Справа № 2-1486/2009 рік.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

01 жовтня 2009 року Полтавський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді:         Кіндяк І.С.

з участю:     секретаря:     Ладур О.В.

позивача:             ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Полтавського району Полтавської області, Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району Полтавської області", треті особи – Полтавська районна державна нотаріальна контора, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області, про визнання права власності на спадкове майно, –

ВСТАНОВИВ:

    03.08.2009 року ОСОБА_2 звернувся до Полтавського районного суду Полтавської області з позовом до відповідачів, в якому прохає суд визнати за ним право власності як за спадкоємцем після ОСОБА_4 на нерухоме майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою Полтавська область, Полтавський район, с. Калашники, вул. Першотравнева, 5, та зобов’язати відповідача ОСОБА_5 підприємство "Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району Полтавської області" зареєструвати за ним дане право.

    У судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав у повному обсязі, прохав позов задовольнити, визнати за ним право власності на спадкове майно та зобов’язати відповідача зареєструвати за ним це право.

    Від відповідача ОСОБА_3 сільської ради Полтавського району Полтавської області надійшла заява, згідно якої прохають справу розглядати у відсутності їхнього представника, проти задоволення позову не заперечують.

    Від відповідача КП "БТІтМ Полтавського району" надійшла заява, згідно якої справу прохають розглядати у відсутності їхнього представника, проти задоволення позову не заперечують, при вирішенні справи покладаються на розсуд суду.

    Від третьої особи Інспекції ДАБК у Полтавській області надійшла заява, згідно якої прохають справу розглядати у відсутності їхнього представника, проти задоволення позову не заперечують.

    Від третьої особи Полтавської районної державної нотаріальної контори надійшла заява, згідно якої прохають справу розглядати у відсутності їхнього представника, проти задоволення позову не заперечують, при вирішенні справи покладаються на розсуд суду.

    Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

    Так, судом встановлено, що 28.10.2008 року померла ОСОБА_4, що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть серії 1-КЕ № 108306 від 30.10.2008 року, копія якого міститься у матеріалах справи (а.с. 10).

    Померлій ОСОБА_4 на праві приватної власності належали земельні ділянки площею 0,41 га та 0,20 га, призначені для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та для ведення особистого підсобного господарства відповідно, розташовані в с. Калашники Полтавського району Полтавської області, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ № 015624, виданим 21.04.1997 року, копія якого міститься у матеріалах справи (а.с. 7-8).

    Як вбачається з технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 5 по вул. Першотравневій в с. Калашники Полтавського району Полтавської області, від 22.05.2009 року, інвентаризаційна справа № 1-12801-09, копія якого міститься у матеріалах справи (а.с. 12-16), на належній померлій ОСОБА_4 земельній ділянці побудовано житловий будинок з господарськими побудовами, які не є об’єктами самочинного будівництва.

    Згідно заповіту ОСОБА_4 від 07.04.2006 року, копія якого мається у справі (а.с. 11), померла все своє майно заповіла своєму синові – ОСОБА_2.

    Як вбачається з довідки Полтавської районної державної нотаріальної контори від 08.07.2009 року за № 695/2-27, копія якої міститься у матеріалах справи (а.с. 22), єдиним спадкоємцем після померлої ОСОБА_4 являється ОСОБА_2, який у визначені законом строки звернувся до Полтавської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини відповідно до заповіту померлої.

    Рішенням реєстратора про відмову в реєстрації та у видачі витягу з реєстру прав від 01.06.2009 року, копія якого міститься у матеріалах справи (а.с. 20), позивачеві відмовлено у реєстрації права власності на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями у зв’язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Відповідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором  або законом.

  Згідно ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

На підставі ч.2 ст.375 ЦК України, власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

  Положеннями  ст. 376 ЦК України передбачено, що  право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

   На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, як самочинно збудоване не ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи, що позивач являється єдиними спадкоємцем, виявив бажання прийняти спадщину після померлої, яка була власником будівельних матеріалів, використаних для будівництва житлового будинку з господарськими будівлями, то відповідно за позивачем можливо визнати право власності на вказане майно.

    На підставі викладеного, ст.ст. 328, 331, 375, 376, 1220, 1223, 1225, 1261, 1268-1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 292  ЦПК України, суд, –

ВИРІШИВ:

    Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити в повному обсязі.

    Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок,  господарські будівлі та споруди, згідно технічного паспорту, які розташовані за адресою Полтавська область, Полтавський район, с. Калашники, вул. Першотравнева, 5.

    Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя :