2-2320/09
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 серпня 2009 року місто Маріуполь
Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області в складі:
судді – Лагоди В.О.,
при секретарі – Кушнаренко Е.А.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Маріуполі цивільну справа за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської Міської ради про визнання права власності на самочинно збудовану окремі будівлі;
В С Т А Н О В И В :
Позивач, переслідуючи мету упорядкувати правовстановлюючи документи на самочинно збудовані загальну будівлю (літ. Е-1), площею 45,2 кв.м, загальну будівлю (літ. Ж-1), площею 5,4 кв.м, які розташовані на земельної ділянці за адресою: вул. Голубенка №3 в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області, звернувся до суду з позовом до Маріупольської Міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі. В обгрунтовання своїх позовних вимог посилався на те, що на підставі Договору оренди земельної ділянки між Маріупольською Міською радою та громадянином ОСОБА_1 посвідченим нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_2 ВКЕ № 986148 від 30 липня 2008 зареєстрованим в реєстрі за № 1815, зареєстрованим у Маріупольському міському відділі Донецької регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» за № 04.08.162.00447 від 13 серпня 2008 року, він є орендарем земельної ділянки, площею 0,3110 га, розташованої по вулиці Голубенка, №3 в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області.
У зв’язку з господарськими потребами позивач самочинно збудував: загальну будівлю (літ. Е-1), площею 45,2 кв.м, загальну будівлю (літ. Ж-1), площею 5,4 кв.м, які розташовані на земельної ділянці за адресою: вул. Голубенка №3 в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області. В теперішній час позивач звернувся в районну адміністрацію міста Маріуполя Донецької області з проханням введення в експлуатацію вищезгаданих загальних будівель, де йому було запропоновано звернутися до районного суду.
Позивач вважаючи, що самочинне збудування в межах його земельної ділянки не ущемляє ні чиїх прав, просить визнати за ним право власності на самочинно збудовані загальну будівлю (літ. Е-1), площею 45,2 кв.м, загальну будівлю (літ. Ж-1), площею 5,4 кв.м, які розташовані на земельної ділянці за адресою: вул. Голубенка №3 в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області.
Представник відповідача в судове засідання з’явилась, позов визнала. Не заперечує проти визнання права власності на самочинно збудовані нежитлові приміщення за позивачем.
Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.
Згідно ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно зведене нерухоме майно може бути визнано за особою, яка зробила самовільне будівництво на земельній ділянці, виданій особі в встановленому порядку, за рішенням суду, якщо це не порушує права інших осіб.
За Договором оренди земельної ділянки між Маріупольською Міською радою та громадянином ОСОБА_1 посвідченим нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_2 ВКЕ № 986148 від 30 липня 2008 зареєстрованим в реєстрі за № 1815, зареєстрованим у Маріупольському міському відділі Донецької регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» за № 04.08.162.00447 від 13 серпня 2008 року, земельна ділянка, площею 0,3110 га, яка розташована за адресою: вул. Голубенка, №3 в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області надана в оренду строком на 10 років – ОСОБА_3.
Висновком експертного дослідження спеціаліста №23 від 26 червня 2009 року самочинно збудовані: загальна будівля (літ. Е-1), площею 45,2 кв.м, та загальна будівля (літ. Ж-1), площею 5,4 кв.м, які розташовані на земельної ділянці за адресою: вул. Голубенка №3 в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області, відповідають ВСН 01-89 «Підприємства по обслуговуванню автомобілей», Сніп 2.11.01-85* «Складських будівель», Сніп 2.09.04-87 «Адміністративні і побутові будівлі», викладеним в справжньому дослідженні. Нежила будівля (літ. Ж-1) – не нормується.
На підставі ст. 376 п.3, п.5 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 213, ЦПК України, суд –
ВИРІШИВ
Позов ОСОБА_1 до Маріупольської Міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані окремі будівлі – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані: загальну будівлю (літ. Е-1), площею 45,2 кв.м, та загальну будівлю (літ. Ж-1), площею 5,4 кв.м, які розташовані на земельної ділянці (площею 0,3110) за адресою: вул. Голубенка №3 в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області, відповідно до договору оренди земельної ділянки між Маріупольською Міською радою та громадянином ОСОБА_1 зареєстрованим у Маріупольському міському відділі Донецької регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» за № 04.08.162.00447 від 13 серпня 2008 року.
Заява про апеляційне оскарження на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області.
Суддя _________________________Лагода В.О.