Справа №   2-694/2009 р.

Р І ШЕ Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

    «__ 2__»_    _жовтня____  2009 року         Немирівський районний суд

                                    Вінницької області

    в складі : головуючого                             Слободяник Т.В.__________

    при секретарі                             Змерзлій Л.А. ____________

розглянувши у відкритому судовому засіданні  в м. Немирові

справу  за позовом ОСОБА_1  до Немирівської_____ міської ради про визнання права власності на самовільно побудовану  не житлову будівлю,______

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 . є власником квартири № АДРЕСА_1 .

Будь – яких господарських будівель поблизу будинку не було, а тому, маючи у власності ще й автомобіль, ОСОБА_1 . змушений  побудувати гараж.

За власні кошти і  придбані будівельні матеріали ОСОБА_1 . поблизу будинку № АДРЕСА_1

Будівництво гаража було здійснено без виготовлення проектно – кошторисної документації, що було пов’язано з  додатковими витратами коштів, які були обмежені через пенсійний вік та часом на їх  виготовлення.

В даний час ОСОБА_1 . вирішив узаконити право власності на дану будівлю, але через відсутність на неї документів не може  це зробити. За таких обставин він звернувся з позовом до суду.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтвердила, просить їх задовільнити.

 Представник Немирівської міської ради, що діє по дорученню, позов визнала і не  заперечує щоб визнати за ОСОБА_1 . право  власності на гараж поблизу будинку № АДРЕСА_1

Суд, заслухавши сторони, дослідивши докази, приходить до  висновку про задоволення  позовних вимог за слідуючих підстав.

Позивач ОСОБА_1 . дійсно є власником квартири № АДРЕСА_1  згідно свідоцтва про право власності / а.с.4 /.

Підставами набуття прав власності є ті, що не заборонені законом. Відповідно позивач виготовив нову річ – побудував не житлову будівлю – гараж за свої кошти і придбані будівельні матеріали, право власності виникло фактично з моменту завершення будівництва як це передбачено ст.ст. 328, 331 ЦК України.

Однак, це є нерухоме майно і право власності виникає з  часу державної реєстрації його.

Дана будівля гаража була збудована на земельній ділянці, що не була відведена для цієї  мети, без належного дозволу і  затвердженого проекту, тобто є самочинним будівництвом. Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, що здійснила його на земельній ділянці не  відведеній для цього, але за умови надання такої ділянки.

Земельна ділянка знаходиться  у користуванні Немирівської міськради і її представник не заперечує проти визнання права власності на самочинно збудований гараж за позивачем ОСОБА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328,331,376,392 ЦК України, 208,209,213 – 218, 221 – 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В  :

Позовні вимоги ОСОБА_1 . задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на самочинно   збудовану не житлову будівлю – гараж загальною площею 28, 9 кв.м  поблизу будинка    № АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення, апеляційну скаргу протягом 20 - и днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

                  Суддя: Підпис      

                  Рішення набрало законної сили 13.10.2009 року

                  Копія  вірна.

                  Суддя: