Справа № 711/2-38/2010
У Х В А Л А
Іменем України
02 лютого 2012 року м. Ужгород
Колегія суддів Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Закарпатської області в складі:
Головуючого: Павліченка С.В., суддів: Куцина М.М., Собослоя Г.Г.
при секретарі: Калинич С.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Тячівського районного суду від 30 серпня 2010 року по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 треті особи - на стороні позивача ОСОБА_3 на стороні відповідача – ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та стягнення моральної шкоди у розмірі 5000 грн. та позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Широко Лужської сільської Ради, Управління Держкомзему в Тячівському районі про скасування державного акту сер. ЯЕ № 46468 від 25 грудня 2008 року на право власності на земельну ділянку , –
в с т а н о в и л а:
В лютому 2009 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та стягнення моральної шкоди у розмірі 5000 грн., у якому просила усунути перешкоди у користуванні її земельної ділянки шляхом зобов’язання ОСОБА_1 забрати свої ворота з її земельної ділянки і не чинити перешкоди при встановленні огорожі.
Позовні вимоги ОСОБА_2 мотивує тим, що вона проживає в житловому будинку № 3 по вул. Перемоги в с. Широкий Луг, який розташований на земельній ділянці площею 0,0912 га. По сусідству проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 і в зв’язку з відсутністю огорожі між будинками відповідач на її земельну ділянку висипає будівельні матеріали, проводить паркування автомашини, на прохання відновити межу та встановити огорожу відповідно до державного акту на землю він відмовляється.
ОСОБА_1 звернувся до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_2 про скасування державного акту сер. ЯЕ № 46468 від 25 грудня 2008 року на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3, у якому просив визнати недійсним даний державний акт.
Свої позовні вимоги мотивує тим, що відповідач ОСОБА_5 сільська Рада, рішенням № 115 від 31 жовтня 2008 року незаконно вилучила від нього 0,02 га землі з земельної ділянки. Спеціалістами ДП «Закарпатгеодезцентру» проведено межу через його крівлю автогаража в його подвір’ї. Вважає рішення № 115 та державний акт сер. ЯЕ № 46468 від 25.12.2008 року незаконним, так як він користується присадибною земельною ділянкою площею 0,07 га з 1986 року і без його згоди було вилучено частину ділянки 0,02 га, яка розташована між його будинком та будинком ОСОБА_2. Відповідно до будівельного паспорту на забудову будинку та проекту забудови від 21.02.1987 року, ширина земельних ділянок зі сторони вулиці становить по 16 метрів кожна.
Ухвалою Тячівського районного суду 26 травня 2009 року зазначені позови сторін об’єднано в одне провадження.
Ухвалою Тячівського районного суду від 30 серпня 2010 року, було закрито провадження в справі в частині позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Широколужської сільської Ради, Управління Держкомзему в Тячівському районі про скасування рішення Широколузьської сільської Ради 11 сесії 5 скликання № 115 від 31 жовтня 2008 року “Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку гр. ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в с. В Луг, по вул. Перемоги, 3 для будівництва та обслуговування жилого будинку.
Ухвала Тячівського районного суду від 30 серпня 2010 року не оскаржувалась.
Рішенням Тячівського районного суду від 30 серпня 2010 року позов ОСОБА_2 задоволено частково. Зобов’язано ОСОБА_1 усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_2 земельною ділянкою площею 0,0912 га розташованої під № 3 по вул. Перемоги в с. Широкий Луг, Тячівського району шляхом знесення воріт і не робити перешкод ОСОБА_2 при встановленні огорожі між дворогосподарствами у відповідності до меж зазначених в державному акті сер. ЯЕ № 46468 від 25.12.2008 року. В частині позову про стягнення з ОСОБА_1 5000 грн. моральної шкоди відмовлено. В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_1 про скасування державного акту сер. ЯЕ № 46468 від 25.12.2008 року на право власності на земельну ділянку площею 0,0912 га виданого ОСОБА_3 відмовлено.
