ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА
"08" жовтня 2009 р. Справа № 9/58-11
За позовом Підприємця ОСОБА_1, с. Підгайці Луцького району
3-тя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Служба автомобільних доріг України у Волинській області, м. Луцьк
До відповідача Підгайцівської сільської ради, с. Підгайці Луцького району
Про визнання незаконним та скасування рішення від 24.06.2008 р. №40/10
Головуюча суддя Л.І. Соломка
При секретарі Т.О. Кідиба
Представники:
Від позивача: ОСОБА_4 - адвокат, довіреність від 13.01.2009 р.;
Від відповідача: Трасковський М.Й. - представник, довіреність від 07.10.2009 р.;
Від 3-ї особи: н/з.
Права та обов’язки представникам сторін роз’яснені відповідно до ст.22 ГПК України.
Відводу складу суду відповідно до ст.20 ГПК України не заявлено.
Відповідно до ст.81№ ГПК України представникам сторін повідомлено про здійснення повного фіксування судового процесу технічними засобами, а саме: програмно-апаратного комплексу „Діловодство суду” за клопотанням позивача.
Суть спору: Позивач - Підприємець ОСОБА_1 звернулась до господарського суду з позовом та просить визнати незаконним та скасувати рішення Підгайцівської сільської ради №40/10 від 24.06.2009 р. про відмову підприємцю ОСОБА_1 в продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення загальною площею 0,31 га для будівництва та обслуговування торгово-розважального комплексу в с. Підгайці Луцького району та зобов’язати Підгайцівську сільську раду продати підприємцю ОСОБА_1 земельну ділянку в розмірі 0,1273 га для будівництва та обслуговування торгово-розважального комплексу в с. Підгайці Луцького району.
Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що оспорюваним рішенням сільська рада незаконно позбавила її права на придбання орендованої земельної ділянки у власність, сільська рада не мала будь-яких законних підстав для відмови в продажу земельної ділянки розміром 0,1273 га для будівництва та обслуговування торгово-розважального комплексу в с. Підгайці Луцького району, на якій позивачем збудовані об’єкти нерухомого майна –гараж та фактично закінчене будівництво другої черги торгово-розважального комплексу - відомчого гуртожитку і внесені до реєстру прав власності на нерухоме майно.
Відповідач –Підгайцівська сільська рада у відзиву від 07.10.2009 р. №271 та у судовому засіданні проти позову заперечує, посилаючись, що згідно рішення сільської ради від 30.06.2004 р. між Підгайцівською сільською радою та підприємцем ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки 0,31 га від 01.07.2004 р. для будівництва торгово-розважального центру. У грудні 2006 р. власник суміжної земельної ділянки ОСОБА_6 звернувся до сільської ради з заявою про те, що підприємець ОСОБА_1 збудувала гараж зайнявши 0,0025 га його приватизованої земельної ділянки, пізніше ОСОБА_6 продав свою земельну ділянку ОСОБА_7, новий власник подав позов до суду до підприємця ОСОБА_1, який зараз знаходиться на розгляді в загальному суді. У зв’язку з наявністю судового спору, сільська рада оспорюваним рішенням відмовила позивачу у продажу земельної ділянки 0,31 га, а також з тих підстав, що на збудований гараж не оформлено право власності та частина земельної ділянки 0,1827 га, що входить до складу земельної ділянки 0,31 га, знаходиться у постійному користуванні Служби автомобільних доріг у Волинській області, відповідно продажу не підлягає.
У судовому засіданні представник сільської ради посилався на те, що після укладення договору оренди земельної ділянки з підприємцем ОСОБА_1 змінювалась конфігурація даної земельної ділянки без зміни загальної площі та те, що гараж нею збудований на частині суміжної земельної ділянки.
Залучена судом до участі у справі третьою особою без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Служба автомобільних доріг у Волинській області витребуваних судом письмових пояснень по суті спору не подала. Водночас, згідно пояснень від 05.10.2009 р. №2191/8.15 повідомила, що Підгайцівська сільська рада не зверталась до Служби автомобільних доріг з проханням погодити вилучення з постійного користування даної земельної ділянки та просила зобов’язати позивача і відповідача направити їй позовну заяву з додатками та відзив на позов з додатками. Клопотання задоволено судом.
Представником відповідача подано клопотання про розгляд справи у більш тривалий термін, ніж передбачено ст.69 ГПК України, погоджене з представником позивача, яке задоволено судом.
Враховуючи зазначене, з метою повного та об’єктивного вирішення спору, суд дійшов висновку про відкладення розгляду справи та витребування від сторін додаткових доказів по справі.
Керуючись ст.ст.69,77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
у х в а л и в:
1. Продовжити строк розгляду справи за клопотанням сторін до 21.12.2009 р.
2. Розгляд справи відкласти на 29.10.2009 р. на 16 год. 00 хв.
3. Позивачу: обґрунтувати позовні вимоги з врахуванням заперечень відповідача у судовому засіданні, подати дані про хід розгляду судової справи загальним судом, подати план схему земельної ділянки до договору оренди від 01.07.2004 р.
4. Відповідачу: подати письмові пояснення відповідальних осіб, на якій підставі укладені договори оренди від 01.07.2004 р. на 0,4567 га (по рішенню від 30.06.2004 р. №13-12 було вирішено надати по договору оренди 0,31 га), план-схему наданої в оренду земельної ділянки, подальші схеми земельної ділянки при зміні конфігурації спірної земельної ділянки, рішення про виділення земельної ділянки ОСОБА_6 та про приватизацію його земельної ділянки, до нього план-схему земельної ділянки, дані про хід судового спору у загальному суді.
5. Позивачу і відповідачу: направити Службі автомобільних доріг України у Волинській області позовну заяву з додатками та відзив на позов з додатками, докази подати суду.
6. Витребувати з КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації»інвентаризаційну справу на незавершене будівництво відомчого гуртожитку та гаража за адресою: Луцький район, с. Підгайці, вул. Дубнівська, буд.1 б.
Суддя Л.І. Соломка