Справа № 2-556/09
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 серпня 9 року.
Попільнянський районний суд Житомирської області в складі :
головуючого судді - Городиського С.С.,
при секретарі - Дашинської Н.Є.
розглянувши у судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Липківської сільської ради про про визнання договору укладеним та права власності на нерухоме майно,
ВСТАНОВИВ :
Позивачка у своїй позовній заяві вказує, що 15.07.2003 року між нею та ПСП ім. Лесі Українки було досягнуто домовленості про купівлю-продаж квартири № 4 в житловому будинку № 1, розташованого в с. Липки Попільнянського району Житомирської області по вул. Радянській.
При укладенні угоди були погоджені всі належні умови купівлі – продажу квартири. Зокрема щодо ціни, предачі будинку у власність, оформлення договору в нотаріальній конторі. На підтвердження укладеного договору було сплачено в касу ПСП ім. Лесі Українки гроші в сумі 1376 грн. 00 коп. Був виданий наказ № 38 від 15.07.2003 року і складений акт приймання – передачі, яким вказана квартира передана позивачці у приватну власність. Після виконання позивачкою зобов'язання покупця, представник ПСП ім. Л.ОСОБА_2 передав їй ключі від квартири і вона з сином вселився в будинок, де згодом зареєструвався і проживає в даний час.
Позивачка не має можливості оформити договір купівлі-продажу, оскільки до єдиного Державного реєстру було внесено запис про припинення юридичної особи в зв'язку з визнанням її банкрутом.
На звернення позивачки до сільського голови, була одержана відповідь з посиланням на те, що вже даний дозвіл на переоформлення права власності на квартиру АДРЕСА_1 і відсутні відповідні документи, а саме: договір купівля-продажу.
Між ПСП ім. Лесі Українки і позивачкою були обумовлені всі потрібні для даної угоди умови договору, які вони повністю виконали. На час укладання угоди з відповідачем, квартира у спорі, під заставою і забороною (арештом) не перебувала.
Позивачка просить справу слухати у її відсутність.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, а надіслав заяву про слухання справи у їх відсутність.
Відповідачка в судове засідання не з'явилась, а надіслала заяву про слухання справи у її відсутність та визнання позовних вимог.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно повідомлення Попільнянської районної державної адміністрації Житомирської області від 06.03.2009 року, №Т-105/02-13, 13.11.2007 року проведено державну реєстрацію припинення приватного сільськогосподарського підприємства імені ОСОБА_2 у зв'язку з визнанням його банкрутом.
Згідно довідки, виданої Липківською сільоською радою Попільнянського району Житомирської області від. 27.10.2008 року № Т – 182АДРЕСА_2 в житловому будинку № 1 по вул. Радянській в с. Липки Попільнянського району Житомирської області не знаходиться на балансі Липківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області.
Громадянці ОСОБА_1П було передано квартиру № 4 в житловому будинку по вул. Радянській, 1 в приватну власність, що підтверджується актом прийому передачі від 15.07.2000 року та Наказом № 38 від 15.07.2000 року.
Згідно квитанції від 12.02.2000 року № 98, ОСОБА_1П сплачено 1376,00 грн
Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК України (в редакції 18.07.1963 року), якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.
Керуючись ст.3, 4, 10, 57, 60, 88, 212-215 ЦПК України; ст. ст. 47, 153, 224 ЦК України (в редакції 18.07.1963 року), ст. ст. 220 , 1218, 1220, 1221, 1261, 1268-1270 ЦК України,
РІШИВ:
Позов задовольнити.
Договір купівлі – продажу квартири № 4 в житловому будинку № 1 по вулиці Радянській в селі Липки Попільнянського району Житомирської області між приватним сільськогосподарським підприємством та ОСОБА_1 визнати укладеним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 4 в житловому будинку № 1 по вулиці Радянській в селі Липки Попільнянського району Житомирської області.
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано до Житомирського апеляційного суду через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Житомирського апеляційного суду через Попільнянський районний суд.
Суддя Попільнянського
районного суду ОСОБА_3