ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА
"28" вересня 2009 р. | Справа № 6/62-86 |
Господарський суд Волинської області під головуванням судді
Пахолюк В.А., розглянувши справу
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Завод будівельних конструкцій»
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Луцька міська рада
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Столяр»
про зобов’язання вчинити дії
за участю представників сторін:
від позивача: Андрійчук О.В. – дов. від 20.01.2009 р.
від відповідача: Шевчук В.В. –дов. № 25/09/09 від 25.09.2009 р.
від третьої особи: Бірюк І.В. –дов. № 1.1-8/1704 від 31.03.2009 р.
Суть спору:
Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Завод будівельних конструкцій», звертаючись до суду просить зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Столяр»надати згоду на вилучення частини земельної ділянки, орієнтовною площею 0, 1871 га, що знаходиться за адресою: пров. Комунальний, 4, м. Луцьк для розміщення та обслуговування навісу-сушилки, належної на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Завод будівельних конструкцій».
В обгрунтування заявлених вимог посилається на договір купівлі-продажу нежитлового приміщення від 31.12.2003 р., посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк Н.А., зареєстрований за № 3407 та витяг з реєстру права власності на нерухоме майно № 4281678 від 28.07.2004 р. на підставі яких ТзОВ «Завод будівельних конструкцій»на праві власності належить навіс-сушилка, загальною площею 342, 4 кв.м., що знаходиться у м. Луцьку, пров. Комунальний №4.
Водночас, у зв’язку з бездіяльністю ТзОВ «Столяр»щодо надання згоди на вилучення частини земельної ділянки, належної йому на праві постійного користування, порушуються земельні права позивача, зокрема оформлення правовстановлюючих документів на земельну ділянку, необхідну для забезпечення розміщення та обслуговування навісу-сушилки, що згідно передпроектної пропозиції, розробленої ЗАТ НВП «Технічне бюро кадастру»становить 0, 1871 га.
З метою об’єктивного визначення розміру земельної ділянки, яка підлягає вилученню у ТзОВ «Столяр»просить призначити незалежну судову будівельно-технічну експертизу.
На розгляд експерта поставити наступне питання:
1. Який розмір земельної ділянки, що знаходиться за адресою: пров. Комунальний, 4, м.Луцьк необхідний для розміщення та обслуговування навісу-сушилки, площею 342, 4 кв.м.
Проведення судової будівель-технічної експертизи доручити експерту Волинського відділення Львівського НДІСЕ (43001, м. Луцьк, вул.. Червоного Хреста, 16). Оплату вартості експертизи покласти на ТзОВ «ЗБК». На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.
В судовому засіданні представником позивача подано додаткове обґрунтування заявлених позовних вимог № 249 від 28.08.2009 р.
Стосовно дотримання порядку погодження та вилучення земельної ділянки позивач посилається на норми Земельного кодексу України, а саме, ст.ст.149, 151 даного Закону, відповідно до яких, вирішення питання про припинення землекористування приймається за рішенням органів державної влади та органів місцевого самоврядування виключно після надання на таке вилучення згоди землекористувача.
Відповідач у відзиву № 36 від 25.09.2009 р. та представник в судовому засіданні проти позову заперечує, посилаючись на завищений позивачем розмір земельної ділянки, необхідної для розміщення та обслуговування навісу –сушилки. На підтвердження заперечень подає власно замовлений генеральний план на зазначену земельну ділянку, відповідно до якого площа земельної ділянки, яка розміщена під нерухомим майном та необхідна для його обслуговування становить 0, 0905 га.
Проти проведення судової будівель-технічної експертизи не заперечує.
Третя особа у письмових поясненнях № 439/01-09 від 28.09.2009 р. та представник в судовому засіданні повідомляє, що позивач з питанням припинення права постійного користування частиною земельної ділянки ТзОВ «Столяр»до Луцької міської ради не звертався. Водночас, враховуючи обставини, викладені в позовній заяві, підставою для припинення права користування частиною земельної ділянки вважає наявність добровільної відмови ТзОВ «Столяр», яка теж не надходила зі сторони останнього, що унеможливлює прийняття рішення відповідно до норм земельного законодавства Луцькою міською радою.
У зв’язку з невідповідністю встановлених розмірів земельної ділянки необхідної для розміщення та обслуговування навісу –сушилки на генеральних планах, виготовлених ЗАТ НВП «Технічне бюро кадастру»на замовлення позивача та відповідача, в судовому засіданні на підставі п.5 ст.65 ГПК України з метою об’єктивності вирішення спору постало питання залучення до участі у справі експерта згідно ст.30 ГПК України для проведення судової будівель-технічної експертизи, як це визначено ст. 41 ГПК України.
Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити Волинському відділенню Львівського НДІСЕ (43001, м. Луцьк, вул.. Червоного Хреста, 16).
На розгляд експерта поставити наступне питання:
1. Який розмір земельної ділянки, що знаходиться за адресою: пров. Комунальний, 4, м.Луцьк необхідний для розміщення та обслуговування навісу-сушилки, площею 342, 4 кв.м.
Оплату вартості експертизи до вирішення питання по суті покласти на ТзОВ «Завод будівельних конструкцій».
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про зупинення провадження у справі.
Господарський суд, керуючись п.5 ст.65, ст.ст.41, 79 Господарського процесуального кодексу України, -
УХВАЛИВ:
1. Провадження у справі зупинити.
2. Призначити судову будівельно-технічну експертизу.
3. Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити Волинському відділенню Львівського НДІСЕ (43001, м. Луцьк, вул.. Червоного Хреста, 16).
На розгляд експерта поставити наступне питання:
1. Який розмір земельної ділянки, що знаходиться за адресою: пров. Комунальний, 4, м.Луцьк необхідний для розміщення та обслуговування навісу-сушилки, площею 342, 4 кв.м.
4. Оплату за проведення судової будівельно-технічної експертизи до вирішення питання по суті покласти на позивача –ТзОВ «Завод будівельних конструкцій».
5. Попередити судового експерта про кримінальну відповідальність
за невідповідність висновків судової технічної експертизи.
6. Суд звертає увагу сторін на те, що вимоги судового експерта щодо додаткового надання документів є обов’язковим для виконання.
7. Копію ухвали направити сторонам у справі, матеріали справи до виконання направити Волинському відділенню Львівського НДІСЕ (43001, м. Луцьк, вул.. Червоного Хреста, 16).
Суддя В.А. Пахолюк