В апеляційній скарзі ОСОБА_1 ставиться питання про скасування рішення суду першої інстанції в частині відмови у вимозіпро скасування державного акту сер. ЯЕ № 46468 від 25.12.2008 року на право власності на земельну ділянку площею 0,0912 га виданого ОСОБА_3, та ухвалення нового рішення в цій частині, яким визнати недійсним Державний акт сер. ЯЕ № 46468 на право приватної власності на земельну ділянку, виданий ОСОБА_3 25.12.2008 року.
Апеляційна скарга обґрунтовується тим, що суд першої інстанції не дана належної оцінка фактичним обставинам справи, а прийняте рішення та виданий Державний акт на землю порушують права апелянта.
В іншій частині судове рішення не оскаржується.
Колегія суддів, заслухавши доповідь судді, перевіривши матеріали справи і обговоривши підстави апеляційної скарги, вважає за необхідне в її задоволенні відмовити з наступних підстав.
ОСОБА_2 та ОСОБА_3. являються власниками житлового будинку № 3 з надвірними спорудами по вул. Перемоги в с. Широкий Луг, що стверджується свідоцтвом про право приватної власності № 34 від 29.03.2007 року.
Державний акту сер. ЯЕ № 46468 від 25.12.2008 року на право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0912 га виготовлений на підставі рішення Широко Лужської сільської ради від 31 жовтня 2008 року № 115, “Про затвердження технічної документації із землеустрію щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку гр. ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в с. В Луг, по вул. Перемоги, 3 для будівництва та обслуговування жилого будинку.
Технічна документація виготовлена на підставі рішення Широко Лужської сільської ради від 24 січня 2008 року № 76 про надання дозволу на збір матеріалів щодо передачі у власність земельної ділянки.
План, межі, місце розміщення та географічні координати земельної ділянки зазначеної в Державному акті сер. ЯЕ № 46468 від 25.12.2008 року повністю відповідають плану, межам, місцю розміщення та географічним координатам цієї земельної ділянки зазначеним у технічній документації із землеустрою щодо складання документівщо посвідчують право власності на земельну ділянку.
Рішення Широко Лужської сільської ради від 31 жовтня 2008 року № 115 та від 24 січня 2008 року № 76 на момент розгляду справи і першій інстанції та на ча розгляду справи в суді апеляційної інстанції є чинними.
Належних правовстановлюючих документів, які б підтверджували право ОСОБА_1 на земельну ділянку зазначену в Державному акті сер. ЯЕ № 46468 від 25.12.2008 року чи на її частину матеріали справи не містять.
Відповідно до ст. 126 Земельного Кодексу України державний акт є документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, надану у власність відповідним рішенням.
Згідно ст. 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.
Визнання недійсним державного акта на право власності на землю як самого по собі правовстановлюючого документа не передбачено ні даною нормою ні іншою нормою закону при наявності рішення, що надало право на отримання цього правовстановлюючого документа.
З обставин справи вбачається, що рішенняШироко Лужської сільської ради, на підставі якого виданий оспорюваний державний акт, незаконним не визнавався.
Державний акт на право власності на земельну ділянку є правовстановлюючим документом, який видається на підставі рішення відповідного органу місцевого самоврядування, тому вимога про скасування державного акта на право приватної власності на земельну ділянку є похідною й залежить від доведеності незаконності рішення органу місцевого самоврядування, на підставі якого виданий оспорюваний державний акт.
Зважаючи на наведе, суд першої інстанції не мав підстав для задоволення вимоги про скасування Державного акту на право власності на земельну ділянкусер. ЯЕ № 46468 від 25.12.2008 року.
Доводи апеляційної скарги висновків суду першої інстанції не спростовують.
Суд першої інстанції ухвалив рішення в оскарженій частині з додержанням норм матеріального і процесуального права, що відповідно до ч.1 ст. 308 ЦПК України є підставою для відхилення апеляційної скарги і залишення рішення без змін.
Керуючись ст.ст. 307, 308, 309, 314, 315 ЦПК України, колегія суддів , –
у х в а л и л а:
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.
Рішення Тячівського районного суду від 30 серпня 2010 року залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.
Головуючий
Судді