Справа № 2-504/2009 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

     30 вересня 2009 року                             Тиврівський районний суд  Вінницької області

     в складі : головуючого              Ліщишиної М.Ю.

          за участю секретаря              Віценко К.А.,                                

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Тиврів

справу за позовом ОСОБА_1 до ПСП «Нива» про розірвання договору оренди земельної ділянки , -

встановив :

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою, в якій вказує, що йому  на праві власності належить земельна ділянка  № 252 площею 4. 8555 га, розташована на території  Сутисківської селищної ради Тиврівського району. Право власності на дану земельну ділянку посвідчується державним актом серії ЯБ № 957056, виданим на його ім’я на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом  від 19 березня 2007 року, 13 червня  2007 року. Земельна ділянка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

01   лютого 2007 року він уклав договір оренди даної земельної ділянки з відповідачем в даній справі   ПСП « Нива» в особі директора ПСП  ОСОБА_2 строком на 10 років.

Даний договір зареєстрований 25 вересня 2007 року у Тиврівському відділі   реєстрації Вінницької регіональної філії  Центру ДЗК за №040755700155   .

01 лютого 2007 року  належна йому земельна ділянка передана орендареві в користування на підставі акту приймання - передачі об’єкта оренди. Акт підписаний ним та директором ПСП « Нива» ОСОБА_2.

Він передав  земельну ділянку в оренду  тому, що самостійно обробляти її у нього не було можливості, була відсутня техніка. ПСП « Нива»   за умовами договору оренди    мало    використовувати орендовану земельну ділянку для  товарного сільськогосподарського виробництва.

ПСП   « Нива» юридично існує, але  фактично   виробництвом не займається. В минулому  2008    році  ПСП « Нива»    орендовані ним земельні ділянки передавало в суборенду   іншому  підприємству.

В 2009 році  належна йому земельна ділянка  за цільовим призначенням не використовується , що стверджується  довідкою ПСП « Нива»   та актом огляду земельної ділянки від 13.07. 2009 р.   Оскільки   ПСП « Нива»   не займається виробництвом, то зрозуміло, що й орендну плату за  2009 рік платити буде нічим.

На даний час його становище змінилося, він має можливість самостійно обробляти належну йому на праві власності земельну ділянку і отримувати відповідний доход.

Він звертався з заявою до  директора ПСП « Нива» з проханням розірвати достроково договір оренди, але відповіді на своє звернення не отримав. Ззрозумів, що добровільно розірвати договір оренди ПСП « Нива» в особі    директора ОСОБА_2 не бажає, тому вимушений звернутися до суду  з  даним позовом.

Просить договір оренди  земельної  ділянки   площею  4. 8555 га, яка знаходиться на території  Сутисківської селищної ради, укладений   1 лютого 2007 року між ним та  ПСП « Нива» і зареєстрований в Тиврівському відділі реєстрації Вінницької регіональної філії Центру ДЗК 25.09.2007 за № 040755700155, розірвати.

            В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просить позов задоволити з підстав, наведених в заяві .

    Відповідач – представник ПСП «Нива»  в судове засідання не з’явився, хоч про слухання справи повідомлений у встановленому законом порядку.

Третя особа без самостійних вимог – Тиврівський відділ реєстрації Вінницької регіональної філії Центру ДЗК, просить справу слухати у відсутності представника, про що надіслано заяву .

    Зі згоди позивача суд ухвалює рішення  про заочний розгляд справи, що відповідає положенням  ст.224 ЦПК України.

    Суд, дослідивши матеріали справи,  вислухавши позивача, вважає  за необхідне позов  задоволити, виходячи з наступного.

     ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка  № 252 площею 4.8555 га, розташована на території  Сутисківської селищної ради Тиврівського району. Право власності на дану земельну ділянку посвідчується державним актом серії ЯБ № 957056, виданим на його ім’я 13 червня 2007 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом  від 19 березня 2007 року . Земельна ділянка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

01   лютого 2007 року ОСОБА_1 уклав договір оренди даної земельної ділянки з ПСП « Нива» в особі директора ПСП  ОСОБА_2 строком на 10 років.

Даний договір зареєстрований у Тиврівському відділі   реєстрації Вінницької регіональної філії  Центру ДЗК за №040755700155   25 вересня 2007 року.

01 лютого 2007 року  належна ОСОБА_1 земельна ділянка передана орендареві в користування на підставі акту приймання - передачі об’єкта оренди. Акт підписаний ОСОБА_1 та директором ПСП « Нива» ОСОБА_2.

ОСОБА_1 передав  земельну ділянку в оренду  тому, що самостійно обробляти її у нього не було можливості, була відсутня техніка. ПСП « Нива»   за умовами договору оренди    мало    використовувати орендовану земельну ділянку для  товарного сільськогосподарського виробництва.

ПСП   « Нива» юридично існує, але  фактично   виробництвом не займається. В минулому  2008    році  ПСП « Нива»    орендовані ним земельні ділянки передавало в суборенду   іншому  підприємству.

В 2009 році  належна ОСОБА_1 земельна ділянка  за цільовим призначенням як це передбачено договором і законом не використовується , що стверджується  довідкою ПСП « Нива» ( а.с. 4)  та актом огляду земельної ділянки від 13.07. 2009 р.  комісією Сутисківської селищної ради ( а.с. 5), тому договір оренди земельної ділянки слід розірвати .

           Керуючись ст. ст. 10; 11, 60; 212-215; 223, 224-226  ЦПК України, 792 ЦК України, ст. ст. 93, 96  Земельного кодексу , -

                                                                      вирішив :

            Позов  задоволити.

    Договір оренди  земельної  ділянки   площею  4. 8555 га, яка знаходиться на території  Сутисківської селищної ради, укладений   1 лютого 2007 року між ОСОБА_1 та  ПСП « Нива», зареєстрований в Тиврівському відділі реєстрації Вінницької регіональної філії Центру ДЗК 25.09.2007 за № 040755700155, розірвати.

Заява про перегляд заочного рішення може бути відповідачем подана  до Тиврівського районного суду протягом десяти діб з дня отримання його копії.

    У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний  суд протягом  десяти діб, апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом  двадцяти діб з дня подання заяви про апеляційне оскарження рішення  в такому ж порядку.  

                       Головуюча                                                         М.Ю.Ліщишина