Справа № 2-1081/09 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 вересня 2009 р.         Бериславський  районний суд  Херсонської області

                                                                                                       у складі: головуючого судді    Кириленко М.О.

                                                                                                                         при секретарі             Павлович Л.М.                   

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бериславі Херсонської області   справу за позовом  ОСОБА_1  до Бериславської міської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним  та визнання права власності на будинок, третя особа: ОСОБА_2 ;              

                                                                            В С Т А Н О В И В:

                ОСОБА_1  звернулася до суду з позовом до Бериславської міської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним  та визнання права власності на будинок . В обґрунтування позову посилається на те, що  11.10.2008 року між нею та ОСОБА_3  було досягнуто домовленості щодо купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1    При укладанні угоди ними були погоджені всі істотні умови договору купівлі-продажу зазначеного будинку, зокрема щодо ціни, передачі будинку та земельної ділянки у власність, оформлення договору в нотаріальній конторі. Позивачка заплатила ОСОБА_3   обумовлену вартість будинку в сумі 400 гривень, що підтверджується розпискою.  

             ІНФОРМАЦІЯ_1   ОСОБА_3  помер, в зв’язку з чим позивачка позбавлена можливості оформити документи про право власності на будинок належним чином. Просить визнати договір купівлі продажу будинку дійсним та визнати за нею право власності на будинок, що розташований в АДРЕСА_1              

                Позивачка в судове засідання не з’явилась, в заяві на ім’я суду просила справу розглянути у її відсутність, на задоволенні позову наполягала. 

               Представник відповідача у судове засідання не з’явився, в заяві на ім’я суду позов визнав, просив справу розглянути у його відсутність. Суд вважає можливим справу розглянути у відсутність відповідача.               

              Третя особа ОСОБА_2   у судове засідання не з’явився, в заяві на ім’я суду позов визнав, просив справу розглянути у його відсутність. Суд вважає можливим справу розглянути у відсутність відповідача.                               

               Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовну заяву підлягаючою задоволенню із слідуючих підстав.

                Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України , якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов  договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не  вимагається. 

              В силу ст. 392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також  у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

                Судом встановлено, що 11 жовтня 2008 року позивачка ОСОБА_1   та ОСОБА_3  досягли угоди, щодо продажу ОСОБА_1   належного ОСОБА_3  (згідно  договору  купівлі-продажу від  06.11.2003 р.)  будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 .(а.с. 5)  ОСОБА_1   передала продавцю обумовлену вартість  будинку.

                Згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_1  від 09.12.2008 року ОСОБА_3  помер (а.с. 12).

 Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для    визнання договору купівлі-продажу будинку  дійсним та визнання за позивачем права власності на дане майно.                                 

На основі ч. 2 ст. 220, 392  ЦК України ,

Керуючись ст.ст. 10, 11, 73,  209, 212, 214-215 ЦПК України, суд

                                                В И Р І Ш И В :

Позов    задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку, розташованого у АДРЕСА_1 , згідно якого ОСОБА_1  придбала цей будинок у  ОСОБА_3    

        Визнати право власності ОСОБА_1  на  будинок з господарчими та побутовими будівлями і спорудами розташованими на земельній ділянці площею 413 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1  

 На рішення суду  може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та  апеляційна скарга подаються апеляційному суду через Бериславський районний суд.   Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

                               Суддя                                                                       М.О.Кириленко