду письмових заяв про відмову отримання комунальних послуг відповідачі не надавали, користувалися та приймали послуги. Нарікань, або якихось претензій по якості послуг не заявляли.

Згідно ст. 55 Конституції України, кожен має право на оскарження дій чи бездіяльності органів самоврядування та інших органів, які порушують права громадянина, але не застосувавши своїх прав, передбачених законодавством, відповідачі користувалися послугами ЖКЕУ, будь-яких заяв про припинення надання комунальних послуг, про якість їх надання, або про відмову від них не надходило. Проте, відповідачами  оплата за спожиті комунальні послуги не здійснюється, внаслідок чого, станом на 01 серпня 2009 року виникла заборгованість перед ЖКЕУ в розмірі за: утримання будинків та при будинкової території – 233,84 грн.; водовідведення – 215,31 грн.,  водопостачання – 215,16 грн.,  сміття – 56,90 грн. Розмір тарифів (нормативних витрат, пов’язаних з утриманням будинку, при будинкової території визначається в залежності від кількості показників фактично наданих послуг, належного технічного стану будинку, що за адресою відповідачів становить 0,543 коп/м2. Квартира відповідачів є приватизованою.

Відповідно до частини 4 статті 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», державні комунальні підприємства  зобов’язані надавати мешканцям комунальні послуги за державними розцінками та тарифами.

Згідно пункту 2 статті 10 цього закону, власники приватизованого житла у багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир), є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку (житла) та при будинкової території пропорційно до займаної площі.

У відповідності до вимог статті 382 Цивільного кодексу, власниками квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на правах спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир та власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

Згідно зі статтею 360 Цивільного кодексу, співвласник відповідно до своєї частки на правах спільної часткової власності зобов’язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна у сплаті податків, зборів (обов’язкових  платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов’язаннями, пов’язаними із спільним майном.

ЖКЕУ на утримання житла включає витрати на здіснення комплексу робіт, спрямованих на створення необхідних умов для проживання людей і забезпечення збереження житлових будівель та технічного обладнання.

Відповідно до статті 526 ЦК України, зобов`язання  повинні виконуватися належним чином, відповідно до вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства та умов договору, в даному випадку - Договору на утримання будинку та при будинкової території,  укладеним з відповідачами.

Стаття 525 ЦК України передбачає, що одностороння відмова від зобов`язання, або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно до статті 530 ЦК України, якщо в зобов’язанні встановлений строк  (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Однак відповідачі в односторонньому порядку відмовляються від виконання взятих на себе обов’язків і не сплачують вартість комунальних послуг на протязі 2008-2009 років, у зв’язку з чим утворилася заборгованість по оплаті за комунальні послуги в розмірі 721,21 грн., яку ЖКЕУ разом зі сплаченими ним судовими витратами на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн. просить стягнути з відповідачів у солідарному порядку.

У судове засідання від представника позивача надійшла заява про підтримання позову, розгляд справі за його відсутності та ухвалення заочного рішення у справі.

Відповідачі про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, однак від підписи в розписки про одержання судової повістки відмовилися, про що свідчить акт про вручення їм судових повісток, тому, на підставі ч. 8 ст. 76 ЦПК України, відповідачі вважаються повідомленими про час та місце судового засідання.

Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. ст. 169 ч. 4, 224 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що відповідачі зі 02 жовтня 2006 року є абонентами ЖКЕУ, яким здійснюється надання комунальних послуг за затвердженими у встановленому порядку тарифами. З цього часу від відповідачів будь-яких заяв про припинення надання комунальних послуг або про відмову від цих послуг  на адресу ЖКЕУ не надходило, що свідчить про згоду відповідачів на отримання комунальних послуг з моменту прийняття відповідачами абонентської книжки за  НОМЕР_1 що не суперечить вимогам ст. 202 ЦК України, відповідно до якої правочином (угодою) є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов’язків.

Судом встановлено, що відповідачами не здійснюється оплата за спожиті комунальні послуги, внаслідок чого, станом на 01 серпня 2009 року виникла заборгованість перед ЖКЕУ в розмірі за: утримання будинків та при будинкової території – 233,84 грн.; водовідведення – 215,31 грн.,  водопостачання – 215,16 грн.,  сміття – 56,90 грн., а всього на загальну суму – 721,21 коп., що  підтверджується розрахунком (а.с.8).

Зазначене вказує на те, що відповідно до положень ст. ст. 525, 526 ЦК України, відповідачі належним чином не виконують зобов`язання за договором на утримання будинку та при будинкової території.  

Враховуючи викладене вище, всебічно і повно з’ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об’єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню, як  такий, що знайшов своє повне підтвердження в ході судового засідання.

У відповідності до ст.ст. 81, 88 ЦПК України, суд стягує солідарно з відповідачів на користь ЖКЕУ витрати на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. та держмито на користь держави в розмірі 51 грн.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 81, 88, 169 ч. 4, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 202, 360, 382, 525, 526, 530 ЦК України, суд, -

                                                 В И Р І Ш И В:

Позовну заяву Житлово-комунального експлуатаційного управління до  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті за комунальні послуги – задовольнити в повному обсязі.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь  Житлово-комунального експлуатаційного управління (юридична адреса: 63524 Харківська область, Чугуївський район, смт. Есхар, вул. Леніна, буд. № 17 р/р 260043011474 в Чугуївському відділенні № 2834 ВАТ «Держощадбанк», МФО 350222, код 33867035) заборгованість по оплаті за комунальні послуги в сумі 721,21 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.,  а також - держмито у прибуток держави в розмірі 51 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Чугуївський міський суд Харківської області  шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

    Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

            Суддя:                                                                                                             С.Б. Бондар