Справа №2-495/09

РІШЕ Н Н Я
І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

22 вересня 2009 року    Кагарлицький районний суд Київської області

          в складі: головуючого                                        судді  Шевченко І.І.

                         при секретарі                                                   Камхі А.Д.

    розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кагарлик цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Кагарлицьке районне бюро технічної інвентаризації Київської області про визнання права власності на спадковий житловий будинок та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, третя особа: Кагарлицьке районне бюро технічної інвентаризації Київської області про визнання права власності на частку у спадковому житловому будинку, -

в с т а н о в и в:

позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 просять суд  визнати право власності на спадковий житловий будинок № 33 по вул.. Комсомольська в селі Стайки Кагарлицького району Київської області за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках, по 1/3 частину кожному, посилаючись на те, що 15 лютого 1994 року, у віці 94 років,  померла їхня мати – ОСОБА_4, яка до дня смерті проживала у власному будинку № 33 по вул.. Комсомольській в селі Стайки Кагарлицького району.

Вказаний будинок є спадковим майном, яке фактично перейшло до них, її дітей, спадкоємців першої черги за її заповітом.

Спадщина ними, в тому числі і відповідачем, який станом на даний час не бажає оформляти свої спадкові справи, прийнята шляхом звернення із заявою про прийняття спадщини до Ржищівської міської нотаріальної контори.

Про те, оформити спадкові права на належні ним частки в спадковому будинку після смерті  матері вони  не мають змоги, так як вказаний будинок, що належав їй на праві власності та віднесений до спадкового майна, нею в установленому порядку в БТІ зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на об‘єкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обов‘язковій державній реєстрації.

За таких умов, коли їхня мати за життя не оформила та не зареєструвала право власності на даний будинок, БТІ, як реєстратор права власності на нерухоме майно, не може видати нам витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Станом на даний час, Кагарлицьким БТІ здійснена інвентаризація належного їхньому батькові житлового будинку в зв‘язку з тим, що відповідно до п.2.3, п.3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07 лютого 2002 року заяву для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно подає власник (власники) або особа, яка належним чином ним (ними) уповноважена.

    Враховуючи, що власник нерухомого майна, їхня мати, померла і згідно частини 4 ст. 25 ЦПК України її цивільна правоздатність припинилася в момент смерті, вона не може подати від свого імені заяву до органу реєстрації права власності на нерухоме майно чи належним чином уповноважити другу особу здійснити вказану вище дію, виникла необхідність  звернутися до суду для визнання права власності на об‘єкт нерухомості, житловий будинок № 33 по вул.. Комсомольська в селі Стайки Кагарлицького району Київської області за ними, спадкоємцями першої черги за її заповітом.

Позивач ОСОБА_3 просить суд визнати за ним, ОСОБА_3, право власності на 1/3 частину житлового будинку № 33 по вул.. Комсомольська в селі Стайки Кагарлицького району Київської області, посилаючись на те, що 15 лютого 1994 року, у віці 94 років,  померла його та відповідачів мати – ОСОБА_4, яка до дня смерті проживала у власному будинку № 33 по вул.. Комсомольській в селі Стайки Кагарлицького району.

Вказане будинковолодіння є спадковим майном, яке фактично перейшло до нього в 1/3 його частини, так як спадщину він прийняв шляхом своєчасного звернення з заявою до Ржищівської міської державної нотаріальної контори.

Про те, оформити спадщину після смерті  матері він  не мають змоги, так як вказане будинковолодіння, що належало їй на праві власності та віднесений до спадкового майна, нею в установленому порядку в БТІ зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на об‘єкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обов‘язковій державній реєстрації.

За таких умов, коли його мати  за життя не оформила та не зареєструвала право власності на дане будинковолодіння, БТІ, як реєстратор права власності на нерухоме майно, не може видати їм витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Станом на даний час, Кагарлицьким БТІ здійснена інвентаризація належного її матері житлового будинку в зв‘язку з тим, що відповідно до п.2.3, п.3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07 лютого 2002 року заяву для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно подає власник (власники) або особа, яка належним чином ним (ними) уповноважена.

    Враховуючи, що власник нерухомого майна, його мати, померла і згідно частини 4 ст. 25 ЦПК України її цивільна правоздатність припинилася в момент смерті, вона не може подати від свого імені заяву до органу реєстрації права власності на нерухоме майно чи належним чином уповноважити другу особу здійснити вказану вище дію, виникла необхідність  звернутися до суду для визнання права власності на об‘єкт нерухомості, частину житлового будинку № 33 по вул.. Комсомольська в селі Стайки Кагарлицького району Київської області за ним, спадкоємцем першої черги за її заповітом.

