Справа № 2-а-134/09
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
31 серпня 2009 року смт. Кельменці
Кельменецький районний суд Чернівецької області в складі:
головуючого – судді Харабари І.В.,
при секретарі Дєдовій В.С.,
з участю:
позивачів: ОСОБА_1, ОСОБА_2
представника позивачів: ОСОБА_3
представника відповідача ОСОБА_4
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Кельменці справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Кельменецького бюро технічної інвентаризації на неправомірні дії суб’єкта владних повноважень, -
ВСТАНОВИВ:
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подали до Кельменецького районного суду позовну заяву, у якій просять, визнати неправомірними дії реєстратора органу державної реєстрації прав власності – Кельменецького бюро технічної інвентаризації при розгляді заяви про реєстрацію прав власності та винесення рішення про відмову в реєстрації прав власності від 13 січня 2009 року.
Зобов’язати Кельменецького бюро технічної інвентаризації провести державну реєстрацію права власності на ім’я ОСОБА_1, ОСОБА_2 на 2/3 частини нерухомого майна, що знаходиться в АДРЕСА_1, а саме: житлове приміщення 18,45 кв.м. приміщення 5,20 кв. м., приміщення 3,90 кв.м., приміщення будівлі 9,70 кв.м., 12,20 кв.м., 8,20 кв.м.,7,60 кв.м., 8,75 кв.м., 2/3 частини огрожі. та на 1/3 частини нерухомого майна в АДРЕСА_1, що рахується за ОСОБА_5, а саме: приміщення житлового будинку 24,30 кв.м., приміщення 17,95 кв.м., приміщення 7,85 кв.м., 1/3 частина огорожі.
Представник позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснила суду, що дане майно поділено на підставі мирової угоди, затвердженої ухвалою Кельменецького районного суду від 19 грудня 1986 року. Поскільки на той час БТІ в районі не було, то всі приміщення були розділені на підставі висновку спеціаліста будівельника. По даний час у господарстві нічого не добудовувалось та не руйнувалось, а тому всі будівлі є внаявності та тільки описані БТІ згідно їх інструкцій і не віповідають назві зазначеній в ухвалі, однак розмірам відповідають. Тому вважає що дії Кельменецького БТІ є неправомірними, тому просить забов’язати Кельменецьке БТІ провести державну реєстрацію вищевказаних будівель.
Представник відповідача начальник Кельменецького БТІ ОСОБА_4. позов визнала та пояснила суду, що всі будівлі є в наявності, самочини відсутні але підчас проведення інветаризації їхнім спеціалістом, дані приміщення у інвентарній справі в АДРЕСА_1 зазначені відповідно до діючих нині їхніх інструкцій, а тому назви не співпадають.
Судом були досліджені інші докази: письмове замовлення № 883 від 17 жовтня 2003 року ОСОБА_1 про виготовлення технічної рекомендації на будинок, мирова угода, ухвала Кельменецького районного суду від 19 грудня 1988 року, копія свідоцтва про смерть ОСОБА_5 серії 1 – МИ № НОМЕР_1 від 27 вересня 2004 року відділом РАЦС Кельменецького РУЮ, копія свідоцтва про народження ОСОБА_1 серії 1- МИ № НОМЕР_2 від 15 листопада 2005 року відділом РАЦС Кельменецького РУЮ, копія свідоцтва про укладення шлюбу між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 серії 1 – МИ № НОМЕР_3 Кельменецьким райвідділом РАГСу від 24 травня 1984 року, копія рішення реєстратора від 13 січня 2009 року про відмову в реєстрації, письмова заява ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Кельменецького БТІ від 02 грудня 2008 року, копія інвентаризаційної справи на житловий будинок АДРЕСА_1.
Судом встановлено , що на підставі ухвали Кельменецького районного суду Чернівецької області від 19 грудня 1988 року про розподіл майна колгоспного двору між позивачами та покійним ОСОБА_5 була затверджена мирова угода, згідно якої в особисту власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виділено 2/3 частини майна колгоспного двору розташованого в АДРЕСА_1, а саме: житлове приміщення 18,45 кв.м. приміщення 5,20 кв. м., приміщення 3,90 кв.м., приміщення будівлі 9,70 кв.м., 12,20 кв.м., 8,20 кв.м., 7,60кв.м., 8,75 кв.м., 2/3 частини огрожі. та на 1/3 частини нерухомого майна в АДРЕСА_1, що рахується за ОСОБА_5, а саме: приміщення житлового будинку 24,30 кв.м., приміщення 17,95 кв.м., приміщення 7,85 кв.м., 1/3 частина огорожі.
