17.02.2010

Справа № 2-473\2010 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2010 року Ленінський районний суд м.Миколаєва

у складі: головуючого - судді Богатирчук Г.А.

при секретарі Швець М.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1

ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною,

ВСТАНОВИВ:

В грудні 2009 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про

визнання угоди дійсною, мотивуючи свої вимоги тим, що 16.09.1998 року між ОСОБА_1,

ОСОБА_4 та ОСОБА_3 був укладений Договір купівлі-продажу квартири №77 по

вул.Миколаївській, 24 у м.Миколаєві, який був оформлений на Біржі нерухомості „Едвайс-консульт”

за №685. 21.05.2000 року ОСОБА_4 помер. В даний час позивач не може

розпорядитися своєю власністю, оскільки договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально.

Посилаючись на вказані обставини, просила визнати договір купівлі-продажу дійсним.

Позивач в судовому засіданні підтримала позовні вимоги.

Відповідач в судовому засіданні позов визнала.

Треті особи - Біржа нерухомості „Едвайс-консульт” та ОСОБА_5 в судове засідання не

з’явилися, були належним чином повідомлені, причину неявки суду не повідомили.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Згідно Договору купівлі-продажу від 16.09.1998 року ОСОБА_3 продала квартиру №77

по вул.Миколаївській, 24 у м.Миколаєві - ОСОБА_1 та ОСОБА_4 Даний договір був

оформлений на Біржі нерухомості „Едвайс-консульт” за №685.

Претензій сторони один до одного не мають, усі умови угоди були дотримані.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується

письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін

ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним (ч.2 ст.220

ЦК України).

Оскільки одна зі сторін договору купівлі-продажу - ОСОБА_4 21.05.2000 року помер (аз

№2829), то це ускладнює посвідчення даного договору нотаріально.

Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача про визнання угоди дійсною підлягають

задоволенню.

На підставі ст.220 ЦК України та керуючись ст.ст.10, 34, 60, 62, 212-214 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу від 16.09.1998 року квартира АДРЕСА_1

у м.Миколаєві, укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_4

Валентиновичем, з одного боку та ОСОБА_3, з другого боку, який був

зареєстрований на Біржі нерухомості „Едвайс-консульт” за №685, - дійсним.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Миколаївської області через Ленінський

районний суд м.Миколаєва шляхом подачі в 10-ти денний строк з моменту оголошення рішення

апеляційної скарги чи шляхом подачі в 10-ти денний строк з моменту постановлення рішення заяви

про апеляційне оскарження та подачі, після цього, на протязі 20-ти днів апеляційної скарги.

Суддя: