Справа № 2-2629/09
2009 рік
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 вересня 2009 року місто Маріуполь
Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:
головуючого судді Ковтуненко О.В.,
при секретарі Поповецькій І.В.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні у місті Маріуполі Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно, -
В С Т А Н О В И В:
03 вересня 2009 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно. В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що на підставі протоколу виконкому Орджонікідзевської районної ради № 15 від 06 червня 1962 року під забудівлю житлового будинку йому була виділена земельна ділянка № 38 по тупику Бестужева в місті Маріуполі, зазначена земельна ділянка належить йому на праві приватної власності на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для забудівлі індивідуального жилого будинку від 23 липня 1962 року. На підставі акту прийомки індивідуального домоволодіння, домоволодіння № 38 по тупику Бестужева в місті Маріуполі Донецької області було прийнято до експлуатації. На даний час він має намір розпорядитися належним йому домоволодінням шляхом укладення договору дарування, але не має можливості цього зробити, оскільки на належній йому земельній ділянці самочинно без офіційного дозволу компетентних органів були збудовані гараж літ.Д-1 та сарай літ. Г-1. Позивач просить визнати за ним право власності на самочинно збудовані гараж літ. Д-1 та сарай літ. Г-1 на земельній ділянці № 38 по тупику Бестужева в місті Маріуполі.
До попереднього судового засідання позивач не з’явився, надавши суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, в якій зазначив, що підтримує в повному обсязі позовні вимоги.
Представник позивача – ОСОБА_2, діюча на підставі договору про надання юридичних послуг, у попередньому судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, надала пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві, просила про її задоволення.
Представник відповідача – Маріупольської міської ради, ОСОБА_3, в попередньому судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі, не заперечувала проти їх задоволення.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ст. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Згідно акту прийому індивідуального домоволодіння від 01 грудня 1967 року, затвердженого рішенням виконкому Орджонікідзевської райради від 15 листопада 1967 року, ОСОБА_1 прийняв до експлуатації житловий будинок №38 по тупику Бестужева у місті Маріуполі Донецької області (а.с. 14, 15-16).
Матеріалами справи встановлено, що земельна ділянка та домоволодіння № 38 по тупику Бестужева в місті Маріуполі належить на праві приватної власності ОСОБА_1, що підтверджується витягом з протоколу засідання виконкому Орджонікідзевської районної ради № 15 від 06 червня 1962 року, згідно якого останньому була виділена земельна ділянка площею 438 кв.м. по тупику Бестужева в місті Маріуполі, договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для забудівлі індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 23 липня 1962 року, зареєстрованим 15 січня 1968 року в Ждановському (нині - Маріупольському) БТІ в реєстрі за № 23534, а також технічним паспортом на житловий будинок, виданим 13 серпня 209 року Маріупольським БТІ (а.с. 5-8, 9, 10-13).
Згідно довідки №233, виданої 17 серпня 2009 року Маріупольським бюро технічної інвентаризації, при обстеженні домоволодіння №38 по тупику Бестужева у місті Маріуполі Донецької області техніком БТІ виявлено факт самочинного будівництва сараю Г-1 та гаражу літ. Д-1(а.с. 17).
За висновками будівельно-технічного експертного обстеження № 655 від 27 серпня 2009 року, складеним технічним експертом в галузі будівництва ОСОБА_4, гараж «Д-1» та сарай «Г-1», розтащовані за адресою: м. Маріуполь, тупик Бестужева, 38, їх несучі та огороджуючи конструкції знаходяться в задовільному технічному стані (2 категорія технічного стану) і можуть експлуатуватися в подальшому. Технічний стан будівельних конструкцій гаражу «Д-1» і сараю «Г-1», розташованих за адресою: м.Маріуполь, тупик Бестужева, 38, забезпечує їх безпечну та надійну експлуатацію (а.с. 18).
Згідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Таким чином, визнання відповідачем пред?явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
З урахуванням наведеного, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно.
На підставі ч.ч. 3, 5 ст. 376 ЦК України. керуючись ст.ст.10, 11, 60, 129-130, ч. 4 ст. 174, 209, 213, 215 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на сарай літ. Г-1, гараж літ. Д-1, розташовані за адресою: місто Маріуполь, тупик Бестужева, буд. 38.
На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга має бути подана протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до Апеляційного суду Донецької області у місті Маріуполі через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя.
Суддя: