Справа № 2-11201/09
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
07 жовтня 2009 року
Приморський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого-судді Деруса А.В.
при секретарі Брус Н.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності,
ВСТАНОВИВ:
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 міської ради, в якому просить визнати за нею право власності на переплановану квартиру АДРЕСА_1, яка складається з: жилої кімнати, площею 42,5 кв.м.; ванної кімнати, площею 3,3 кв.м.; коридору, площею 5,7 кв.м.; туалету, площею 1,3 кв.м.; загальною площею 52,8 кв.м.
Позивачка в судове засідання не з’явилася, надала заяву, в якій вказала, що позов визнає та просила справу розглянути без її участі. З матеріалів справи вбачається, що позивачці на підставі договору купівлі-продажу від 19.02.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого у КП «ОМБТІ та РОН» від 01.03.2004 року № 160доп. стор. 20 р.3332, належить квартира № 28, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Сегедська, № 1/4, житловою площею 19,4 кв.м., загальною площею 47,5 кв.м.
У ході експлуатації, для поліпшення умов проживання, позивачка за рахунок власних коштів перепланувала квартиру, за результатами якої загальна площа квартири становить 52,8 кв.м., житлова площа 42,5 кв.м.
Представник відповідача – ОСОБА_2 міської ради в судове засідання не з’явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини не явки суд не повідомив. На підставі ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.
Суд дослідивши матеріали справи, вважає що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що після перепланування квартира складається з:
- жилої кімнати, площею 42,5 кв.м.;
- ванної кімнати, площею 3,3 кв.м.;
- коридору, площею 5,7 кв.м.;
- туалету, площею 1,3 кв.м.
А всього площа квартири: жила площа – 42,5 кв.м., загальна площа – 52,8 кв.м.
Згідно висновку спеціаліста по визначенню виконання будівельних робіт по переплануванню квартири діючим нормативно-технічним вимогам, вищевказана квартира відповідає нормативно-технічним, санітарно-гігієнічним, протипожежним та екологічним вимогам.
Вимоги «Правил користування приміщеннями житлових будинків та при домових територій», затверджені Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572 у частині недопущення обмежень інтересів інших осіб, проживаючих у будинку дотримані, про що свідчать письмові згоди сусідів які не заперечують проти збереження за позивачем реконструйованої квартири, тобто права третіх осіб не порушені.
Відповідно до "Положення про порядок реконструкції вбудованих, вбудовано-прибудованих і прибудованих приміщень у м. Одесі" № 2153-ХХІІІ від 17.04.2001 року внутрішня реконструкція житлових приміщень, виконана без зміни функціонального призначення, загальної площі, конструктивної схеми будинку й зміни фасадів, не вимагає оформлення дозволу на виконання будівельних робіт й акту державної технічної комісії із приймання в експлуатацію, достатніми в цьому випадку є відповідні розпорядження районної адміністрації.
Згідно з ст. 383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі надані йому для використання я к єдино цілого за умовами що це не приведе до порушення інтересів інших співвласників у багатоквартирному будинку та порушень санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Суміжні власники не заперечують проти визнання права власності на реконструйовану квартиру за позивачкою.
Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Сусіди з приводу перепланування квартири надали свою згоду, що підтверджується листом від 27 липня 2009 року.
При вищевикладених обставинах, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 376, 383, 386 ЦК України ст. ст. 10, 11, 213- 215 ЦПК України, «Правила користування приміщеннями житлових будинків та при домових територій», затверджені Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572, "Положення про порядок реконструкції вбудованих, вбудовано-прибудованих і прибудованих приміщень у м. Одесі" № 2153-ХХІІІ від 17.04.2001 року,
ВИРІШИВ:
Визнати за ОСОБА_1 право власності на переплановану квартиру АДРЕСА_1, яка складається з: жилої кімнати, площею 42,5 кв.м.; ванної кімнати, площею 3,3 кв.м.; коридору, площею 5,7 кв.м.; туалету, площею 1,3 кв.м.; загальною площею 52,8 кв.м.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі через Приморський районний суд м. Одеси заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею копії апеляційної скарги до апеляційної інстанції або в порядку ст. 295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: А.В. Дерус
ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_4
65110, м. Одеса, вул. Балківська, № 33, каб. № 311 тел.: 784-71-18
12.10.2009р.
№ 2-11201/09
С-21
ОСОБА_1
АДРЕСА_2, 65063
копія: ОСОБА_2 міську раду
пл. Думська, № 1, м. Одеса, 65004
Приморський районний суд міста Одеси направляє Вам копію рішення від 07 жовтня 2009 року по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності, для відому.
Додаток: на 1-му арк.
Суддя Приморського
районного суду м. Одеси А.В. Дерус