Справа № 2- 2124/2009 р.
РІ Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 жовтня 2009 року суддя Крюківського районного суду м. Кременчука, Полтавської області, в складі:
головуючого судді - Демиденка І.О.,
при секретарі - Коптяєвій Т.М.
за участю представника відповідача – ОСОБА_1
розглянувши у судовому засіданні в м. Кременчуці справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою –
В С Т А Н О В И В :
Позивач, ОСОБА_2, звернулася до суду з позовом, в якому просить встановити порядок користування земельною ділянкою при домоволодінні АДРЕСА_1.
Позивачка в судовому засіданні позов підтримала та пояснила, що вона та ОСОБА_3 є співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1. Їй належить 23/50 частини зазначеного домоволодіння , а ОСОБА_3 - 27/50 частин. Земельна ділянка між ними не розділена і не приватизована.
З порядком користування земельною ділянкою, встановленим висновком судової будівельно – технічної експертизи, який передбачає виділення їй в користування 249 кв.м., з яких під будинком -61 кв.м та під двором і городом 188 кв.м, а ОСОБА_3- 293 кв.м., з яких 50 кв.м. знаходиться під будинком та 243 кв.м. під двором та городом, згодна.
Виходячи з викладеного та враховуючи те, що виникла потреба у приватизації земельної ділянки, вона просить суд встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою : АДРЕСА_1.
Представник відповідача – ОСОБА_1 в судовому засіданні позов визнав, з визначеним експертизою порядком користування земельною ділянкою згоден.
Суд, вислухавши позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази приходить до висновку, що позов ОСОБА_2 слід задовольнити з наступних підстав:
Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвами про право приватної власності на житловий будинок № 24 та № 38.
ОСОБА_2, відповідно до свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок № 38 від 16 жовтня 1992 року, належить 23/50 частки житлового будинку по АДРЕСА_1.
ОСОБА_3, відповідно до свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок № 4 від 12.12.1994 року, належить 27/50 частки житлового будинку по АДРЕСА_1.
Відповідно до 89 Земельного кодексу України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку.
Згідно з пунктом 4 ст. 89 Земельного кодексу України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ, який може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток.
Виходячи з викладеного та враховуючи розмір часток сторін, експертом бюро технічної експертизи було проведено експертизу № 260-09 від 27.08.2009 року, якою визначено можливий варіант поділу земельної ділянки, шляхом встановлення наступного порядку користування: ОСОБА_3 виділити в користування 293 кв.м., з яких 50 кв.м. під будинком та 243 кв.м. по земельній ділянці( двір, город), а ОСОБА_2 виділити в користування 249 кв.м., з яких 61 кв.м. під будинком та 188 кв.м. по земельній ділянці(двір, город).
З вказаним варіантом порядку користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 сторони згодні.
Виходячи з викладеного, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_2 слід задовольнити, встановивши наступний порядок користування земельною ділянкою: ОСОБА_3 виділити в користування 293 кв.м., з яких 50 кв.м. під будинком та 243 кв.м. по земельній ділянці( двір, город), а ОСОБА_2 виділити в користування 249 кв.м., з яких 61 кв.м. під будинком та 188 кв.м. по земельній ділянці(двір, город).
Керуючись ст..ст. 10, 11, 60,79,88, 212 ,213,215 ЦПК України, ст.89 Земельного кодексу України, суд-
Р І Ш И В :
Позовну заяву ОСОБА_2 – задовольнити.
Встановити наступний порядок користування земельною ділянкою, яка знаходиться по АДРЕСА_1, виділивши в користування:
ОСОБА_3 - 293 кв.м., з яких 50 кв.м. під будинком та 243 кв.м. по земельній ділянці( двір, город);
ОСОБА_2 - 249 кв.м., з яких 61 кв.м. під будинком та 188 кв.м. по земельній ділянці(двір, город).
На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
СУДДЯ: І.О.Демиденко