Справа № 2- 2799/09
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16.09.2009 року м. Запоріжжя
Шевченківський районний суд м. Запоріжжя в складі:
головуючого судді: Тютюник М.С.,
при секретарі: Андрос М.О.,
за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позово м Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об’єднання № 3» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 стягнення заборгованості за комунальні послуги у розмірі 6472 грн. 28 грн. та витрати по технічному обслуговуванню будинку та при будинкової території у розмірі 1069 грн. 98 коп.,
В С Т А Н О В И В:
19.05.2009 року КП «ВРЕЖО №3» звернулось до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3Ю, ОСОБА_4 в якому зазначає, що ОСОБА_2, ОСОБА_3Ю, ОСОБА_4 зареєстровані в квартирі № 30 будинку № 24/а по вул. Пархоменко в м. Запоріжжі, разом із неповнолітньою ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 Відповідачі є власниками квартири № 30 в будинку № 24/а по вул. Пархоменко в м. Запоріжжі Відповідно до ст.ст. 66-67 ЖК УРСР відповідачам щомісячно нараховується квартирна плата та плата за комунальні послуги. У зв’язку із тим, що відповідачі несвоєчасно та не в повному обсязі вносять плату за комунальні послуги та за витрати по технічному обслуговуванню будинку та при будинкової території, у них утворилась заборгованість по сплаті за комунальні послуги за період з 01.11.2001 року по 01.01.2009 року в сумі 6472,28 грн. та по сплаті за технічне обслуговування будинку та при будинкової території за період з 01.11.2001 року по 01.04.2009 року в сумі 1069,98 грн., яку відповідачі у добровільному порядку не сплачують. В зв’язку із чим, позивач змушений звернутися до суду із позовом, в якому просить стягнути в солідарному порядку з відповідачів на їх користь заборгованість по сплаті за витрати по технічному обслуговуванню будинку та при будинкової території у сумі 1069,98 грн. та по оплаті за комунальні послуги у сумі 6472,28 грн., а всього 7542,26 грн.
У судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_1 викладене у позовній заяві підтримав, на позовних вимогах наполягав, просив позов задовольнити при заочному розгляду справи, про що заявив протокольно, додатково пояснив, що заборгованість відповідачами не погашена.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3Ю, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились , про день, час та місце розгляду справи повідомлялись судом належним чином (а.с. 24-25), про причини своєї неявки суд не повідомили, будь-яких заперечень проти позову чи клопотань на адресу суду не надавали, у зв’язку із чим їх не явка визнана судом неповажною.
Згідно ст. 169 ч.4 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Зі згоди представника позивача, суд у судовому засіданні ухвалив провести заочний розгляд справи за відсутністю представників відповідача та третьої особи на підставі наявних у справі даних та доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов законним, обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню в зв’язку із наступним.
Встановлено, що ОСОБА_2 є власником квартири № 30 в будинку № 24/а по вул. Пархоменко в м. Запоріжжі та зареєстрована в ній, що підтверджується копією особового рахунку по квартирі (а.с.5).
В квартирі 30 будинку № 24/а по вул. Пархоменко в м. Запоріжжі також зареєстровані ОСОБА_3Ю, ОСОБА_4 та неповнолітня ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується відповідною довідкою про склад сім’ї, виданою «ВРЕЖО №3» 21.04.2009 року (а.с. 3).
Також встановлено, що у відповідачів виникла заборгованість перед позивачем по сплаті за комунальні послуги за період з 01.11.2001 року по 01.01.2009 року в сумі 6472,28 грн. та по сплаті за технічне обслуговування будинку та при будинкової території за період з 01.11.2001 року по 01.04.2009 року в сумі 1069,98 грн. у зв’язку із несвоєчасною та неповною сплатою ними відповідних щомісячних платежів, що підтверджується довідкою «ВРЕЖО №3» від 21.04.2009 року про заборгованість (а.с. 4) та бухгалтерською випискою про заборгованість за особовим рахунком № 31506280 (а.с. 6-12).
Як вбачається зі ст. 64 ЖК України, повнолітні члени сім’ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з ним усіма правами і несуть усі обов’язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. До членів сім’ї наймача належать дружина наймача, їх діти та батьки.
Згідно із ст. 68 ЖК України наймач зобов’язаний вчасно вносити квартирну плату та за комунальні послуги.
На підставі ст.526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Вимоги ст. 525 ЦК України не допускають односторонньої відмови від зобов’язання.
Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов’язковим для виконання сторонами.
Згідно ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 року, утримання приватизованих квартир (будинків), незалежно від форм власності на них, здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та при будинкових територій, затверджених Кабінетом Міністрів України.
Відповідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири забов’язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Вимоги п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачають забов’язання споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
В силу ч.1 ст. 264 ЦК України стягненню з відповідачів підлягає заборгованість в повному обсязі за період з 01.11.2001 року по 01.04.2009 року, оскільки ними були зроблені дії (а саме – часткова оплата), що свідчать про визнання ними боргу (а.с. 6-12).
Згідно із ст. 541 ЦК України солідарне зобов’язання виникає у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у випадку неподільності предмета зобов’язання.
Крім того, у відповідності до ст. 322 ЦК України- власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Оскільки відповідачі є власниками квартири № 30 в будинку № 24/а по вул. Пархоменко в м. Запоріжжі та фактично проживають у квартирі, споживають житлово-комунальні послуги- то повинні солідарно вносити плату за отримані послуги.
При вищевикладених обставинах, суд вважає за необхідне стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3Ю, ОСОБА_4 на користь КП «ВРЕЖО № 3» заборгованість по сплаті витрат за технічне обслуговування будинку та при будинкової території за період з 01.11.2001 року по 01.04.2009 року в сумі 1069,98 грн. та по оплаті за комунальні послуги за період з 01.11.2001 року по 01.01.2009 року в сумі 6472,28 грн., а всього 7542,26 грн.
Крім того, на підставі ст. ст. 88 ЦПК України, у зв’язку із тим, що позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3Ю, ОСОБА_4 підлягають стягненню в солідарному порядку на користь держави судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 75,94 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у розмірі 250,00 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 88, 208, 209, 212 – 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст.151,162 ЖК України, ст.ст. 322, 526, 541 ЦК України, ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України , суд , -
В И Р І Ш И В:
Цивільний позов Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об’єднання № 3» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 стягнення заборгованості за комунальні послуги у розмірі 6472 грн. 28 грн. та витрати по технічному обслуговуванню будинку та при будинкової території у розмірі 1069 грн. 98 коп. - задовольнити у повному обсязі.
Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об’єднання № 3» (р/р 26001041800001 в АКБ ?ндустріалбанк”, МФО 313849, ОКПО 05478640) - заборгованість за комунальні послуги у розмірі 6472 грн. 28 грн. та витрати по технічному обслуговуванню будинку та при будинкової території у розмірі 1069 грн. 98 коп.
Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь держави витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 250 грн. та державне мито у розмірі 75 грн. 94 коп.
Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів після отримання ним копії рішення.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею копії скарги до апеляційного суду або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Головуючий у справі суддя: Тютюник М.С.