Справа №2-1268/2009 р.

                          Р І Ш Е Н Н Я

                    І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

12 жовтня 2009 року Білозерський районний суд Херсонської    області в складі:

головуючого- судді: Сімчук С.Б.,

при секретарі : Циммерман І.Г.,

    розглянувши в попередньому судовому засіданні в смт. Білозерка Херсонської області цивільну справу за  позовом ОСОБА_1  до Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області, інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Херсонській області про визнання права власності,

                    в с т а н о в и в:

    Позивач  звернувся з вказаним позовом до суду, мотивуючи його тим, що йому на підставі рішення №163-г виконавчого комітету Чорнобаївської сільської ради  Білозерського району Херсонської області  від 25.02.2004 року було надано із земель Чорнобаївської сільської ради в оренду земельну ділянку під магазин на перехресті  вулиць Крайня і Червонофлотська 103-а, загальною площею 226,3м.кв.

    З метою проведення підприємницької діяльності на виділеній земельній ділянці він побудував за власний рахунок  нерухоме майно, яке складається з магазину-бару – 72,0 м.кв Літ.А, ганку – 1,2 м.кв, туалету Літ.В, навісу Літ.Б та мостіння 46,1 м.кв №1.

    Чорнобаївська сільська рада Білозерського району в зв»язку з закінченням договору оренди земельної ділянки заперечує щодо визнання за ним права власності  на вказане вище нерухоме майно. Тому відмова змушує його звернутися до суду з позовом про визнання права власності.

    Просив визнати за ним право власності  на нерухоме майно, яке розташоване в АДРЕСА_1 , загальною площею 226,3 м.кв.

    В судове засідання представник позивача з»явився, свої позовні вимоги підтримав в повному об»ємі, просив задовольнити позовні вимоги.

    Представник відповідача Чорнобаївської сільської ради в  судове засідання не з»явилася, щодо задоволення позову не заперечувала, просила розглянути справу за її відсутності.

    Представник  інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Херсонській області ОСОБА_2  з»явився, позов визнав, не заперечував щодо його задоволення.

    Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини:

    Згідно до виписки з рішення №131 дев»ятої сесії Чорнобаївської сільської ради двадцять четвертого скликання від 10.10.2003 року про розгляд заяв громадян по земельним питанням і приватизації землі вирішено надати дозвіл   ОСОБА_1  на збір матеріалів погодження місця розташування торгівельної точки із земель Чорнобаївської сільської ради під розміщення торгівельної точки площею 226,3 м.кв на перехресті  вулиць Червонофлотської та Крайньої.

    Відповідно до висновку під розміщення магазину ПП ОСОБА_1  від 03.11.2003 року відділом земельних ресурсів в Білозерському районі Херсонської області  погоджено відведення земельної ділянки загальною площею під розміщення магазину ПП ОСОБА_1 .

    Випискою з рішення №152 від 27.11.2003 року виконавчого комітету Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області погоджено місце розташування магазину на перехресті вулиць Червонофлотської та Крайньої в с.Чорнобаївка площею 226,3 м.кв ОСОБА_1  із земель Чорнобаївської сільської ради та надано дозвіл на виготовлення проекту відведення земельної ділянки під магазин.

    15.12.2003 року начальником відділу земельних ресурсів Білозерського району погоджено  Проект відведення земельної ділянки в оренду ПП ОСОБА_1  під розміщення магазину із земель Чорнобаївської сільської ради загальною площею 226,3 м.кв.

    25.02.2004 року Чорнобаївська сільська рада затвердила проект відведення земельної ділянки в оренду розміщення магазину на перехресті вулиць  Крайньої та Червонофлотської в с.Чорнобаївка ОСОБА_1  та надано земельну ділянку із земель Чорнобаївської сільської ради в оренду площею 0,0226га для  розміщення та обслуговування магазину на 1 рік до 02.01.2005 року за умови забезпечення водозгіну на даній ділянці.

    Актом встановлено межі земельної ділянки площею 226,3 м.кв під магазин в с.Чорнобаївка ПП ОСОБА_1 .

    Технічним висновком встановлено стан конструкції магазину ОСОБА_1  в АДРЕСА_1 . Будівельні роботи виконані згідно діючих ДБН.

    Згідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не  може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у  його здійсненні.

    Стаття 328 ЦК України встановила підстави набуття права власності, а саме: право власності  набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності  вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

    Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно /житлові будинки, будівлі, споруди тощо/ виникає з моменту завершення будівництва /створення майна/.

    Оцінив та дослідив усі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що вимоги позивача законні та обгрунтовані, та підлягають задоволенню.      

    Керуючись ст. ст. 15, 30, 62  ЦПК України, на підставі ст. ст. 376 ЦК України, суд, -

                    в и р і ш и в:

    Позов ОСОБА_1  задовольнити.

    Визнати за ОСОБА_1  право власності на нерухоме майно, яке розташоване в АДРЕСА_1  Білозерського району Херсонської області  та складається з магазину-бару – 72,0 м.кв /Літ.А/, ганку – 1,2 м.кв, туалету /Літ.В/, навісу /Літ.Б/, мостіння 46,1 м.кв /№1/.

    Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду через Білозерський районний суд шляхом подачі  в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: