ЗАОЧНЕ   РІШЕННЯ        Справа № 2-27/2007р. ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7 лютого 2007 року                Якимівський районний суд Запорізької області

у складі:

головуючого- Нестеренко Т.В.

при секретарі - Корнієнко М.Н.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Якимівка

цивільну   справу   за   позовом      ОСОБА_1   до

приватного  підприємця ОСОБА_2 про  стягнення

орендної плати за користування земельним паєм,

встановив: Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до приватного підприємця ОСОБА_2 про стягнення орендної плати за користування земельним паєм, мотивуючи тим, що згідно свідоцтва на спадщину, він став власником земельного паю, розміром 10,35 га, який знаходиться у колективній власності КСП ім.. Шевченко Новоданилівської сільської ради Якимівського району.

7.08.2006 року позивач отримав державний акт на право приватної власності серії    НОМЕР_1    для    ведення    товарного    сільськогосподарського виробництва. Після   отримання   свідоцтва   на   право   спадщини   на   земельну   ділянку,

2.01.2005  року він уклав договір оренди НОМЕР_2 земельного паю строком на 5

років з приватним підприємцем ОСОБА_2. За

згодою сторін договір оренди, у відповідності до ст.13 Закону України „Про

оренду землі", нотаріально не посвідчений, а зареєстрований у

Новоданилівській сільській раді за НОМЕР_3 від 21.01.2005 року. Згідно п.2.2

Договору оренди відповідач зобов'язаний здійснювати орендну плату в сумі

1616 грн., не пізніше від 01.01.до 31.12. кожного року: грошовими коштами

у сумі 1286 грн. до 15 листопада; у якості натуральної виплати: 1500 кг зерна

до 15 серпня, 100 кг муки до 15 вересня, 50 літрів олії до 15 листопада, 100 кг

крупи до 15 листопада. Користуючись земельним паєм, відповідач своїх

зобов'язань не виконав та не сплатив, а ні грошову суму оренди, а ні

натуральну виплату за 2005 та за 2006 роки. Таким чином відповідач має

заборгованість на 1.01.2006 рік по оплаті в сумі 1286 грн.

Згідно п.З Договору оренди, за несвоєчасну сплату орендної оплати орендар зобов'язан   сплачувати пеню у розмірі 0,3% від суми недоїмки за кожний день прострочення. Заборгованість відповідача на 1.10.2006 року складає: пеня 0,3% від 1286 грн. складає 3 грн.85 коп. за кожен день прострочення з

1.01.2006  року до 30.09.2006 року, (кількість днів 273x3,85 грн.=1051 грн.05

коп.). Загальна сума заборгованості складає 2 337 грн.05 коп.

Позивач просить стягнути з відповідача на свою користь 2337 грн.05 коп. у якості сплати за оренду земельного паю.

В  судове засідання позивач не прибув, але надав доповнення до позовної

заяви, згідно якого просить збільшити позовні вимоги до 3 623 грн.05 коп., договору оренди, та письмову заяву в якій просить розглянути справу за його

відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не прибув з причин не відомих суду, хоча був

належним  чином  повідомлений  про  місце  та  час  проведення   судового

засідання.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи , що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані, та такі, що підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Згідно ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст..762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном може вноситися за вибоом сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за користуванням майном встановлюється договором найму.

Згідно ст..21 Закону України „Про оренду землі", розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

На підставі ст.ст.759,762 ЦК України, ст.21 Закону України „Про оренду землі" та керуючись ст..ст.208,209,213-215,224 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошові кошти у сумі 3 953 грн. 05 коп. в якості орендної плати за користування земельним паєм, 111 грн.50 коп. витрати, що пов'язані з явкою позивача до суду, 51 грн. - державне мито, ЗО грн. -оплата за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу та 150 грн. -витрати на правову допомогу адвоката, загальна сума - 4 295 грн.55 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в Запорізькій апеляційний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.