АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10 квітня 2008 року
Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Тернопільської області в складі:
Головуючого - Кузьми Р.М.
Суддів — Гурзеля І.В., Жолудько Л.Д.
при секретарі — Шкільняк Б.М.
з участю: апелянта ОСОБА_1 ., представника Теребовлянської міської ради
розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Теребовлянського районного суду від 24 грудня 2007 року по справі за позовом ОСОБА_1 до Теребовлянської міської ради, ОСОБА_2 про визнання недійсним рішення Теребовлянської міської ради №123 від 31.07.2006 року,-
ВСТАНОВИЛА:
У липні 2007 року ОСОБА_1 . звернулася із позовом до Теребовлянської міської ради Тернопільської області, ОСОБА_2 . про визнання незаконним рішення вказаної ради від 31.07.2006 року № 123 «Про вилучення та передачу у власність земельнихділянок ОСОБА_2 . та ОСОБА_1 .», частково недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, виданих ОСОБА_2 ., та повернення їй ОСОБА_2 . частини земельної ділянки, вказуючи на відсутність її згоди як землекористувача на вилучення у неї частини земельної ділянки та передачу її у власність ОСОБА_2 .
Рішенням Теребовлянського районного суду від 24 грудня 2007 року у задоволенні позову ОСОБА_1 . відмовлено.
ОСОБА_1 . звернулася з апеляційною скаргою на рішення Теребовлянського районного суду від 24 грудня 2007 року, в якій просить скасувати дане рішення та постановити нове рішення, яким задоволити її позов, посилаючись на те, що висновки суду не відповідають дійсним обставинам справи.
______________________________________________________________________________
Справа № 22а-378 Головуючий у І інстанції — Ромазан Л.С.
Категорія — 57 Доповідач — Кузьма Р.М.
Вивчивши матеріали справи, перевіривши законність і обгрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог заявлених в суді першої інстанції, заслухавши пояснення апелянта ОСОБА_1 ., яка підтримала доводи апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційну скаргу слід задоволити. частково, а рішення суду слід скасувати та ухвалити нове рішення про задоволення позову з наступних підстав.
Суд першої інстанції, відмовляючи в задоволенні позову, виходив з того, що до прийняття оспорюваного рішення Теребовлянською міською радою не приймалося рішення про надання позивачці земельної ділянки по АДРЕСА_1 , а Теребовлянська міська рада, приймаючи рішення від 31 липня 2006 року діяла з додержанням норм Земельного та Цивільного Кодексів України.
Вказаний висновок суду не відповідає фактичним обставинам справи та суперечить нормам матеріального права.
З матеріалів справи вбачається, а саме із складеного у 1967 році генерального плану об'єктів будівництва (житлового будинку та надвірних будівель) по АДРЕСА_1 , якими в даний час користується ОСОБА_1 ., рахується земельна ділянка загальною площею 2512 кв.м.
Рішенням Теребовлянської міської ради від 31.03.1972 року ОСОБА_3 , чоловікові апелянтки, надано земельну ділянку площею 600 кв.м. в АДРЕСА_1 для будівництва житлового будинку.
Згідно рішення вищезазначеної міської ради від 27.08.1993 року затверджено акт прийому в експлуатацію індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_1 , належного ОСОБА_3 . та зазначено розмір виділеної земельної ділянки 600 кв.м.
Рішення про передачу ОСОБА_3 . у власність чи постійне користування земельної ділянки розміром 1743 кв.м. по АДРЕСА_1 органом місцевого самоврядування не приймалося.
Відповідно до свідоцтва про придбання об'єктів нерухомого майна з прилюдних торгів від 27.04.2006 року ОСОБА_2 . стала власником житлового будинку з огорожею по АДРЕСА_1 , який раніше належав ОСОБА_3 .
За вказаним будинковолодінням на підставі рішень Теребовлянської міської ради від 31.03.1972 року та від 27.08.1993 року закріплена земельна ділянка площею 600 кв.м.
Відповідно ст. 120 Земельного Кодексу України д о особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.
Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.
Рішенням Теребовлянської міської ради від 31.07.2006 року №123 «Про вилучення та передачу у власність земельних ділянок ОСОБА_2 . та ОСОБА_1 .» також передано безоплатно у власність ОСОБА_2 . земельну ділянку площею 0,1625 га в АДРЕСА_1 ,з яких 0,1000 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку,0,0625 га - для ведення особистого селянського господарства, із земель не наданих у власність чи постійне користування, землі одноповерхової забудови (пункт 2). В подальшому, 12.10.2006 року Теребовлянською міською радою прийнято рішення № 181, яким внесено зміни в пункт 2 вказаного рішення, згідно з якими ОСОБА_2 .надано дозвіл на виготовлення проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 0,1625 га у власність.
Пунктом 3 даного рішення передано безоплатно у власність ОСОБА_1 . земельну ділянку площею 0,1625 га в АДРЕСА_1 ,з яких 0,1000 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку,0,0625 га - для ведення особистого селянського господарства.
Підставою для прийняття оспорюваного рішення, зокрема його пунктів 2 і 3, стали звернення ОСОБА_1 . та ОСОБА_2 ., а також висновок робочої групи Теребовлянської міської ради від 16.06.2006 року, відповідно до якого вирішено залишити за будинковолодінням по АДРЕСА_1 земельну ділянку у розмірі 0,10 га, провівши розподіл земельних ділянок по АДРЕСА_1 в рівних частинах.
06.03.2007 року ОСОБА_2 . видано державні акти на право власності на земельні ділянки площею 0,1000 га серії НОМЕР_1 та площею 0,0625 га серії НОМЕР_2 .
Теребовлянська міська рада, передаючи у власність ОСОБА_2 . земельну ділянку площею 0,1625 га не врахувала що за придбаним відповідачкою будинковолодінням, яке раніше належало ОСОБА_3 . закріплена земельна ділянка площею 600 кв.м. на підставі рішень Теребовлянської міської ради від 31.03.1972 року та від 27.08.1993 року.
Відповідно ст. 309 ЦПК України підставами для скасування рішення суду першої інстанції та ухваленням нового рішення є невідповідність висновків суду обставинам справи та порушення норм матеріального права.
За таких обставин, колегія суддів вважає, що рішення суду підлягає до скасування, а по справі слід ухвалити нове рішення про задоволення позову.
Керуючись ст.ст. 307, 309,313, 316 ЦПК України, колегія суддів,-
ВИРІШИЛА:
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволити, рішення Теребовлянського районного суду від 24 грудня 2007 року скасувати.
Ухвалити нове рішення, яким позов ОСОБА_1 задоволити, скасувати рішення Теребовлянської міської ради №123 від 31.07.2006 року «Про вилучення та передачу у власність земельних ділянок ОСОБА_2 . та ОСОБА_1 .»
Визнати частково недійсними державні акти на право власності на земельні ділянки площею 0,1000 га серії НОМЕР_1 та площею 0,0625 га серії НОМЕР_2 видані Теребовлянською міською радою 6 березня 2007 року на ім’я ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, яка перевищує 600 кв.м.
Рішення набуває чинності з моменту проголошення і може бути оскаржене у касаційному порядку шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців.
Головуючий - підпис
Судді - два підписи
з оригіналом згідно:
Суддя апеляційного суду
Тернопільської області Р.М.Кузьма