На підставі вище вказаної ухвали Кельменецьким БТІ 7 грудня 2003 року вироблена інвентарна справа на власність ОСОБА_1 1/3 частки ОСОБА_2 1/3 частки та ОСОБА_5 1/3 частки житлового будинку в АДРЕСА_1.
Рішенням реєстратора від 13 січня 2009 року Кельменецького БТІ ОСОБА_4. відмовлено у державніій реєстрації обєкту нерухомого майна в АДРЕСА_1 і реєстрації права власності у зв’язку з тим, що мирова угода від 19 грудня 1988 року складалась без матеріалів технічної інвентиризації та в 2003 році підчас проведення технічної інвентиризації встановлено, що пройшли значні технічні зміни, тобто перелік майна не співпадає з переліком майна технічної інвентиризації.
Разом з тим, в судовому засіданні встановлено, що поскільки на період затвердження мирової угоди, БТІ в районі не було, то всі приміщення були розділені на підставі висновку спеціаліста будівельника. По даний час у господарстві нічого не добудовувалось та не руйнувалось, а тому всі будівлі є в наявності та тільки описані БТІ згідно їх інструкцій і не віповідають назві зазначій в ухвалі, однак розмірам відповідають.
Відповідно до ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на не рухоме майно», речові права на нерухоме майно, що знаходиться на треторії України, підлягають обв’язковій державній реєстрації.
Відповідно до додатку №1 до тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, № 6/5 від 28 січня 2003 року затверджено перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на обєкти нерухомого майна.
Згідно до п. 10,14 цього переліку реєстрації прав власності на нерухоме майно проводиться на підставі рішення судів, мирової угоди, затвердженої ухвалою суду.
Позивачами було надано для реєстрації права власності на будинок в АДРЕСА_1 ухвалу Кельменецького районного суду від 19 грудня 1988 року, і будь яких перешкод для цієї реєстрації в судовому засіданні не встановлено, а тому позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 слід задовільнити, та визнати неправомірними діями реєстратора органу державної реєстраці прав власності – Кельменецького БТІ при розгляді заяви про реєстрацію прав власності та винесені рішення про відмову реєстрації прав власності від 13 січня 2009 року.
Враховуючи викладене вище, на підставі, ст. 328 ЦК України, ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на не рухоме майно», п.п. 10, 14 Переліку реєстрації прав власності на нерухоме майно, керуючись ст. ст. 2, 5, 7, 9, 14, 86, 94, 158 - 163 КАС України, суд –
ПОСТАНОВИВ:
Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити повністю.
Визнати неправомірними дії реєстратора органу державної реєстрації прав власності – Кельменецького бюро технічної інвентаризації при розгляді заяви про реєстрацію прав власності та винесення рішення про відмову в реєстрації прав власності від 13 січня 2009 року.
Зобов’язати Кельменецького бюро технічної інвентаризації провести державну реєстрацію права власності на ім’я ОСОБА_1, ОСОБА_2 на 2/3 частини нерухомого майна, що знаходиться в АДРЕСА_1, а саме: житлове приміщення 18,45 кв.м. приміщення 5,20 кв. м., приміщення 3,90 кв.м., приміщення будівлі 9,70 кв.м., 12,20 кв.м., 8,20 кв.м.,7,60 кв.м., 8,75 кв.м., 2/3 частини огрожі. та на 1/3 частини нерухомого майна в АДРЕСА_1, що рахується за ОСОБА_5, а саме: приміщення житлового будинку 24,30 кв.м., приміщення 17,95 кв.м., приміщення 7,85 кв.м., 1/3 частина огорожі.
Стягнути з органу реєстрації прав власності – Кельменецького бюро технічної інвентиризації на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 3 гривні 40 копійок витрат понесених на оплату судового збору.
Постанова суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, постанова суду набере законної після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги, постанова, якщо її не буде скасовано, набере законної сили після апеляційного розгляду справи.
Заяву про апеляційне оскарження постанови суду або апеляційну скаргу може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення постанови до Кельменецького районного суду. Апеляційна скарга на постанову може бути подана до Львівського апеляційного адміністративного суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Кельменецький районний суд.
Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до Львівського апеляційного адміністративного суду.
Суддя: /підпис/
З оригіналом згідно: