Копія: Справа №2-576/2009р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.02.2009р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді – Літвіненко Т.Я.

          при секретарі      - Ярославській С.Д.

 розглянув у попередньому відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору обміну дійсним та визнання права власності на квартиру, -  

УСТАНОВИВ:

3.02.2009р. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання договору обміну дійсним та визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що 5.12.2001 р. між ними та відповідачкою був укладений договір обміну, за яким вони обміняли квартиру АДРЕСА_2, що належала їм, на квартиру АДРЕСА_1, яка належала відповідачці. Договір був зареєстрований Первомайською філією Південної товарної Біржі за № 6749. Після укладення договору сторони здійснили всі дії на його виконання: обмінялися квартирами, отже умови договору вони виконали повністю. Однак на сьогодні чинне законодавство вимагає, щоб договір обміну нерухомого майна був посвідчений нотаріально, інакше він вважається недійсним.

Позивачі в судовому засіданні підтримали позов повністю та просили задовольнити його.

Відповідачка позов визнала повністю та не заперечувала проти його задоволення.

Третя особа Первомайська філія Південної товарної біржі надала суду лист, в якому проти задоволення позову не заперечувала та просила суд розглядати справу у відсутність представника.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч.4 ст. 130, ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, на попередньому судовому засідання ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що 5.12.2001р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з одного боку та ОСОБА_3 – з іншого був укладений договір обміну нерухомого майна, за яким позивачі обміняли належну їм квартиру АДРЕСА_3 на квартиру АДРЕСА_4, яка належала відповідачці. Договір був зареєстрований Первомайською філією Південної товарної біржі за № 6749 (а.с. 5).

Згідно ст.. 716 ЦК України до договору міни застосовуються загальні положення про купівлю-продаж.

Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Але сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору та повністю виконали його, так позивачі передали відповідачці належну їм квартиру АДРЕСА_3, а остання в свою чергу передала ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належну їй квартиру АДРЕСА_5, що підтверджується доказами, які маються в матеріалах справи (а.с.5).

Відповідачка в нотаріальному порядку засвідчити договір відмовились.

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Отже, на підставі вище викладеного, враховуючи, що визнання відповідачкою позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтересі інших осіб, суд находить, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.  

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 214, 215 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ:

Визнати договір обміну нерухомого майна, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з одного боку та ОСОБА_3 - з іншого, за яким ОСОБА_1 та ОСОБА_2 обміняла квартиру АДРЕСА_3 на квартиру АДРЕСА_4, та зареєстрований Первомайською філією Південної Товарної Біржі 5 грудня 2001 р. за № 6749 – дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана на протязі 20 днів, то рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Миколаївської області протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ: підпис

      Копія вірна. СУДДЯ

    Рішення набрало законної сили  „______”____________2009 року. Оригінал рішення знаходиться в Первомайському міськрайонному суді Миколаївської області в справі №2-576/2009 року.

    СУДДЯ :