2-2227/09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

4 серпня 2009 року                                                                                      місто Маріуполь

                  Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області в складі:

                             судді – Лагоди В.О.,

                             при секретарі – Кушнаренко Е.А.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Маріуполі цивільну справа за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської Міської ради про визнання права власності на самочинно збудовану будівлю та введення її до складу земельної ділянки.  

                                                              В С Т А Н О В И В :

Позивач, переслідуючи мету упорядкувати правовстановлюючи документи на самочинно збудовану нежитлову будівлю (літ. Р-2), площею 205,9 кв.м, яка розташована в  по вулиці Ломізова №1 в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області звернувся до суду з позовом до Маріупольської Міської ради про визнання права власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю (літ. Р-2). В обгрунтовання своїх позовних вимог посилався на те, що він на підставі договіру оренди земельної ділянки ВЕТ №589495 від 1 серпня 2007 року, він є орендарем земельної ділянки, площею 0,0320 га, розташованої по вулиці Ломізова №1 в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області.

У зв'язку за господарськими потребами позивач збудував: нежилу будівлю (літ. Р-2), площею 205,9 кв.м, яка розташована по вулиці Ломізова №1 в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області. В теперішній час позивач звернувся в районну адміністрацію міста Маріуполя Донецької області з проханням введення в експлуатацію вищезгаданої загальної будівлі де йому було рекомендовано звернутися до районного суду.

Позивач вважаючи, що самочинне збудування в межах його земельної ділянки не ущемляє ні чиїх прав, просять визнати за ним право власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю (літ. Р-2), площею 205,9 кв.м, яка розташована по вулиці Ломізова №1 в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області.

Представник відповідача в судове засіданні не з'явилась, але від нього надійшла заява про згоду з позовом та розгляд справи без його участі.

Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підставах.

Згідно ст. 376  ЦК України, право власності на самовільно зведене нерухоме майно може бути визнано за особою, яка зробила самовільне будівництво на земельній ділянці, виданій особі в установленому порядку, за рішенням суду  якщо це не порушує права інших осіб.  

За договором оренди земельної ділянки ВЕТ №589495 від 1 серпня 2007 року, який посвідчено приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу  Донецької області ОСОБА_2 1 серпня 2007 року, зареєстровано в реєстрі за №5549, та зареєстрований у Маріупольскому міському відділі Донецької регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру», про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди земля вчинено запис №04.07.162.00382 від 1 серпня 2007 року ,  земельна ділянка площею 0,0320 га надана в оредну строком на 10 років – Балуш михайло Петровичу.

Висновком будівельної – технічної експертизи №557 від 23 липня 2009 року, при самочинно збудовані нежитлової будівлі (літ. Р-2), площею 205,9 кв.м, яка розташована по вулиці Ломізова №1 в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області, не порушені санітарно-гігієнічні вимоги та умови пожежної безпеки, їх несучі та захищаючи конструкції знаходяться в задовільному стані (II категорія технічного стану) і можуть експлуатуватися надалі. Технічний стан конструкцій забезпечує їх безпечну надійну експлуатацію. Виготовлення та монтаж конструкцій проведені відповідно до СНіП 3.03.01-87 "Несучі та захищаючі конструкції".  

На підставі  ст. 376 п.3, п.5 ЦК України,  керуючись ст.ст. 10, 60, 213, ЦПК України, суд-                                                                                                              

                                                                В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Маріупольської Міської ради про визнання права власності на самочинно збудовану будівлю та введення її до складу земельної ділянки – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю (літ. Р-2), площею 205,9 кв.м, яка розташована по вулиці Ломізова №1 в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області та ввести її до складу земельної ділянки розташованої по вулиці Ломізова №1 в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької

Заява про апеляційне оскарження на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на  рішення суду  подається  протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області.

                                                           Суддя _________________________Лагода В.О.