Справа №2-1294/2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

04 квітня 2008 року

Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу у складі:

головуючого-судді     Міхеєвої В.Ю.

при секретарі     Метлюх Н.С.

за участю позивача     ОСОБА_1

представника відповідача     ОСОБА_2

розглянув у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Дзержинської районної ради м. Кривого Рогу про визнання права власності на самовільне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1Г у січні 2008 року звернувся до суду із зазначеною позовною заявою. В обґрунтування своїх вимог зазначив, що йому на праві власності належить домоволодіння № 15 по вул. Симферопольська в м. Кривому Розі.

З метою поліпшення житлових умов він без належного дозволу побудував прибудову «а» розміром 2,0 х 4,48 м, площею 9,0 кв. м; гараж-сарай «В» розміром 2,8 х 5,56 м площею 24,9 кв. м, тамбур «б» розміром 2,26 х 4,16 м площею 9,4 кв. м, сарай «Д» розміром 2,69 х 4,35 м площею 11,7 кв. м, сарай «Ж» розміром 2,70 х 1,80 м, площею 4,9 кв. м, які в установленому законом порядку не зареєстровані.

В зв'язку з цим, позивач просить визнати за ним право власності на зазначені будівлі.

В попередньому судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Пояснив, що земельна ділянка, на якій побудовані будівлі, дорівнює 509 кв. м, та в наступному він планує її приватизувати.

Представник відповідача - виконкому Дзержинської районної ради м. Кривого Рогу, ОСОБА_2, яка діє на підставі довіреності, в попередньому судовому засіданні проти позовних вимог не заперечувала.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні відповідачем позову у попередньому судовому засіданні, ухвалюється рішення в порядку, передбаченому ч. 4 ст. 174 ЦПК України, тобто, у разі визнання позову відповідачем суд, за наявності підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши сторони, проаналізувавши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що позивачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 18.10.1990 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої криворізької державної нотаріальної контори ОСОБА_3 (реєстровий номер 1-3885) належить домоволодіння № 15 по вул. Симферопольська в м. Кривому Розі, що підтверджується копією договору (а.с.6,7). Зазначений договір зареєстрований Комунальним підприємством «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» 31.10.1990 року в реєстровій книзі № 135, стор. № 34, запис № 30143 (а.с.7, на звороті»).

Домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 509 кв. м, що підтверджується договором купівлі-продажу (а.с.6,7).

Згідно повідомлення КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» від 16.10.2007 року № 10547, при обстеженні домоволодіння № 15 по вул. Симферопольська в м. Кривому Розі виявлено нове будівництво: прибудова «а» розміром 2,0 х 4,48 м, площею 9,0 кв. м; гараж-сарай «В» розміром 2,8 х 5,56 м площею 24,9 кв. м, тамбур «б» розміром 2,26 х 4,16 м площею 9,4 кв. м, сарай «Д» розміром 2,69 х 4,35 м площею 11,7 кв. м, сарай «Ж» розміром 2,70 х 1,80 м, площею 4,9 кв. м, дозвіл на будівництво яких до БТІ не надано (а.с.4).

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як вбачається з технічного висновку (а.ч. 17-22), виданого ТОВ «Інпроект», яке має держану ліцензію серії АБ № 207122, видану міністерством будівництва України, прибудова «а», тамбур «б», розташовані на земельній ділянці домоволодіння згідно будівельних норм п. 3.25а* ДБН 360-92**.

Гараж-сарай «В», сарай «Ж», сарай «Д», розташовані на земельній ділянці домоволодіння з порушенням будівельних норм п. 3.25 ДБН 360-92**. Для вирішення питання про реєстрацію зазначених будівель необхідна письмова згода володільців сусідніх домоволодінь № 17 та 13 по вул. Сиферопольська.

Письмова згода власників сусідніх домоволодінь позивачем отримана (а.с.26,27).

Суд, виходячи з вищенаведеного, вважає, що ОСОБА_1 набув право власності на самовільно збудовані будівлі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 316, 328, ч. 5 ст. 376 ЦК України, ст.ст. 15, 16 Закону України «Про власність», ст.ст. 10, 11, 60; 130 ч.4; 174 ч.4; 212, 213,215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до виконкому Дзержинської районної ради м. Кривого Рогу про визнання права власності на самовільне будівництво задовольнити в повному обсязі.

Визнати право власності на прибудову «а» розміром 2,0 х 4,48 м, площею 9,0 кв. м; гараж-сарай «В» розміром 2,8 х 5,56 м площею 24,9 кв. м, тамбур «б» розміром 2,26 х 4,16 м площею 9,4 кв. м, сарай «Д» розміром 2,69 х 4,35 м площею 11,7 кв. м, сарай «Ж» розміром 2,70 х 1,80 м, площею 4,9 кв. м, які    побудовані    на    земельній    ділянці    домоволодіння    №     15     по    вул. Симферопольська в м. Кривому Розі за ОСОБА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу, а апеляційна скарга подається у такому ж порядку протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набуває законної сили через десять днів з дня його проголошення, якщо заява про апеляційне оскарження або апеляційна скарга не будуть подані.