Справа №2-5693/09/04

РІШЕННЯ

Іменем     України

          1 жовтня 2009 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого – судді             Донець О.В.

при секретарі                 Муленко К.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ :

    Позивач звернулась до суду з позовом про визнання за нею права власності на гараж літ. «Б-1» загальною площею 15,0 кв.м., розташований во дворі будинку по вул. Громадянській,30 в м. Харкові, посилаючись на наступне. Він у 1995 р. за власні кошти збудував гараж у дворі будинку по вул. Громадянській,30 в м. Харкові. Роботи було виконано без розробки  проекту та отримання відповідного дозволу на початок будівельних робіт. Будівництво проведено з додержанням будівельних та санітарних норм і правил. БТІ видало технічний паспорт на гараж. Таким чином, нею створено нове майно. Рішенням Київського РВК м. Харкова №248-21 від 19.10.1999 р. йому дозволено користування зазначеним гаражем. Він звертався до відповідача стосовно визнання за ним права власності на новий гараж, однак йому в цьому було відмовлено. Зазначене змушує його звернутися до суду.

Представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, будучи належним чином оповіщеним про день та час розгляду справи. Подав письмове клопотання про розгляд справи за відсутності представника Харківської міської ради. Позовні вимоги не визнав, заперечуючи проти визнання за позивачем права власності на гараж, посилаючись на те, що позивачем не надано доказів отримання ним дозволу на будівництво, належно затвердженого проекту будівництва, а також відведення земельної ділянки для будівництва гаражу.

                Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, задовольняє позов, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 за власні кошти у 1995 році збудував гараж у дворі будинку по вул. Громадянській,30 в м. Харкові..  

Рішенням Київського РВК м. Харкова №248-21 від 19.10.1999 р. позивачу дозволено користування зазначеним гаражем.

10.09.2009 р. КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний паспорт на гараж літ. «Б-1» загальною площею 15,0 кв.м., розташований во дворі будинку по вул. Громадянській,30 в м. Харкові.

    Відповідно до ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно з технічним висновком, розробленим ПП «Архітектурне Бюро «РИЧ» про стан будівельних конструкцій та можливість експлуатації самовільно збудованої нежитлової будівлі гаражу во дворі будинку по вул. Громадянській,30 в м. Харкові, стан будівельних конструкцій самовільно збудованої нежитлової будівлі гаражу нормальний, гараж придатний для подальшої експлуатації за призначенням.

Таким чином, самочинно возведений позивачем гараж відповідає всім будівельним та санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

    На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд –

ВИРІШИВ :

    Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

    Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж літ. «Б-1» загальною площею 15,0 кв.м., розташований во дворі будинку по вул. Громадянській,30 в м. Харкові.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

    Суддя