2-2513/09
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 серпня 2009 року місто Маріуполь
Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області в складі:
судді – Лагоди В.О.,
при секретарі – Кушнаренко Е.А.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Маріуполі Донецької області цивільну справа за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської Міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі та введення їх до складу домоволодіння.
В С Т А Н О В И В :
Позивач, переслідуючи мету упорядкування правовстановлюючих документів на самочинно збудовані будівлі звернувся до суду з позовом до Маріупольської Міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі, а саме: жилий будинок (літ. А-1) реконструюваний з жилого будинку (літ. А-1), жила прибудова (літ. А1-2) з майданчиками (літ. а1, а2), погребом (літ. А/п), загальною площею 227,6 кв.м, жилою площею 118, 4 кв.м, гараж (літ. Б-1) збільшений у розмірах, сарай (літ. Г-1), огорожу №1,2,3,4,5, які розташовані по вулиці Тульська, будинок №9-А в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області, посилаючись на те, що він на підставі договіру купівлі-продажу земельної ділянки від 6 березня 2008 року та договору купівлі-продажу від 16 жовтня 2007 року, є власником домоволодіння та земельної ділянки, розташованої по вулиці Тульська, №9-А в Орджонікідзевському районі міста Маріуполі Донецької області.
У зв'язку з господарськими потребами позивач самочинне, без офіційного дозволу органів місцевого самоврядування збудував будівлі, а саме: жилий будинок (літ. А-1) реконструюваний з жилого будинку (літ. А-1), жила прибудова (літ. А1-2) з майданчиками (літ. а1, а2), погребом (літ. А/п), загальною площею 227,6 кв.м, жилою площею 118, 4 кв.м, гараж (літ. Б-1) збільшений у розмірах, сарай (літ. Г-1), огорожу №1,2,3,4,5, які розташовані по вулиці Тульська, будинок №9-А в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області. В даний час позивач звернувся в районну адміністрацію міста Маріуполя з питання введення в експлуатацію вищезгаданих споруд де йому було рекомендовано звернутися до районного суду.
Позивач вважаючи, що самочинне збудування в межах його земельної ділянки та поліпшення технічного стану домоволодіння не ущемляє не чиїх прав, просить визнати за ним право власності на самочинне збудовані будівлі, а саме: жилий будинок (літ. А-1) реконструюваний з жилого будинку (літ. А-1), жила прибудова (літ. А1-2) з майданчиками (літ. а1, а2), погребом (літ. А/п), загальною площею 227,6 кв.м, жилою площею 118, 4 кв.м, гараж (літ. Б-1) збільшений у розмірах, сарай (літ. Г-1), огорожу №1,2,3,4,5, які розташовані по вулиці Тульська, будинок №9-А в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області.
Представник відповідача в судове засідання не з’явилась, але від неї надійшла заява про згоду з позовом та розгляд справи без її участі.
Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підставах.
Згідно ст. 376 ЦК України, право власності на самочинне зведене нерухоме майно може бути визнано за особою, яка зробила самовільне будівництво на земельній ділянці, виданій особі в установленому порядку, за рішенням суду якщо це не порушує права інших осіб.
На підставі договіру купівлі-продажу від 6 березня 2008 року, посвідченого державним нотаріусом Четвертої маріупольської державної нотаріальної контори 6 березня 2008 року, зареєстровано в реєстрі за №2-699, земельна ділянка №9-А, площею 0,0569 ГА, яка розташована по вулиці Тульська в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області належить ОСОБА_1.
На підставі договіру купівлі-продажу від 16 жовтня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського нотаріального округу Донецької області 16 жовтня 2007 року, зареєстровано в реєстрі за №5383, домоволодіння №9-А, яке розташоване по вулиці Тульська, №9-А в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області належить ОСОБА_1.
Висновком будівельної – технічної експертизи від 21 липня 2009 року №526, при самочинному будівництві будівель, а саме: жилого будинку (літ. А-1) реконструюваного з жилого будинку (літ. А-1), жилої прибудови (літ. А1-2) з майданчиками (літ. а1, а2), погребом (літ. А/п), загальною площею 227,6 кв.м, жилою площею 118, 4 кв.м, гаражу (літ. Б-1) збільшений у розмірах, сарай (літ. Г-1), огорожу №1,2,3,4,5, які розташовані по вулиці Тульська, будинок №9-А в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області , не порушені санітарно-гігієнічні вимоги та умови пожежної безпеки, їх несучі та захищаючи конструкції знаходяться в задовільному стані (II категорія технічного стану) і можуть експлуатуватися надалі. Технічний стан конструкції нежилої прибудови забезпечує їх безпечну надійну експлуатацію. Виготовлення та монтаж конструкцій проведені відповідно до СНіП 3.03.01-87 "Несучі та захищаючі конструкції".
На підставі ст. 376 п.3, п.5 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 213, ЦПК України, суд-
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 до Маріупольської Міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі та введення їх до складу домоволодіння – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані: жилий будинок (літ. А-1) реконструюваний з жилого будинку (літ. А-1), жила прибудова (літ. А1-2) з майданчиками (літ. а1, а2), погребом (літ. А/п), загальною площею 227,6 кв.м, жилою площею 118, 4 кв.м, гараж (літ. Б-1) збільшений у розмірах, сарай (літ. Г-1), огорожу №1,2,3,4,5, які розташовані по вулиці Тульська, будинок №9-А в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області та ввести їх до складу домоволодіння №9-А, розташованого по вулиці Тульська в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області.
Заява про апеляційне оскарження на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області.
Суддя _________________________В.О. Лагода