Справа №2-920/2009 р.

.

ТАТАРБУНАРСЬКИЙ  РАЙОННИЙ СУД  ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ    

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2009 року Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:

головуючого – судді                          Чебан А.П.

при секретарі                                Білик М.М.

розглянувши у  відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Татарбунари справу за позовом  ОСОБА_1  до Татарбунарської районної державної адміністрації,(третя особа - ТОВ «Астра»), про надання права  користування земельною ділянкою,  

В С Т А Н О В И В:

    Позивачка звернулась  до суду з позовом до відповідача, у якому просить надати  право  на користування земельною ділянкою, посилаючись на слідуючи обставини.

На підставі  договору куплі-продажу  від 17.05.2005 року  серії ВСА № 448397,посвідченого приватним нотаріусом  ОСОБА_2 та витягу про реєстрацію  права власності на нерухоме майно  позивачка є власником ? частини  дачного будинку № 1,   загальною площею 367,0 кв.м., що розташований на території бази відпочинку «Сасик» на дачній ділянці 53-го км Піщаної коси Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області.

При зверненні до Татарбунарської державної  адміністрації  позивачка отримала відмову  у виготовленні технічної документації  та відмову  в укладенні  договору оренди  на дану земельну ділянку.

Договір укладено з ТОВ «Астра», яке є третьою особою по справі.

Татарбунарська державна адміністрація відмовила позивачці у надані згоди на виготовлення технічної документації та укладенні договору оренди на дану земельну ділянку, посилаючись на вимоги ст. 123 Земельного Кодексу України, згідно якої надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється на підставі рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, які приймаються на підставі проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі надання в користування земельних ділянок, межі яких не встановлені в натурі. Для вирішення вказаного питання позивачу було рекомендовано звернутись до суду.Позивачка у судове засідання не з'явилась, направила заяву, в якій позовні вимоги підтримала, просила справу слухати за її відсутності.

Представник третьої особи "Астра" в судове засідання не з'явився, згідно надісланої до суду заяви, позовні вимоги визнав, просив справу слухати без участі їх представника.    

Представник відповідача в судове засідання також не з’явилась, направила в суд заперечення проти позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню .

Згідно   договору куплі-продажу  (а.с.9-10) від 17.05.2005 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме   від 20.05.2005 року,   підтверджується факт належності  ОСОБА_1  на праві приватної власності ? частини  дачного будинку № 1,   загальною площею 367,0 кв.м., що розташований на території бази відпочинку «Сасик» на дачній ділянці 53-го км Піщаної коси Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області.

    На підставі рішення Татарбунарської районної ради від 26.05.1993 року малому картонажному підприємству Кілійського району надано у користування земельну ділянку розміром 0,8 га в оренду строком на 25 років.(а.с.15).

    З договору на право тимчасового користування землею від 13.07.1999 року (а.с.16) вбачається, що між Татарбунарською районною радою та Ізмаїльською філією Біляївського малого картонажного підприємства укладено договір про довгострокове користування земельною ділянкою площею 0,8 га строком на 19 років.

    Протоколом загальних зборів «МКП-Одеса» у формі товариства з обмеженою відповідальністю від 28.04.2000 року (а.с.20-24), протоколом №1 зборів Учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Астра» від 28.04.2000 року (а.с.19) підтверджується факт реорганізації «МКП-Одеса» у формі товариства з обмеженою відповідальністю  на ТОВ «Астра», яке є правонаступником «МКП-Одеса» у формі товариства з обмеженою відповідальністю.

    Факт неможливості вирішити питання позасудовим способом підтверджується відмовою Татарбунарської районної державної адміністрації позивачу в наданні дозволу на виготовлення технічної документації для передачі в довгострокову оренду земельної ділянки.

    Згідно ст. 120 ч3 Земельного Кодексу України якщо житловий будинок або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування , то в разі їх  відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка є власником ? частини  дачного будинку № 1,   загальною площею 367,0 кв.м., що розташований на території бази відпочинку «Сасик» на дачній ділянці 53-го км Піщаної коси Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області.

      Попередньому власнику вищеназваного будинку, малому картонажному підприємству Кілійського району, рішенням Татарбунарської районної ради від 26.05.1993 року надано у користування земельну ділянку розміром 0,8 га в оренду строком на 25 років.

    Таким чином, суд вважає, що відповідно до вимог ст. 120 ч.3 Земельного Кодексу України, позивачка має право отримати у користування земельну ділянку, на якій розташований дачний будинок   № 1,   загальною площею 367,0 кв. м., що розташований на території бази відпочинку «Сасик» на дачній ділянці 53-го км Піщаної коси Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області , а також на частину земельної ділянки для його обслуговування у зв’язку з чим, суд вважає за необхідне зобов’язати Татарбунарську районну державну адміністрацію дати ОСОБА_1 згоду на виготовлення технічної документації на земельну ділянку, яка необхідна для обслуговування належного йому будинку, а також зобов’язати їх на підставі технічної документації, підтверджуючої розмір земельної ділянки, укласти з позивачем договір оренди земельної ділянки, яка необхідна для обслуговування цього будинку.

    Керуючись ст.ст. 120, 123 Земельного Кодексу України, ст. 16 ЦК України, ст..15,16 Закону України «Про оренду землі»,  ст.ст.58-60, 213, 215 ЦПК України, суд,

                           В И Р І Ш И В:

    Позовні вимоги ОСОБА_1  до Татарбунарської районної державної адміністрації, третя особа ТОВ «Астра» про надання права  користування земельною ділянкою - задовольнити.

    Зобов’язати Татарбунарську районну державну адміністрацію дати ОСОБА_1   згоду на виготовлення технічної документації на земельну ділянку, яка необхідна для обслуговування належного їй дачного будинок   № 1,   загальною площею 367,0 кв.м., що розташований на території бази відпочинку «Сасик» на дачній ділянці 53-го км Піщаної коси Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області.

      Зобов’язати Татарбунарську районну державну адміністрацію на підставі технічної документації, підтверджуючої розмір земельної ділянки, укласти з ОСОБА_1  договір оренди земельної ділянки, яка необхідна для обслуговування дачного будинку № 1,   загальною площею 367,0 кв.м., що розташований на території бази відпочинку «Сасик» на дачній ділянці 53-го км Піщаної коси Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області.  

     Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Татарбунарський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя                           Чебан