    Позивач ОСОБА_2, в судове засідання не з’явилася та подала до суду заяву, в якій свої позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.    

Відповідач по зустрічному позову – ОСОБА_2, в судове засідання не з‘явилися і подали до суду заяву, в якій просила дану цивільну справу розглянути справу в її відсутність. Зустрічні позовні вимоги позивача ОСОБА_3 визнає в повному обсязі, а тому суд вважає розглянути справу у відсутність відповідача ОСОБА_2 на підставі наявних в справі доказів.

    Відповідач по зустрічному позову ОСОБА_1 позов позивача ОСОБА_3 визнала та просить суд його задовольнити.

    Відповідач по первісному позову ОСОБА_3 позовні вимоги позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнав та просить суд їх задовольнити.

    Третя особа в судове засідання з‘явилася і подала до суду заяву, в якій просить розглянути справу в її відсутність. Проти задоволення позиву,  як первісного так і зустрічного не заперечує.

    Суд, вислухавши сторони та вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне позовні вимоги по первісному позову та позовні вимоги по зустрічному позову задовольнити повністю.

    В судовому засіданні суд  встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

15 лютого 1994 року, у віці 94 років,  померла мати позивачів по первісному та по зустрічному позовах – ОСОБА_4, яка до дня смерті проживала у власному будинку № 33 по вул.. Комсомольській в селі Стайки Кагарлицького району.

Вказаний будинок є спадковим майном, яке фактично перейшло до позивачів по первісному та по зустрічному позовах, її  дітей, спадкоємців першої черги за її заповітом.

Спадщина позивачами прийнята шляхом звернення із заявою про прийняття спадщини до Ржищівської міської нотаріальної контори Київської області.

За життя ОСОБА_4 склала заповіт, який був 22.01.1992 року посвідчений секретарем виконкому Стайківської сільської ради Кагарлицького району Київської області.

Згідно вищевказаного заповіту заповідач ОСОБА_4 заповіла все своє майно, де б воно не було і з чого воно не складалося, все, що належатиме їй на день смерті і на що вона матиме право за Законом заповіла вона ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Отже, право на спадкування згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України мають особи, які визначені в заповіті.

Про те, оформити спадкові права на належні позивачам частки в спадковому будинку після смерті  матері вони  не мають змоги, так як вказаний будинок, що належав їй на праві власності та віднесений до спадкового майна, нею в установленому порядку в БТІ зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на об‘єкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обов‘язковій державній реєстрації.

11.06.2009 року Кагарлицьким БТІ  було виготовлено технічний паспорт на вищевказаний будинок, однак у наданні витягу з реєстру прав на нерухоме майно відмовлено, у зв‘язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на будинок, який крім того, в БТІ не зареєстрований у встановленому порядку.

Згідно ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені, зокрема із право чинів.

Згідно ст.. 392 ЦК України власник майна може пред‘явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документів, які засвідчують право власності.

Вказане в судовому засіданні підтверджується  наявними  в справі доказами, а саме: копіями паспортів на ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3; копією свідоцтва про смерть на ОСОБА_4; копією заповіту; копіями посвідок про народження  на ОСОБА_5, ОСОБА_6; довідками із сільської ради; копією технічного паспорта на будинок № 33 по вул. Комсомольська в селі Стайки Кагарлицького району Київської області, а тому суд визнає право власності на спадковий житловий будинок № 33 по вул.. Комсомольська в селі Стайки Кагарлицького району Київської області за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках, по 1/3 частину кожному та за ОСОБА_3 право власності на 1/3 частину спадкового житлового будинку № 33 по вул.. Комсомольська  в селі Стайки Кагарлицького району Київської області.    

    На підставі викладеного  та керуючись «Перехідні та кінцеві положення» ЦК України (2004 р.), п.п. 2.3 та 3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, ст.. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України суд,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Кагарлицьке районне бюро технічної інвентаризації Київської області про визнання права власності на спадковий житловий будинок та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, третя особа: Кагарлицьке районне бюро технічної інвентаризації Київської області про визнання права власності на частку у спадковому житловому будинку - задовольнити повністю.

Визнати  право власності на спадковий житловий будинок № 33 по вул.. Комсомольська в селі Стайки Кагарлицького району Київської області за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках, по 1/3 частину кожному.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/3 частину спадкового житлового будинку № 33 по вул.. Комсомольська  в селі Стайки Кагарлицького району Київської області.

Заява про апеляційне оскарження рішення  суду може бути подана до апеляційного суду Київської області через Кагарлицький районний суд  протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

    Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Київської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                                                                 І.І. Шевченко